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內(nèi)容概括

本報告依據(jù)國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署和國家信息中心等渠道發(fā)布的權(quán)威數(shù)據(jù)，從理論到實踐、從宏觀到微觀等多個角度進行研究分析。本報告是全面了解行業(yè)以及對本行業(yè)進行投資不可或缺的重要工具。PS：本報告將保持時實更新，為企業(yè)提供最新資訊，使企業(yè)能及時把握局勢的發(fā)展，及時調(diào)整應(yīng)對策略。

報告目錄

第一章　

房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述 1.1　房地產(chǎn)概念闡釋 1.1.1　房地產(chǎn)的定義 1.1.2　房地產(chǎn)的特征 1.1.3　房地產(chǎn)的自然形態(tài) 1.1.4　房地產(chǎn)的類別 1.2　房地產(chǎn)行業(yè)概述 1.2.1　房地產(chǎn)行業(yè)的定義 1.2.2　房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域 1.2.3　房地產(chǎn)行業(yè)的特點 1.2.4　房地產(chǎn)行業(yè)的地位 1.3　房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點 1.3.1　房地產(chǎn)市場分析的層次 1.3.2　房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容 1.3.3　房產(chǎn)地市場分析的特點 1.3.4　提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑

第二章　2012-2014年中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展

2.1　中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述 2.1.1　中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展階段 2.1.2　中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響因素 2.1.3　“十一五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展成就 2.1.4　中國房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)模式剖析 2.1.5　房地產(chǎn)價格水平的影響因素分析 2.2　2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展 2.2.1　開發(fā)狀況 2.2.2　行業(yè)運行 2.2.3　發(fā)展特征 2.2.4　熱點回顧 2.3　2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展 2.3.1　開發(fā)狀況 2.3.2　行業(yè)運行 2.3.3　發(fā)展特征 2.3.4　熱點回顧 2.4　2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展 2.4.1　開發(fā)狀況 2.4.2　行業(yè)運行 2.4.3　發(fā)展特征 2.4.4　熱點回顧 2.5　中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的主要問題 2.5.1　中國房地產(chǎn)業(yè)當前需注意的問題 2.5.2　中國房地產(chǎn)發(fā)展中的主要不足 2.5.3　中國房地產(chǎn)市場供需結(jié)構(gòu)明顯失衡 2.5.4　中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的危機 2.6　中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議 2.6.1　中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展主要對策分析 2.6.2　中國房地產(chǎn)市場調(diào)控應(yīng)走法制化道路 2.6.3　中國房地產(chǎn)制度改革和市場發(fā)展的對策 2.6.4　規(guī)范我國房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理的對策

第三章　2012-2014年

重慶房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析 3.1　中國房地產(chǎn)周期性波動的取決因素 3.1.1　國民經(jīng)濟運行態(tài)勢 3.1.2　體制因素 3.1.3　政策因素 3.1.4　城市化進程 3.2　重慶市宏觀環(huán)境概述 3.2.1　城市簡介 3.2.2　地理環(huán)境 3.2.3　行政區(qū)劃 3.2.4　交通狀況 3.2.5　比較優(yōu)勢 3.3　重慶市經(jīng)濟社會發(fā)展 3.3.1　綜合實力 3.3.2　產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 3.3.3　人口教育 3.3.4　居民收入 3.3.5　消費品市場 3.4　重慶市城市建設(shè)及規(guī)劃 3.4.1　“十二五”期間重慶著力打造國家森林城市 3.4.2　重慶市區(qū)域規(guī)劃建設(shè)發(fā)展走向 3.4.3　重慶市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2007-2020年） 3.4.4　重慶城市軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃（2013-2020年）

