2014-2018年北京豪宅市場分析及發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告

豪宅是指比高檔住宅，在質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價(jià)等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現(xiàn)在其對(duì)資源的占有率方面。從分布格局上看，北京別墅基本聚集在“一山”、“二河”、“三線”、“四高”。隨著市政建設(shè)的不斷發(fā)展，京城的別墅區(qū)已經(jīng)從傳統(tǒng)的“三線”和“四高”，逐漸向“一山”和“二河”擴(kuò)展。

2014年1-4月，北京市別墅、高檔公寓投資額為31.78億元；北京市別墅、高檔公寓施工面積431.9萬平方米，其中，新開工面積30.9萬平方米。2014年1-4月，北京市別墅、高檔公寓竣工面積21.3萬平方米，銷售面積12.9萬平方米，其中，現(xiàn)房銷售面積6.3萬平方米；期房銷售面積6.6萬平方米。

在土地方面，《北京市2011-2015年國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》規(guī)定，5年里北京將供應(yīng)住宅用地9300公頃，其中保障房用地4800公頃，占比超50%，而商品住宅供地縮減25%。根據(jù)規(guī)劃，“十二五”期間，北京城六區(qū)除了各產(chǎn)業(yè)園供地之外，住宅土地供應(yīng)將主要集中在朝陽溫榆河和垡頭(五環(huán)以外)，三環(huán)內(nèi)原則上不再新增住宅用地。

2014年1月19日，兩個(gè)“7萬級(jí)”高端項(xiàng)目被批入市，預(yù)示著“4萬元”預(yù)售禁令的正式放行。此后，高端住宅項(xiàng)目逐漸進(jìn)入市場。隨著土地供應(yīng)的稀缺，5環(huán)甚至郊縣開始被豪宅化。北京的豪宅市場已經(jīng)脫離版塊化的趨勢，向環(huán)線化發(fā)展，越來越多的高端項(xiàng)目出現(xiàn)在5環(huán)外，成為市場的主力產(chǎn)品。而隨著這一現(xiàn)象的出現(xiàn)，豪宅的5環(huán)化趨勢已不可逆轉(zhuǎn)，但更加的顯現(xiàn)了核心地段的不可復(fù)制性和永恒稀缺性。

 第一章 2013年中國豪宅市場發(fā)展走勢分析 11
第一節(jié) 豪宅的相關(guān)知識(shí) 11
一、豪宅的界定標(biāo)準(zhǔn) 11
二、別墅的定義 11
三、豪宅的內(nèi)涵 12
四、豪宅的標(biāo)配 12
五、頂級(jí)豪宅的概念與分類 13
第二節(jié) 2013年中國別墅市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 13
一、別墅高檔公寓開發(fā)投資分析 13
二、別墅高檔公寓開發(fā)施工情況 14
三、別墅高檔公寓開發(fā)竣工情況 14
四、別墅高檔公寓銷售情況分析 15
第三節(jié) 2013年一線城市豪宅市場發(fā)展?fàn)顩r分析 15
一、一線城市豪宅市場變化分析 15
二、上海別墅市場發(fā)展?fàn)顩r 16
第二章 2013-2014年北京豪宅產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析 18
第一節(jié) 2014年中國經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 18
一、中國GDP增長情況分析 18
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢分析 19
三、社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析 21
四、全社會(huì)消費(fèi)品零售總額 22
五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析 24
六、居民消費(fèi)價(jià)格變化分析 25
七、對(duì)外貿(mào)易發(fā)展形勢分析 26
第二節(jié) 2014年北京宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 27
一、北京GDP增長情況分析 27
二、北京產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況分析 27
三、北京固定資產(chǎn)投資分析 28
四、北京工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 29
五、北京居民收入情況分析 30
第三節(jié) 2013年北京豪宅產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析 31
一、北京房地產(chǎn)政策分析 31
二、中國豪宅產(chǎn)業(yè)政策分析 37
三、《北京豪宅價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)》 37
第四節(jié) 2013年北京豪宅產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 38
一、北京人口環(huán)境分析 38
二、中國高凈值人群分析 39
第三章 2013年中國豪宅市場營銷策略分析 40
第一節(jié) 2013年中國別墅營銷模式分析 40
一、別墅營銷的要素分析 40
二、景觀體驗(yàn)打造別墅營銷全新模式 42
三、別墅營銷模式探討 43
四、別墅營銷方式探討 47
五、B\W推廣模式與別墅營銷 48
第二節(jié) 2013年別墅跨地域營銷的前提分析 49
一、產(chǎn)權(quán)的明晰 49
二、“富人區(qū)”標(biāo)簽的形成 50
三、產(chǎn)業(yè)政策的穩(wěn)定和交易過程的穩(wěn)定 50
四、全國性的中介服務(wù)體系 51
五、價(jià)格信息的公開化和透明化 51
第四章 2013-2014年北京豪宅市場運(yùn)行態(tài)勢分析 52
第一節(jié) 2013年北京豪宅市場發(fā)展概述 52
一、北京豪宅區(qū)域分布情況 52
二、北京別墅產(chǎn)品特色分析 53
三、北京別墅市場需求特征 53
四、北京別墅開發(fā)重點(diǎn)企業(yè) 54
第二節(jié) 2013年北京別墅投資建設(shè)分析 54
一、北京別墅市場投資分析 54
二、北京別墅施工面積分析 55
三、北京別墅竣工面積分析 55
四、北京別墅銷售面積分析 55
第三節(jié) 2013年北京別墅市場成交分析 56
一、北京別墅市場成交情況 56
二、北京別墅新增預(yù)售情況 57
第四節(jié) 2013年北京別墅項(xiàng)目銷售排行 57
一、北京別墅項(xiàng)目銷售金額排行 57
二、北京別墅項(xiàng)目銷售面積排行 58
三、北京別墅項(xiàng)目銷售套數(shù)排行 58
四、北京別墅項(xiàng)目銷售均價(jià)排行 59
第五節(jié) 2014年北京銷售10年仍還未清盤的別墅分析 60
第五章 2013年北京知名豪宅競爭力分析 64
