現(xiàn)代物流地產(chǎn)屬于工業(yè)地產(chǎn)的范疇，指投資商投資開(kāi)發(fā)的物流設(shè)施。 其范疇不僅包括物流園區(qū)、物流倉(cāng)庫(kù)、配送中心、分撥中心等承載物流業(yè)務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)載體，還包括倉(cāng)儲(chǔ)、搬運(yùn)、包裝、信息加工等，是有形資產(chǎn)和延伸服務(wù)的有機(jī)組合。
現(xiàn)代物流設(shè)施設(shè)備，不再是遮蔽貨物的“農(nóng)民倉(cāng)”，而是“物聯(lián)網(wǎng)”的重要組成部分，是“互聯(lián)網(wǎng)+”或“+互聯(lián)網(wǎng)”的重要物質(zhì)載體。物流地產(chǎn)行業(yè)所經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代物流設(shè)施在建造標(biāo)準(zhǔn)、后期運(yùn)營(yíng)水平等遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。
從決策層面來(lái)看是進(jìn)入產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域需要解決的首要問(wèn)題
二、物流地產(chǎn)在規(guī)劃、建設(shè)和發(fā)展過(guò)程中會(huì)遇到的阻力
中商產(chǎn)業(yè)研究院堅(jiān)持政策為導(dǎo)向，專注產(chǎn)業(yè)研究20年抓住核心優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)
物流咨詢
物流園區(qū)招商運(yùn)營(yíng)咨詢
物流規(guī)劃
專項(xiàng)特色服務(wù)
專業(yè)特色服務(wù)
物流地產(chǎn)政策研究不透徹，沒(méi)有戰(zhàn)略價(jià)值
物流地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)不明，缺乏數(shù)據(jù)支撐，無(wú)法實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合
物流園區(qū)規(guī)劃布局不實(shí)際，不落地，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)混亂，資金緊張
產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目定位、選擇不合理
物流地產(chǎn)后期招商引資不給力，產(chǎn)業(yè)資源整合問(wèn)題，導(dǎo)致最終無(wú)法實(shí)現(xiàn)盈利
發(fā)展背景：地理優(yōu)勢(shì)，我國(guó)北方空中門(mén)戶，處于到達(dá)蒙古和歐洲各國(guó)的亞歐大陸橋之上，是華北地區(qū)溝通俄羅斯、蒙古的空中樞紐節(jié)點(diǎn)。
發(fā)展背景：地理優(yōu)勢(shì)，我國(guó)北方空中門(mén)戶，處于到達(dá)蒙古和歐洲各國(guó)的亞歐大陸橋之上，是華北地區(qū)溝通俄羅斯、蒙古的空中樞紐節(jié)點(diǎn)。
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項(xiàng)目背景：第三方物流企業(yè)晨泰物流根據(jù)市場(chǎng)需求，在江蘇大豐港購(gòu)地300畝，建立“晨泰物流園”。目前“晨泰物流園”業(yè)務(wù)量已躍居整個(gè)江蘇大豐港區(qū)第二。
項(xiàng)目背景：第三方物流企業(yè)晨泰物流根據(jù)市場(chǎng)需求，在江蘇大豐港購(gòu)地300畝，建立“晨泰物流園”。目前“晨泰物流園”業(yè)務(wù)量已躍居整個(gè)江蘇大豐港區(qū)第二。
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項(xiàng)目背景：第三方物流企業(yè)營(yíng)生物流為建立覆蓋全國(guó)各地的一體化物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò)所配建的配送中心網(wǎng)點(diǎn)。
項(xiàng)目背景：第三方物流企業(yè)營(yíng)生物流為建立覆蓋全國(guó)各地的一體化物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò)所配建的配送中心網(wǎng)點(diǎn)。
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項(xiàng)目背景：中國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料集團(tuán)為了滿足農(nóng)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品的運(yùn)輸加工等配送環(huán)節(jié)所建立覆蓋全國(guó)各地的一體化物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。
項(xiàng)目背景：中國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料集團(tuán)為了滿足農(nóng)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品的運(yùn)輸加工等配送環(huán)節(jié)所建立覆蓋全國(guó)各地的一體化物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。
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項(xiàng)目背景：云南作為中國(guó)鮮花、果蔬重點(diǎn)集散地，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)采購(gòu)中心，發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，形成農(nóng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)聚集地。
項(xiàng)目背景：云南作為中國(guó)鮮花、果蔬重點(diǎn)集散地，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)采購(gòu)中心，發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，形成農(nóng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)聚集地。
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項(xiàng)目背景：廣州為提高南沙港區(qū)的綜合物流服務(wù)水平，廣州市南沙區(qū)政府規(guī)劃了約32萬(wàn)平方米土地用于臨港物流園區(qū)建設(shè)。該地塊南區(qū)定位于發(fā)展冷鏈物流。
項(xiàng)目背景：廣州為提高南沙港區(qū)的綜合物流服務(wù)水平，廣州市南沙區(qū)政府規(guī)劃了約32萬(wàn)平方米土地用于臨港物流園區(qū)建設(shè)。該地塊南區(qū)定位于發(fā)展冷鏈物流。