第四章　2012-2014年重慶房地產(chǎn)行業(yè)總體發(fā)展分析

4.1　重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述 4.1.1　重慶房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史回顧 4.1.2　房地產(chǎn)業(yè)對重慶城市發(fā)展作出重大貢獻 4.1.3　“十一五”期間重慶市房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)高速發(fā)展 4.1.4　重慶五大功能區(qū)域房地產(chǎn)的錯位發(fā)展 4.1.5　重慶市房地產(chǎn)區(qū)位戰(zhàn)略布局的演進探析 4.2　2011-2012年重慶房地產(chǎn)市場回顧 4.2.1　2011年重慶市房地產(chǎn)市場總體運行狀況 4.2.2　2011年重慶市主城區(qū)房地產(chǎn)市場供需狀況 4.2.3　2012年重慶市房地產(chǎn)市場運行情況 4.2.4　2012年重慶高層商品房市場發(fā)展態(tài)勢 4.3　2013-2014年重慶房地產(chǎn)市場分析 4.3.1　2013年重慶房地產(chǎn)市場運行狀況 4.3.2　2013年重慶房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢 4.3.3　2013年重慶房地產(chǎn)企業(yè)運營概況 4.3.4　2014年重慶房地產(chǎn)市場運行情況 4.4　重慶房地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的問題 4.4.1　重慶房地產(chǎn)發(fā)展存在的主要問題 4.4.2　重慶城市輻射力是房地產(chǎn)行業(yè)的軟肋 4.4.3　重慶房地產(chǎn)行業(yè)人才匱乏的原因 4.5　重慶房地產(chǎn)市場發(fā)展的對策及建議 4.5.1　重慶房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展對策 4.5.2　重慶房地產(chǎn)良性循環(huán)健康發(fā)展的建議 4.5.3　城鄉(xiāng)統(tǒng)籌下重慶中小型房企的發(fā)展策略 4.5.4　重慶房地產(chǎn)行業(yè)人才問題的對策

第五章　2012-2014年重慶土地市場分析

5.1　2009-2012年重慶土地市場回顧 5.1.1　2009年重慶土地市場成交分析 5.1.2　2009年重慶主城區(qū)土地市場成交情況 5.1.3　2011年重慶市土地市場供給狀況剖析 5.1.4　2012年重慶市土地市場供給狀況分析 5.2　2013年重慶土地市場分析 5.2.1　土地市場綜述 5.2.2　土地供應(yīng)及成交狀況 5.2.3　區(qū)域成交狀況 5.2.4　土地成交價格 5.2.5　土地容積率 5.2.6　本地企業(yè)置地情況 5.2.7　房地產(chǎn)開發(fā)用地各指標排行榜 5.3　2014年重慶土地市場分析 5.3.1　重慶土地市場供需狀況綜述 5.3.2　重慶土地市場成交狀況剖析 5.3.3　重慶土地開發(fā)熱門地段分析 5.3.4　重慶年末土地供應(yīng)再掀高潮 5.4　重慶土地資源出讓的有效性分析及其對財政稅收的影響 5.4.1　重慶土地資源出讓對經(jīng)濟社會的影響 5.4.2　重慶土地資源出讓對財政稅收的積極影響 5.4.3　重慶土地資源出讓中存在的問題 5.4.4　重慶土地資源出讓和開發(fā)的改進建議 5.5　重慶土地流轉(zhuǎn)困境及對策分析 5.5.1　重慶土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策及法規(guī) 5.5.2　重慶土地流轉(zhuǎn)的總體狀況 5.5.3　重慶市土地流轉(zhuǎn)面臨的困難與成因分析 5.5.4　重慶土地流轉(zhuǎn)困境的對策分析 5.6　重慶城市建設(shè)與地產(chǎn)開發(fā)雙贏模式發(fā)展分析 5.6.1　直轄以來重慶城市運營的特點 5.6.2　重慶城市運營中面臨的問題 5.6.3　國家土地管理、城市運營、地產(chǎn)開發(fā)的形勢和方向 5.6.4　模塊化功能化土地模式適合重慶發(fā)展的需要

第六章　2012-2014年重慶住宅市場分析

6.1　住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述 6.1.1　住宅產(chǎn)業(yè)的定義 6.1.2　住宅產(chǎn)業(yè)的特點 6.1.3　住宅產(chǎn)業(yè)的分類 6.2　2012年重慶住宅市場發(fā)展分析 6.2.1　2012年重慶住宅市場銷售價格 6.2.2　2012年政策調(diào)控下重慶高端住宅交易下滑 6.2.3　2012年重慶住宅項目銷售排名 6.2.4　2012年重慶保障房開工建設(shè)情況 6.3　2013年重慶住宅市場發(fā)展動向 6.3.1　2013年重慶住宅市場需求分析 6.3.2　重慶加快推進成品住宅發(fā)展 6.3.3　2013年重慶提高高檔應(yīng)稅住房價格標準 6.3.4　2013年重慶公租房設(shè)計標準出臺實施 6.4　2011-2014年重慶市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 6.4.1　2011年重慶商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 6.4.2　2012年重慶商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 6.4.3　2013年重慶商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 6.4.4　2014年重慶商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 6.5　重慶市老年人住宅市場分析 6.5.1　老齡化市場機遇分析 6.5.2　重慶市人口老齡化狀況 6.5.3　重慶市老年住宅市場概況 6.5.4　重慶老年人住宅市場發(fā)展趨勢