第一節(jié) 波特蘭花園 64
第二節(jié) 碧水莊園 65
第三節(jié) 運(yùn)河岸上的院子 67
第四節(jié) 香山清琴 69
第五節(jié) 北京?東山墅 70
第六節(jié) 麗宮 72
第六章 2013年北京豪宅開發(fā)商競爭性財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 74
第一節(jié) 北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司 74
一、企業(yè)基本情況分析 74
二、企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 74
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 75
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 76
五、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目分析 76
六、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 78
第二節(jié) 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司 79
一、企業(yè)基本情況分析 79
二、企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 79
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 79
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 80
五、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目分析 81
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 83
第三節(jié) 北京首都開發(fā)股份有限公司 83
一、企業(yè)基本情況分析 83
二、企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 83
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 84
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 85
五、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目分析 86
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 87
第四節(jié) 京能置業(yè)股份有限公司 88
一、企業(yè)基本情況分析 88
二、企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 88
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 88
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 89
五、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目分析 90
六、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 90
第五節(jié) 北京泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 91
一、企業(yè)基本情況分析 91
二、企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 91
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 92
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 93
五、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目分析 93
六、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 97
第六節(jié) 北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司 98
一、企業(yè)基本情況分析 98
二、企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 99
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 99
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 101
五、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目分析 101
六、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 104
第七節(jié) 北京城建投資發(fā)展股份有限公司 105
一、企業(yè)基本情況分析 105
二、企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 105
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 105
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 106
五、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目分析 107
六、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 110
第八節(jié) 北京碧水投資有限公司 111
一、企業(yè)基本情況分析 111
二、企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 111
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目分析 112
第七章 2013-2014年北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析 114
第一節(jié) 2014年北京房地產(chǎn)投資建設(shè)規(guī)模分析 114
一、房地產(chǎn)投資金額分析 114
二、房地產(chǎn)施工面積分析 114
三、房地產(chǎn)竣工面積分析 115
四、房地產(chǎn)銷售面積分析 115
五、房地產(chǎn)銷售金額分析 116
第二節(jié) 2013年北京房地產(chǎn)市場成交分析 116
一、北京房企商品住宅銷售金額 116
二、北京房企商品住宅銷售面積 117
三、北京商品住宅項(xiàng)目成交情況 117
第三節(jié) 2013年北京房地產(chǎn)市場價(jià)格分析 119