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項(xiàng)目背景：臨沂市人民政府與中航機(jī)電系統(tǒng)股份有限公司在京簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，臨沂建設(shè)“中航冷谷”項(xiàng)目達(dá)成共識(shí)。
項(xiàng)目背景：臨沂市人民政府與中航機(jī)電系統(tǒng)股份有限公司在京簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，臨沂建設(shè)“中航冷谷”項(xiàng)目達(dá)成共識(shí)。
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項(xiàng)目背景：順應(yīng)家居產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和國(guó)家加快生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展宏觀趨勢(shì)，緊抓鄭州外遷中心城區(qū)批發(fā)市場(chǎng)重大機(jī)遇。
項(xiàng)目背景：順應(yīng)家居產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和國(guó)家加快生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展宏觀趨勢(shì)，緊抓鄭州外遷中心城區(qū)批發(fā)市場(chǎng)重大機(jī)遇。
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2024年9月9日，中商產(chǎn)業(yè)董事長(zhǎng)、研究院執(zhí)行院長(zhǎng)楊云（客座教授）為貴州省貴陽(yáng)市作《新規(guī)后如何高質(zhì)量招商》...
2024年9月9日，中商產(chǎn)業(yè)董事長(zhǎng)、研究院執(zhí)行院長(zhǎng)楊云（客座教授）為貴州省貴陽(yáng)市作《新規(guī)后如何高質(zhì)量招商》...
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9月8日，2024中國(guó)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移發(fā)展對(duì)接活動(dòng)（云南）在昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心拉開(kāi)帷幕，為充分利用產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移發(fā)展對(duì)...
9月8日，2024中國(guó)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移發(fā)展對(duì)接活動(dòng)（云南）在昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心拉開(kāi)帷幕，為充分利用產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移發(fā)展對(duì)...
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近日，中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團(tuán)隊(duì)赴甘肅省張掖市開(kāi)展《張掖市產(chǎn)業(yè)集群培育提升規(guī)劃》項(xiàng)目調(diào)研工作。調(diào)研期間，...
近日，中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團(tuán)隊(duì)赴甘肅省張掖市開(kāi)展《張掖市產(chǎn)業(yè)集群培育提升規(guī)劃》項(xiàng)目調(diào)研工作。調(diào)研期間，...
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近日，中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團(tuán)隊(duì)赴福建省寧德市開(kāi)展《“十五五”時(shí)期寧德市面臨的形勢(shì)、階段性特征和發(fā)展路徑...
近日，中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團(tuán)隊(duì)赴福建省寧德市開(kāi)展《“十五五”時(shí)期寧德市面臨的形勢(shì)、階段性特征和發(fā)展路徑...
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2024年8月29日上午，中商產(chǎn)業(yè)董事長(zhǎng)、研究院執(zhí)行院長(zhǎng)楊云（客座教授）為四川省德陽(yáng)市作《新形勢(shì)下如何高質(zhì)...
2024年8月29日上午，中商產(chǎn)業(yè)董事長(zhǎng)、研究院執(zhí)行院長(zhǎng)楊云（客座教授）為四川省德陽(yáng)市作《新形勢(shì)下如何高質(zhì)...
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2024年8月25日，山西省發(fā)展和改革委員會(huì)組織召開(kāi)“十五五”規(guī)劃前期研究課題預(yù)評(píng)審匯報(bào)會(huì)。中商產(chǎn)業(yè)研究院...
2024年8月25日，山西省發(fā)展和改革委員會(huì)組織召開(kāi)“十五五”規(guī)劃前期研究課題預(yù)評(píng)審匯報(bào)會(huì)。中商產(chǎn)業(yè)研究院...
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近日，中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團(tuán)隊(duì)赴安徽省滁州市開(kāi)展《“十五五”時(shí)期滁州市培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，加快現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)...
近日，中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團(tuán)隊(duì)赴安徽省滁州市開(kāi)展《“十五五”時(shí)期滁州市培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，加快現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)...
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2024年8月20日，河北省發(fā)展和改革委員會(huì)組織召開(kāi)“十五五”規(guī)劃重點(diǎn)研究課題中期成果匯報(bào)會(huì)。中商產(chǎn)業(yè)研究...
2024年8月20日，河北省發(fā)展和改革委員會(huì)組織召開(kāi)“十五五”規(guī)劃重點(diǎn)研究課題中期成果匯報(bào)會(huì)。中商產(chǎn)業(yè)研究...
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