第七章　2012-2014年重慶別墅市場分析

7.1　別墅的相關(guān)概述 7.1.1　別墅的定義 7.1.2　別墅的分類 7.1.3　別墅的特點 7.1.4　影響別墅品質(zhì)的因素分析 7.2　2012-2014年重慶別墅市場發(fā)展綜述 7.2.1　歷史沿革 7.2.2　區(qū)域布局 7.2.3　市場現(xiàn)狀 7.2.4　成交行情 7.2.5　市場動態(tài) 7.3　2012-2014年重慶別墅市場供需分析 7.3.1　主要需求群體 7.3.2　需求行為特征 7.3.3　市場供需現(xiàn)狀 7.3.4　影響別墅供應(yīng)的因素 7.4　重慶別墅開發(fā)經(jīng)營的主打特色 7.4.1　自然資源 7.4.2　區(qū)位 7.4.3　景觀設(shè)計 7.4.4　產(chǎn)品 7.4.5　品牌 7.5　重慶別墅市場的發(fā)展前景分析 7.5.1　重慶別墅的總體發(fā)展方向 7.5.2　重慶別墅的區(qū)位發(fā)展方向 7.5.3　重慶別墅的產(chǎn)品發(fā)展方向

第八章　2012-2014年重慶

商業(yè)地產(chǎn)市場分析 8.1　商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述 8.1.1　商業(yè)地產(chǎn)的定義 8.1.2　商業(yè)地產(chǎn)的分類 8.1.3　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級 8.2　2012-2014年中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀 8.2.1　業(yè)態(tài)形式 8.2.2　開發(fā)模式 8.2.3　運行綜述 8.2.4　運行特征 8.2.5　競爭現(xiàn)狀 8.3　重慶商業(yè)地產(chǎn)市場的四大商業(yè)形態(tài) 8.3.1　軌道商業(yè)地產(chǎn) 8.3.2　中心商業(yè)地產(chǎn) 8.3.3　社區(qū)商業(yè)地產(chǎn) 8.3.4　濱江商業(yè)地產(chǎn) 8.4　2012-2014年重慶商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展概況 8.4.1　市場環(huán)境分析 8.4.2　商業(yè)模式分析 8.4.3　市場運行綜述 8.4.4　細分市場態(tài)勢 8.4.5　企業(yè)及項目介紹 8.4.6　問題與出路分析 8.5　2012-2014年重慶購物中心的發(fā)展狀況 8.5.1　重慶購物中心發(fā)展歷程 8.5.2　重慶購物中心區(qū)域分布 8.5.3　重慶購物中心商業(yè)體量 8.5.4　重慶購物中心發(fā)展動態(tài) 8.6　2011-2014年重慶市商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 8.6.1　2011年重慶商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 8.6.2　2012年重慶商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 8.6.3　2013年重慶商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 8.6.4　2014年重慶商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 8.7　重慶商業(yè)地產(chǎn)市場投資分析 8.7.1　重慶商業(yè)地產(chǎn)投資回報率高 8.7.2　樓市新政給重慶商業(yè)地產(chǎn)帶來良機 8.7.3　未來重慶商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的區(qū)位方向 8.7.4　未來重慶商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展展望

第九章　2012-2014年重慶寫字樓市場分析

9.1　2012-2014年重慶寫字樓市場發(fā)展概況 9.1.1　重慶寫字樓市場發(fā)展趨向成熟 9.1.2　2012年重慶優(yōu)質(zhì)寫字樓市場分析 9.1.3　2013年重慶寫字樓市場供需狀況 9.1.4　2013年重慶優(yōu)質(zhì)寫字樓市場分析 9.1.5　2013年重慶甲級寫字樓市場狀況 9.1.6　2014年重慶甲級寫字樓市場狀況 9.1.7　重慶寫字樓市場發(fā)展態(tài)勢良好 9.1.8　重慶市寫字樓區(qū)位格局變化分析 9.2　2011-2014年重慶辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 9.2.1　2011年重慶辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 9.2.2　2012年重慶辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 9.2.3　2013年重慶辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 9.2.4　2014年重慶辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 9.3　重慶寫字樓市場的投資建議 9.3.1　選好地段是關(guān)鍵 9.3.2　算清投資回報率 9.3.3　硬件配套相當重要 9.3.4　物業(yè)服務(wù)提升價值 9.3.5　有的放矢選客戶 9.4　投資寫字樓的風險 9.4.1　投資寫字樓的三大風險 9.4.2　投資寫字樓需注意的問題 9.4.3　個人投資寫字樓的八個要點