一、北京房地產(chǎn)市場價(jià)格分析 119
二、房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)六大因素 120
三、北京房價(jià)上漲原因分析 121
第四節(jié) 2013年外資在北京房地產(chǎn)市場的發(fā)展形勢 122
一、北京樓市吸引大量海外基金投資 122
二、北京房地產(chǎn)外商投資額統(tǒng)計(jì) 122
第八章 2013年北京土地市場供需分析 123
第一節(jié) 土地市場的相關(guān)概念 123
一、城市土地市場供應(yīng)的概念與特點(diǎn) 123
二、土地市場的特殊性 123
三、房價(jià)與土地成本 124
第二節(jié) 北京土地市場狀況分析 125
一、北京市土地供應(yīng)情況 125
二、北京土地出讓金額 126
三、住宅用地出讓情況 127
四、北京土地成交地塊 127
五、土地成交熱點(diǎn)區(qū)域 129
第三節(jié) 中國土地政策及其對(duì)房地產(chǎn)市場的影響 132
一、我國出臺(tái)有關(guān)土地調(diào)控的新政策 132
二、2013年土地調(diào)控政策特點(diǎn)分析 133
三、房地產(chǎn)用地調(diào)控政策動(dòng)向及解讀 134
四、土地管理制度深層次改革必要性及方向 136
第九章 2013年中國房地產(chǎn)業(yè)投資分析 137
第一節(jié) 2013年全球房地產(chǎn)行業(yè)投資分析 137
一、全球房產(chǎn)市場發(fā)展回顧 137
二、全球房地產(chǎn)商投資額分析 138
三、全球房地產(chǎn)重點(diǎn)投資城市 138
四、全球房地產(chǎn)市場形勢分析 139
第二節(jié) 2013-2014年中國房地產(chǎn)投資分析 140
一、2013年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 140
二、2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資分析 140
三、2014年房地產(chǎn)開發(fā)投資分析 141
四、房地產(chǎn)企業(yè)房屋施工面積 143
五、房地產(chǎn)企業(yè)房屋竣工面積 143
六、中國商品房銷售面積分析 144
第十章 2014-2018年北京豪宅發(fā)展趨勢預(yù)測分析 145
第一節(jié) 2014-2018年中國別墅地產(chǎn)發(fā)展趨勢 145
一、別墅開發(fā)模式發(fā)展趨勢 145
二、第一居所類別墅產(chǎn)品發(fā)展趨勢 145
三、第二居所別墅概念的本質(zhì)回歸趨勢 146
四、北京豪宅市場發(fā)展趨勢 147
五、未來豪宅細(xì)化趨勢明顯 148
第二節(jié) 2014-2018年北京別墅設(shè)計(jì)趨勢 149
一、未來別墅設(shè)計(jì)趨勢 149
二、別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)趨勢分析 149
三、別墅品質(zhì)與設(shè)計(jì)精度趨勢分析 151
第三節(jié) 2014-2018年北京頂級(jí)豪宅的發(fā)展趨勢 152
一、綠色住宅將涵蓋頂級(jí)豪宅 152
二、豪宅將從郊外別墅型轉(zhuǎn)向市區(qū)高層型 152
三、未來五年中國度假型酒店將迅猛發(fā)展 152
四、北京頂級(jí)豪宅買家日趨專業(yè)化 153
五、別墅風(fēng)格真正進(jìn)入多樣化時(shí)代 153
六、別墅舒適與藝術(shù)相結(jié)合趨勢 153
第十一章 2014-2018年北京豪宅投資戰(zhàn)略咨詢分析 155
第一節(jié) 2014-2018年北京豪宅市場投資分析 155
一、北京豪宅投資環(huán)境分析 155
二、北京豪宅投資風(fēng)險(xiǎn)分析 155
三、北京豪宅投資空間分析 156
第二節(jié) 2014-2018年北京部分城區(qū)豪宅投資分析 157
一、昌平區(qū)別墅市場投資分析 157
二、順義區(qū)別墅市場投資分析 158
三、懷柔區(qū)別墅市場投資分析 159

 
圖表目錄
圖表 1  2006-2013年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)別墅、高檔公寓投資額情況 13
圖表 2  2006-2013年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)別墅、高檔公寓施工面積情況 14
圖表 3  2006-2013年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)別墅、高檔公寓竣工面積情況 14
圖表 4  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)別墅、高檔公寓銷售情況 15
圖表 5  2012-2013年上海別墅成交面積走勢圖 17
圖表 6  2009-2014年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長變化趨勢圖 19
圖表 7  2012-2014年國內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成及增長速度統(tǒng)計(jì) 19
圖表 8  2013-2014年規(guī)模以上工業(yè)增加值及增長速度趨勢圖 20
圖表 9  2009-2014年中國全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長趨勢圖 22
圖表 10  2009-2014年中國社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長速度趨勢圖 23
圖表 11  2014年中國主要消費(fèi)品零售額及增長速度統(tǒng)計(jì) 23
圖表 12  2009-2014年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長趨勢圖 24
圖表 13  2008-2013年中國農(nóng)村居民人均純收入及增長趨勢圖 25
圖表 14  2013-2014年中國居民消費(fèi)價(jià)格月度變化趨勢圖 26
圖表 15  2009-2014年中國進(jìn)出口總額增長趨勢圖 27
圖表 16  2009-2014年北京市地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)計(jì) 27
圖表 17  2013年北京市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析圖 28
圖表 18  2014年北京市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析圖 28
圖表 19  2009-2014年北京市全社會(huì)固定資產(chǎn)投資額統(tǒng)計(jì) 29
圖表 20  2009-2014年北京市工業(yè)增加值統(tǒng)計(jì) 30
