一、項(xiàng)目建設(shè)背景

盤龍湖片區(qū)周邊缺乏商業(yè)配套，株洲市區(qū)也缺乏規(guī)模濱水商業(yè)項(xiàng)目，根據(jù)株洲云龍示范區(qū)盤龍湖片區(qū)規(guī)劃，有必要建設(shè)一個(gè)高規(guī)格、有引領(lǐng)作用的濱水商業(yè)項(xiàng)目。目前南部職教城已成規(guī)模，有一定規(guī)模的消費(fèi)群體，盤龍湖片區(qū)內(nèi)及周邊房地產(chǎn)項(xiàng)目較多，但缺乏相應(yīng)的商業(yè)配套，有較大市場(chǎng)需求。該項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于提升片區(qū)品味有較強(qiáng)的促進(jìn)作用。

二、項(xiàng)目前期工作

正在進(jìn)行前期工作，項(xiàng)目擬選址于株洲市云龍示范區(qū)下湖庫(kù)區(qū)，盤龍湖以北、云龍大道以東、龍溪路以南、升龍路以西區(qū)域。

三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

面積約168.44畝。擬建設(shè)閑游水島、新市水街兩大功能組團(tuán)，涵蓋主題酒吧、湘菜主題小院、特色零售、主題運(yùn)動(dòng)館等特色項(xiàng)目。

四、項(xiàng)目總投資

項(xiàng)目總投資約34000萬(wàn)元。

五、項(xiàng)目效益分析

經(jīng)初步測(cè)算，磐龍湖濱水商業(yè)街項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為15%；投資收回期為3.36年。

六、項(xiàng)目合作方式

獨(dú)資。

七、招商聯(lián)系電話：18610884067（微信號(hào)相同）