第十章　2012-2014年重慶二手房市場分析

10.1　二手房的相關(guān)概述 10.1.1　二手房的概念及種類 10.1.2　二手房專有名詞的概念 10.2　2012-2014年中國二手房市場的發(fā)展綜述 10.2.1　運行現(xiàn)狀 10.2.2　存在的問題 10.2.3　發(fā)展對策 10.2.4　增長趨勢 10.3　2012-2014年重慶二手房市場分析 10.3.1　總體運行狀況 10.3.2　區(qū)域市場狀況 10.3.3　市場動態(tài)分析 10.3.4　政策環(huán)境分析

第十一章　2012-2014年重慶市房地產(chǎn)重點企業(yè)經(jīng)營分析

11.1　龍湖地產(chǎn)有限公司 11.1.1　公司簡介 11.1.2　2012年1-12月龍湖地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析 11.1.3　2013年1-12月龍湖地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析 11.1.4　2014年1-12月龍湖地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析 11.2　金科地產(chǎn)（集團）股份有限公司 11.2.1　公司簡介 11.2.2　2012年1-12月金科股份經(jīng)營狀況分析 11.2.3　2013年1-12月金科股份經(jīng)營狀況分析 11.2.4　2014年1-12月金科股份經(jīng)營狀況分析 11.2.5　金科集團業(yè)務(wù)發(fā)展特色 11.2.6　金科集團發(fā)展戰(zhàn)略分析 11.3　重慶渝開發(fā)股份有限公司 11.3.1　公司簡介 11.3.2　2012年1-12月重慶渝開發(fā)經(jīng)營狀況分析 11.3.3　2013年1-12月重慶渝開發(fā)經(jīng)營狀況分析 11.3.4　2014年1-12月渝開發(fā)經(jīng)營狀況分析 11.4　重慶中渝物業(yè)發(fā)展有限公司 11.4.1　公司簡介 11.4.2　2012年1-12月中渝置地經(jīng)營狀況分析 11.4.3　2013年1-12月中渝置地經(jīng)營狀況分析 11.4.4　2014年1-12月中渝置地經(jīng)營狀況分析 11.5　重慶華宇物業(yè)（集團）有限公司 11.5.1　公司簡介 11.5.2　華宇集團開創(chuàng)房產(chǎn)“三包”營銷戰(zhàn)略 11.5.3　華宇集團的市場擴張分析 11.6　其他房地產(chǎn)企業(yè)介紹 11.6.1　重慶申基實業(yè)（集團）有限公司 11.6.2　協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司 11.6.3　保利（重慶）投資實業(yè)有限公司 11.6.4　重慶光華控股（集團）有限公司

第十二章　2012-2014年重慶房地產(chǎn)市場開發(fā)及營銷分析

12.1　2012-2014年中國房地產(chǎn)營銷概況 12.1.1　我國房地產(chǎn)營銷現(xiàn)狀 12.1.2　房地產(chǎn)新媒體數(shù)字營銷分析 12.1.3　中國房地產(chǎn)營銷的創(chuàng)新思考 12.1.4　中國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式解析 12.1.5　中國房地產(chǎn)營銷存在的問題 12.1.6　中國房地產(chǎn)營銷的方向及趨勢 12.2　重慶市品質(zhì)樓盤規(guī)劃設(shè)計取向分析 12.2.1　建筑密度 12.2.2　總體規(guī)劃 12.2.3　景觀設(shè)計 12.2.4　建筑風格及選材 12.2.5　智能化配套及居住文化 12.3　重慶房地產(chǎn)企業(yè)營銷溝通渠道分析 12.3.1　重慶房地產(chǎn)企業(yè)營銷溝通渠道調(diào)查及結(jié)果分析 12.3.2　重慶房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部營銷溝通渠道研究 12.3.3　營銷溝通渠道的功能 12.4　重慶房地產(chǎn)營銷的誤區(qū)分析 12.4.1　人人都要做品牌 12.4.2　過分研究競爭者 12.4.3　忽視對受眾心理的研究 12.5　房地產(chǎn)行業(yè)的營銷策略探討 12.5.1　營銷推廣中的“變與不變” 12.5.2　房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析 12.5.3　房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的策略選擇 12.5.4　新形勢下房地產(chǎn)的服務(wù)式營銷 12.5.5　房地產(chǎn)體驗營銷的優(yōu)勢及產(chǎn)品體驗戰(zhàn)略