圖表 21  2009-2014年北京市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及實(shí)際增速 30
圖表 22  2009-2013年北京市農(nóng)村居民人均純收入及實(shí)際增速 31
圖表 23  2013年北京房地產(chǎn)政策情況 32
圖表 24  2013年末北京市常住人口及構(gòu)成情況 38
圖表 25  北京豪宅區(qū)域分布圖 53
圖表 26  2009-2014年北京市別墅、高檔公寓投資額統(tǒng)計(jì) 54
圖表 27  2009-2014年北京市別墅、高檔公寓施工面積統(tǒng)計(jì) 55
圖表 28  2009-2014年北京市別墅、高檔公寓竣工面積統(tǒng)計(jì) 55
圖表 29  2009-2014年北京市別墅、高檔公寓銷售面積統(tǒng)計(jì) 56
圖表 30  2013年北京別墅市場成交走勢圖 56
圖表 31  2013年北京別墅新增預(yù)售證月度走勢圖 57
圖表 32  2013年北京別墅銷售金額排行榜 57
圖表 33  2013年北京別墅銷售面積排行榜 58
圖表 34  2013年北京別墅銷售套數(shù)排行榜 59
圖表 35  2013年北京別墅銷售均價(jià)排行榜 59
圖表 36  北京市銷售10年仍還未清盤的別墅情況 60
圖表 37  北京市園墅現(xiàn)房銷售情況 61
圖表 38  北京市天鵝堡現(xiàn)房銷售情況 62
圖表 39  北京市瑞景花苑現(xiàn)房銷售情況 63
圖表 40  波特蘭花園基本信息 64
圖表 41  波特蘭花園示意圖 65
圖表 42  北京碧水莊園基本情況 66
圖表 43  北京碧水莊園示意圖 67
圖表 44  運(yùn)河岸上的院子基本情況 68
圖表 45  運(yùn)河岸上的院子示意圖 68
圖表 46  香山清琴基本情況 69
圖表 47  香山清琴示意圖 70
圖表 48  北京?東山墅基本情況 71
圖表 49  北京?東山墅示意圖 71
圖表 50  麗宮別墅基本情況 72
圖表 51  麗宮別墅示意圖 73
圖表 52  北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司主要業(yè)務(wù)情況 74
圖表 53  2013年北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 75
圖表 54  2013年北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 75
圖表 55  2013年北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司分地區(qū)情況表 75
圖表 56  2011-2014年北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 76
圖表 57  2011-2014年北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 76
圖表 58  北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司主要開發(fā)項(xiàng)目 76
圖表 59  北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司毓秀園別墅區(qū)示意圖 78
圖表 60  2013年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 79
圖表 61  2013年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 80
圖表 62  2013年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司分地區(qū)情況表 80
圖表 63  2011-2014年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 80
圖表 64  2011-2014年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 81
圖表 65  北京首都開發(fā)股份有限公司主要業(yè)務(wù)情況 84
圖表 66  2013年北京首都開發(fā)股份有限公司分產(chǎn)品情況表 85
圖表 67  2013年北京首都開發(fā)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 85
圖表 68  2013年北京首都開發(fā)股份有限公司分地區(qū)情況表 85
圖表 69  2011-2014年北京首都開發(fā)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 86
圖表 70  2011-2014年北京首都開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 86
圖表 71  2013年北京首都開發(fā)股份有限公司北京地區(qū)主要開發(fā)項(xiàng)目情況 86
圖表 72  2013年京能置業(yè)股份有限公司分行業(yè)、分產(chǎn)品情況表 89
圖表 73  2013年京能置業(yè)股份有限公司分地區(qū)情況表 89
圖表 74  2011-2014年京能置業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 89
圖表 75  2011-2014年京能置業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 89
圖表 76  京能置業(yè)股份有限公司主要開發(fā)項(xiàng)目 90
圖表 77  2013年北京泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 92
圖表 78  2013年北京泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分產(chǎn)品情況表 92
圖表 79  2013年北京泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分地區(qū)情況表 93
圖表 80  2011-2014年北京泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 93
圖表 81  2011-2014年北京泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 93
圖表 82  北京泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主要開發(fā)項(xiàng)目 94
圖表 83  北京泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中國院子項(xiàng)目 95
圖表 84  北京泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司泰禾紅御項(xiàng)目 96