第十三章　2012-2014年重慶房地產(chǎn)市場投資分析

13.1　2012-2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀 13.1.1　“十一五”中國房地產(chǎn)開發(fā)投資總體態(tài)勢 13.1.2　2012年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)增長 13.1.3　2013年中國房地產(chǎn)投資完成情況簡析 13.1.4　2014年我國房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況 13.1.5　國內(nèi)二三線城市房地產(chǎn)市場投資升溫 13.2　2012-2014年重慶房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀 13.2.1　2012年重慶房地產(chǎn)開發(fā)投資再創(chuàng)新高 13.2.2　2012年重慶“一圈兩翼”地區(qū)房地產(chǎn)投資情況 13.2.3　2013年重慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速觸底回升 13.2.4　2013年重慶“一圈兩翼”地區(qū)房地產(chǎn)投資情況 13.2.5　2014年重慶房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 13.3　重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境及前景 13.3.1　重慶房地產(chǎn)投資環(huán)境優(yōu)于成都 13.3.2　重慶房地產(chǎn)市場具有國際吸引力 13.3.3　重慶房地產(chǎn)市場投資潛力分析 13.3.4　城市價值將提升重慶房地產(chǎn)投資 13.3.5　重慶旅游地產(chǎn)將迎來發(fā)展新契機 13.4　房地產(chǎn)投資風險分析 13.4.1　利率風險 13.4.2　購買力風險 13.4.3　資金變現(xiàn)風險 13.4.4　風險及變化趨勢

第十四章　2012-2014年重慶房地產(chǎn)行業(yè)融資分析

14.1　中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況 14.1.1　中國房地產(chǎn)融資的模式分析 14.1.2　我國房地產(chǎn)市場的融資結(jié)構(gòu) 14.1.3　國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)融資的基本特征 14.1.4　2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資分析 14.1.5　2013年政策調(diào)控下的房地產(chǎn)融資分析 14.1.6　2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資狀況 14.1.7　中國房地產(chǎn)市場融資方式的選擇 14.2　房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較 14.2.1　資本市場融資方式比較 14.2.2　資本市場融資結(jié)構(gòu)分析 14.2.3　比較之后得出的結(jié)論分析 14.3　2012-2013年重慶房地產(chǎn)行業(yè)融資現(xiàn)狀分析 14.3.1　民間資本成重慶房地產(chǎn)市場重要力量 14.3.2　2012年重慶房地產(chǎn)業(yè)融資結(jié)構(gòu)分析 14.3.3　2013年重慶房地產(chǎn)股權(quán)類基金融資邁出新步伐 14.3.4　2014年重慶首創(chuàng)房地產(chǎn)業(yè)新融資平臺 14.4　中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對策 14.4.1　中國房地產(chǎn)融資存在的問題及成因 14.4.2　制約中國房地產(chǎn)融資發(fā)展的瓶頸因素 14.4.3　完善我國房地產(chǎn)投資信托的策略措施 14.4.4　發(fā)展房地產(chǎn)市場債券融資的對策建議 14.5　房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對策建議 14.5.1　提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力 14.5.2　提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力 14.5.3　提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力 14.5.4　提高房地產(chǎn)企業(yè)負債融資能力

第十五章　2012-2014年重慶房地產(chǎn)行業(yè)政策背景分析

15.1　2011-2014年中國房地產(chǎn)業(yè)國家政策調(diào)控動態(tài) 15.1.1　2011年我國房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策概述 15.1.2　2012年我國房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策概述 15.1.3　2013年中央政府房地產(chǎn)調(diào)控政策盤點 15.1.4　2013年地方政府房地產(chǎn)調(diào)控政策盤點 15.1.5　2014年中央發(fā)布新“國五條”及其細則 15.1.6　2014年我國房地產(chǎn)行業(yè)政策整體綜述 15.2　2011-2014年重慶房地產(chǎn)市場政策環(huán)境 15.2.1　2011年重慶房地產(chǎn)市場政策綜述 15.2.2　2011年底重慶加強房地產(chǎn)市場調(diào)控 15.2.3　2012年重慶房地產(chǎn)市場政策動態(tài) 15.2.4　2013年重慶房地產(chǎn)信用體系管理平臺試運行 15.2.5　2014年重慶出臺房地產(chǎn)調(diào)控國五條實施細則 15.2.6　2014年重慶房產(chǎn)稅新標準開始執(zhí)行 15.3　中國房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹 15.3.1　中華人民共和國土地管理法 15.3.2　中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 15.3.3　招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 15.3.4　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 15.3.5　中華人民共和國建筑法（2012年修訂） 15.3.6　2012年房地產(chǎn)調(diào)控新政——“新國八條” 15.3.7　關(guān)于做好2013年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控重點工作的通知 15.3.8　關(guān)于嚴格土地利用總體規(guī)劃實施管理的通知 15.3.9　關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知 15.4　重慶房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹 15.4.1　重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例 15.4.2　重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理條例（2012修訂） 15.4.3　重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法 15.4.4　重慶市進行房產(chǎn)稅改革試點的暫行辦法 15.4.5　重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細則 15.4.6　重慶市國有土地使用權(quán)有償使用辦法 15.4.7　重慶市物業(yè)管理條例 15.4.8　重慶市人民政府辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知

第十六章　重慶房地產(chǎn)市場的前景趨勢分析

16.1　中國房地產(chǎn)行業(yè)的前景展望 16.1.1　未來房地產(chǎn)行業(yè)的八大趨勢 16.1.2　“十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測 16.1.3　未來十年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢 16.1.4　中國房地產(chǎn)市場的四大走向預(yù)測 16.2　重慶房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景及趨勢 16.2.1　重慶房地產(chǎn)市場發(fā)展前景預(yù)測 16.2.2　“十二五”期間重慶房地產(chǎn)發(fā)展目標 16.2.3　重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的長期預(yù)測