圖表 85  北京泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司泰禾紅御項(xiàng)目 96
圖表 86  2013年北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司分行業(yè)、分產(chǎn)品情況表 100
圖表 87  2013年北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 100
圖表 88  2013年北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司分地區(qū)情況表 101
圖表 89  2011-2014年北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 101
圖表 90  2011-2014年北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 101
圖表 91  北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司主要開發(fā)項(xiàng)目 102
圖表 92  北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司香山清琴別墅圖 102
圖表 93  北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司長河玉墅別墅圖 103
圖表 94  北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司長島瀾橋別墅圖 104
圖表 95  2013年北京城建投資發(fā)展股份有限公司分產(chǎn)品情況表 106
圖表 96  2013年北京城建投資發(fā)展股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 106
圖表 97  2013年北京城建投資發(fā)展股份有限公司分地區(qū)情況表 106
圖表 98  2011-2014年北京城建投資發(fā)展股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計(jì) 107
圖表 99  2011-2014年北京城建投資發(fā)展股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計(jì) 107
圖表 100  北京城建投資發(fā)展股份有限公司主要開發(fā)項(xiàng)目 107
圖表 101  北京城建投資發(fā)展股份有限公司徜徉集 108
圖表 102  北京城建投資發(fā)展股份有限公司世華龍樾 109
圖表 103  北京城建投資發(fā)展股份有限公司頂秀美泉小鎮(zhèn) 110
圖表 104  北京碧水投資有限公司主要業(yè)務(wù)情況 112
圖表 105  北京碧水投資有限公司碧水莊園項(xiàng)目 112
圖表 106  楓墅項(xiàng)目規(guī)劃情況 113
圖表 107  北京碧水投資有限公司楓墅戶型 113
圖表 108  2010-2014年北京市不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資構(gòu)成統(tǒng)計(jì) 114
圖表 109  2010-2014年北京市商品房施工面積統(tǒng)計(jì) 115
圖表 110  2010-2014年北京市商品房竣工面積統(tǒng)計(jì) 115
圖表 111  2010-2014年北京市商品房銷售面積統(tǒng)計(jì) 115
圖表 112  2010-2013年北京市商品房銷售金額統(tǒng)計(jì) 116
圖表 113  2013年度北京房企商品住宅銷售金額排行榜 116
圖表 114  2013年度北京房企商品住宅銷售面積排行榜 117
圖表 115  2013年度北京普通商品住宅銷售金額榜 117
圖表 116  2013年度北京普通商品住宅銷售面積榜 118
圖表 117  2013年度北京普通商品住宅銷售套數(shù)榜 118
圖表 118  2013-2014年北京市房地產(chǎn)銷售均價(jià)月度統(tǒng)計(jì) 119
圖表 119  2013年北京商品住宅月度平均房價(jià)走勢圖 119
圖表 120  2009-2013年北京市房地產(chǎn)業(yè)實(shí)際利用外商投資情況 122
圖表 121  2012-2014年北京市土地供應(yīng)情況 125
圖表 122  2009-2013年北京市土地出讓金額統(tǒng)計(jì) 127
圖表 123  2009-2013年北京住宅用地出讓情況 127
圖表 124  2013年度北京總價(jià)最高住宅地塊TOP10 128
圖表 125  2013年度北京純商品住宅樓面價(jià)最高TOP5 129
圖表 126  2013年北京市昌平土地成交情況 129
圖表 127  2013年北京市順義新城土地成交情況 130
圖表 128  2013年北京市亦莊土地成交情況 131
圖表 129  2013年北京市房山拱辰街道土地成交情況 131
圖表 130  房地產(chǎn)用地調(diào)控政策要點(diǎn)及主要內(nèi)容 134
圖表 131  2005-2013年全球房地產(chǎn)商直接投資額統(tǒng)計(jì) 138
圖表 132  2008-2013年中國房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)走勢圖 140
圖表 133  2009-2013年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資額情況 141
圖表 134  2013-2014年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速情況 141
圖表 135  2014年不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 142
圖表 136  2013-2014年房地產(chǎn)投資分月度情況統(tǒng)計(jì) 142
圖表 137  2008-2014年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積情況統(tǒng)計(jì) 143
圖表 138  2011-2014年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積細(xì)分產(chǎn)品情況 143
圖表 139  2008-2014年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積情況統(tǒng)計(jì) 144
圖表 140  2011-2014年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積細(xì)分產(chǎn)品情況 144
圖表 141  2008-2014年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售面積情況 144