圖表目錄

圖表　中國人均GDP水平與房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段圖表　GDP與房地產(chǎn)發(fā)展吻合度分析圖表　中國住宅價格及房價收入比走勢圖圖表　中國人均可支配收入與人均住房建筑面積統(tǒng)計表圖表　2008-2012年房地產(chǎn)開發(fā)投資及增速圖表　2012年房地產(chǎn)市場資金來源結(jié)構(gòu) 圖表　2008-2012年國房景氣指數(shù) 圖表　2008-2012年房地產(chǎn)銷售情況圖表　2012年-2013年12月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速圖表　2012年-2013年12月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速圖表　2012年-2013年12月全國商品房銷售面積及銷售額增速圖表　2013年1-12月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況圖表　2013年1-12月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況圖表　2013-2014年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速圖表　2013-2014年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速圖表　2013-2014年全國商品房銷售面積及銷售額增速圖表　2014年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況圖表　2014年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況圖表　2013年重慶市社會消費品零售額行業(yè)構(gòu)成圖表　2013年重慶市社會消費品零售額分行業(yè)累計增速圖表　2013年重慶市“吃”、“穿”類零售額比重圖表　2013年重慶市部分大類商品零售額比重圖表　2013年重慶市部分大類商品零售額累計增速圖表　歷年重慶房地產(chǎn)投資額度示意圖圖表　歷年重慶市房地產(chǎn)業(yè)增加值增速與GDP增速比較圖圖表　2012年重慶高層銷售均價走勢圖圖表　2007-2013年重慶主城九區(qū)商品房銷售面積占全市比重圖表　2009年重慶土地市場總體情況圖表　2009年重慶土地市場成交量、總收益及均價一覽表圖表　2009年重慶主城區(qū)商品房用地成交量及同比增幅圖表　2009年重慶主城區(qū)商品房用地成交均價及同比增幅圖表　2011年重慶土地供應(yīng)與成交情況圖表　2008-2011年重慶市住宅類土地成交情況圖表　2008-2011年重慶市各區(qū)域住宅類土地供應(yīng)變化情況圖表　2008-2011年重慶市各區(qū)域住宅類土地成交變化情況圖表　2012年重慶土地新增供應(yīng)月度走勢圖表　2012年重慶商業(yè)及住宅用地成交月度走勢圖表　2012年重慶房地產(chǎn)相關(guān)用地樓面積地價月度走勢圖表　2013年1-12月重慶主城區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)土地供需對比圖表　2013年1-12月重慶主城區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)用地成交面積圖表　2013年1-12月重慶主城區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)用地成交價格圖表　2013年重慶主城區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)土地供應(yīng)規(guī)模對比圖表　2013年重慶主城各區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)用地成交面積圖表　2013年重慶主城各區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)用地成交價格圖表　2013年重慶主城各區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)用地溢價對比圖表　2013年重慶市主城房地產(chǎn)相關(guān)用地成交容積率占比圖表　2013年重慶主城各區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)土地各容積率分布情況圖表　2013年重點開發(fā)商房地產(chǎn)相關(guān)土地成交列表圖表　2013年重慶主城區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)用地成交面積前十位圖表　2013年重慶主城區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)用地建筑規(guī)模前十位圖表　2013年重慶主城區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)用地成交金額前十位圖表　2013年重慶主城區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)用地土地單價前十位圖表　2013年重慶主城區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)用地樓面地價前十位圖表　2013年重慶主城區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)土地成交溢價前十位圖表　2012年重慶住宅項目認購金額前十名圖表　2012年重慶市商品住宅建設(shè)與銷售情況圖表　2013年1-12月重慶市商品住宅建設(shè)與銷售情況圖表　2014年1-12月重慶市商品住宅建設(shè)與銷售情況圖表　2012年重慶主城別墅成交走勢圖圖表　2012年重慶主城別墅成交均價走勢圖圖表　2013年重慶別墅銷量排行榜圖表　2013年重慶別墅銷量前10名項目圖圖表　2012年中國辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)主要指標完成情況圖表　重慶已開業(yè)的購物中心區(qū)域分布圖表　重慶已開業(yè)購物中心商業(yè)體量情況圖表　2011年重慶市商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售情況圖表　2012年重慶市商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售情況圖表　2013年重慶市商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售情況圖表　2014年1-10月重慶市商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售情況圖表　2013年重慶寫字樓市場批準預(yù)售月度趨勢圖圖表　2013年重慶主城區(qū)寫字樓成交價格、面積月度趨勢圖圖表　2013年重慶主城區(qū)寫字樓成交價格月度走勢圖圖表　2013年重慶主城區(qū)寫字樓租金月度走勢圖圖表　2006-2013年重慶甲級寫字樓空置率走勢及供需面積圖表　2011Q4-2014Q3重慶主城甲級寫字樓空置率圖表　2011年重慶市辦公樓建設(shè)與銷售情況圖表　2012年重慶市辦公樓建設(shè)與銷售情況圖表　2013年重慶市辦公樓建設(shè)與銷售情況圖表　2014年1-10月重慶市辦公樓建設(shè)與銷售情況圖表　2011-2012年各月7城市二手住宅成交總量對比圖圖表　2012年13重點城市二手房掛牌總量走勢圖圖表　2012年12月13城市掛牌量與同年6月對比分析圖表　2012年13城市二手住宅掛牌價格分析圖表　2012年13城市二手住宅掛牌價變化圖圖表　2012-2013年13城市二手房成交量走勢圖圖表　2013年26城市二手房掛牌總量走勢圖圖表　2013年26城市二手房掛牌量增幅對比圖表　2013年26城市二手房掛牌價同比變化圖圖表　2013年26城市二手房掛牌價漲幅對比圖表　2013年12月-2014年11月26重點城市二手房市場掛牌總量及環(huán)比走勢圖圖表　2014年11月26重點城市掛牌量環(huán)比圖圖表　2014年11月26重點城市掛牌價格環(huán)比圖圖表　2014年11月26重點城市掛牌價格同比變化圖圖表　2013年11月-2014年11月13城市二手房月成交總量走勢圖圖表　2014年11月15城市二手房成交量環(huán)比走勢圖圖表　2013年重慶市二手房市場區(qū)縣搜索百分比圖表　2013年重慶市二手房商圈搜索TOP10 圖表　2013年重慶市二手房樓盤搜索TOP10 圖表　2013年重慶市二手房價格區(qū)間搜索占比圖表　2013年重慶市二手房戶型搜索占比圖表　2013年重慶市二手房面積搜索占比圖表　2013年重慶市二手房地鐵線搜索占比圖表　2013年重慶市二手房地鐵站點搜索TOP10 圖表　2013年重慶市二手房掛牌價格及同比走勢圖圖表　2013年重慶市二手房掛牌量走勢圖圖表　2013年渝北區(qū)二手房掛牌量及價格情況圖表　2013年南岸區(qū)二手房掛牌量及價格情況圖表　2013年江北區(qū)二手房掛牌量及價格情況圖表　2013年九龍坡區(qū)二手房掛牌量及價格情況圖表　2013年渝中區(qū)二手房掛牌量及價格情況圖表　2013年沙坪壩區(qū)二手房掛牌量及價格情況圖表　2013年大渡口區(qū)二手房掛牌量及價格情況圖表　2013年巴南區(qū)二手房掛牌量及價格情況圖表　2011-2012年1-12月龍湖地產(chǎn)綜合收益表圖表　2011-2012年1-12月龍湖地產(chǎn)分部資料圖表　2012-2013年1-12月龍湖地產(chǎn)綜合收益表圖表　2012-2013年1-12月龍湖地產(chǎn)分部資料圖表　2014年1-12月龍湖地產(chǎn)全面收益表（未經(jīng)審核）圖表　2012年1-12月金科股份非經(jīng)常性損益項目及金額圖表　2009年-2012年金科股份主要會計數(shù)據(jù) 圖表　2009年-2012年金科股份主要財務(wù)指標圖表　2012年1-12月金科股份主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況圖表　2012年1-12月金科股份主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況圖表　2011年-2013年金科股份主要會計數(shù)據(jù)及財務(wù)指標圖表　2011年-2013年金科股份非經(jīng)常性損益項目及金額圖表　2013年1-12月金科股份主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況圖表　2013年1-12月金科股份主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況圖表　2014年1-12月金科股份主要會計數(shù)據(jù)及財務(wù)指標圖表　2014年1-12月金科股份非經(jīng)常性損益項目及金額圖表　2009年-2012年重慶渝開發(fā)非經(jīng)常性損益項目及金額圖表　2009年-2012年重慶渝開發(fā)主要會計數(shù)據(jù) 圖表　2009年-2012年重慶渝開發(fā)主要財務(wù)指標圖表　2012年1-12月重慶渝開發(fā)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況圖表　2013年1-12月重慶渝開發(fā)主要會計數(shù)據(jù)及財務(wù)指標圖表　2011年-2013年重慶渝開發(fā)非經(jīng)常性損益項目及金額圖表　2013年1-12月重慶渝開發(fā)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品、分地情況圖表　2014年1-12月渝開發(fā)主要會計數(shù)據(jù)及財務(wù)指標圖表　2014年1-12月渝開發(fā)非經(jīng)常性損益項目及金額圖表　2011-2012年中渝置地綜合收益表圖表　2011-2012年中渝置地分部資料圖表　2012-2013年中渝置地綜合收益表圖表　2012-2013年中渝置地分部資料圖表　2014年1-12月中渝置地全面收益表（未經(jīng)審核）圖表　被調(diào)查者所在公司各個部門的作業(yè)流程圖表　被調(diào)查者所在公司各部門之間的主要溝通渠道圖表　被調(diào)查者所在公司各部門會議由誰確定圖表　被調(diào)查者所在公司例會制度的構(gòu)成圖表　被調(diào)查者所在公司例會的頻率圖表　房地產(chǎn)企業(yè)營銷溝通管理系統(tǒng)模型圖圖表　2012-2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速圖表　2013年1-12月東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況圖表　2013-2014年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速圖表　2014年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況圖表　2012-2013年各月重慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資累計增速圖表　2013年重慶“一圈兩翼”各區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)投資情況（1）圖表　2013年重慶“一圈兩翼”各區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)投資情況（2）圖表　案例公司資本市場融資結(jié)構(gòu)概要圖表　2011年中央政府調(diào)控政策一覽圖表　2011年1-12月地方調(diào)控政策一覽圖表　2013年中央政府房地產(chǎn)調(diào)控政策一覽圖表　2013年地方政府房地產(chǎn)調(diào)控政策一覽圖表　2014年新一屆政府對房地產(chǎn)調(diào)控的主要表態(tài) 圖表　2014年公布細則及房價控制目標的省市圖表　重點城市細則內(nèi)容解析圖表　部分城市在“國五條”之后出臺的各項配套政策圖表　2007年至2014年經(jīng)濟體制改革重點工作會議有關(guān)房產(chǎn)稅內(nèi)容

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