一、項(xiàng)目名稱：峨山縣化念鎮(zhèn)柚木工業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目背景：

峨山概況：峨山舊名嶍峨，素有“滇中綠色明珠”之美譽(yù)，歷史上有“臨郡巖邑，省會(huì)南藩”之稱，是中國(guó)第一個(gè)彝族自治縣。峨山國(guó)土面積1972平方公里，縣域立體氣候明顯，資源物種豐富，鐵礦儲(chǔ)量8978萬(wàn)噸，煤礦儲(chǔ)量3000萬(wàn)噸，銅礦儲(chǔ)量475萬(wàn)噸，生長(zhǎng)各類植物1500多種、野生動(dòng)物100多種，擁有距昆明最近的萬(wàn)畝竹海和萬(wàn)畝生態(tài)茶園，森林覆蓋率68.37%，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。榮獲“中國(guó)民族民間文化藝術(shù)（彝族花鼓舞）之鄉(xiāng)”、滇中革命搖籃、全國(guó)生態(tài)文明先進(jìn)縣、中國(guó)最佳綠色生態(tài)縣等美譽(yù)。

項(xiàng)目背景：云南省政府出臺(tái)多項(xiàng)政策不斷推進(jìn)全省特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建工作?！对颇鲜∪嗣裾P(guān)于加快特色小鎮(zhèn)發(fā)展的意見(jiàn)》提出，到2020年全省將建成20個(gè)左右全國(guó)一流的特色小鎮(zhèn)、80個(gè)左右全省一流特色小鎮(zhèn)。玉溪市《加快推進(jìn)全市特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建工作實(shí)施方案》提出到2020年，每個(gè)縣至少建成一個(gè)特色鮮明、成效突出、示范帶動(dòng)強(qiáng)的特色小鎮(zhèn)，力爭(zhēng)6個(gè)以上特色小鎮(zhèn)入選省示范特色小鎮(zhèn)名單。化念鎮(zhèn)2012年被云南省批準(zhǔn)為首批210個(gè)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)特色小鎮(zhèn)之一，主要發(fā)展方向?yàn)楣I(yè)類型特色小鎮(zhèn)?；铈?zhèn)緊抓各級(jí)政府大力推動(dòng)特色小鎮(zhèn)建設(shè)及“云南綠色鋼城”建設(shè)不斷推進(jìn)的機(jī)遇，以玉昆鋼鐵集團(tuán)產(chǎn)能置換升級(jí)改造項(xiàng)目落戶玉溪大化產(chǎn)業(yè)園區(qū)化念片區(qū)為契機(jī)，依托化念鎮(zhèn)“紅色柚木”文化、園區(qū)工業(yè)快速發(fā)展等優(yōu)勢(shì)，緊扣“云南玉溪綠色鋼鐵城”的配套需要，打造柚木特色小鎮(zhèn)。

三、項(xiàng)目概況：

1、建設(shè)地點(diǎn)：峨山縣化念鎮(zhèn)鳳凰村、化念村。

2、項(xiàng)目定位：結(jié)合化念鎮(zhèn)新型工業(yè)化聚集優(yōu)勢(shì)，緊扣“云南玉溪綠色鋼鐵城”的配套需要，主打“柚木”文化牌、生態(tài)牌，圍繞建設(shè)“區(qū)域性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心”總目標(biāo)，以文旅產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)發(fā)展作為拉動(dòng)化念經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)“雙引擎”，建設(shè)集休閑旅游、商貿(mào)物流、生活服務(wù)、文化創(chuàng)意、金融服務(wù)等為一體的柚木工業(yè)特色小鎮(zhèn)。

3、建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃總面積為3平方公里，構(gòu)造 “一核引領(lǐng)、五區(qū)聯(lián)動(dòng)”空間布局，主要建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展核心區(qū)、商貿(mào)物流集聚區(qū)、生活服務(wù)聚集區(qū)、文化創(chuàng)意集聚區(qū)、金融服務(wù)集聚區(qū)、雙創(chuàng)資源聚集區(qū)。

4、經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目預(yù)期投資15億元，年經(jīng)營(yíng)收入總計(jì)13.2億元，年凈利潤(rùn)約為1.46億元，資金回報(bào)率為9.7%，投資回收期約為10年。

四、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

1、區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)

峨山素有“滇中咽喉”之稱，位于昆玉—玉元高速沿線經(jīng)濟(jì)帶、滇中高速環(huán)線經(jīng)濟(jì)帶、紅河谷—綠汁江熱區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶三大經(jīng)濟(jì)帶的重要區(qū)域，是云南連接南亞、東南亞的重要節(jié)點(diǎn)?；铈?zhèn)隸屬滇中城市群和昆玉旅游文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶的中心地帶，距省會(huì)昆明137公里、玉溪中心城區(qū)53公里、峨山縣城27公里。國(guó)道G213、昆磨高速、化塔公路穿境而過(guò)，在建的泛亞鐵路中線在化念鎮(zhèn)羅里設(shè)有站點(diǎn)，交通便利。東西向可通過(guò)昆磨高速公路、國(guó)道G213線連接滇中和滇西南地區(qū)，南北可通過(guò)國(guó)道323、省道306連接滇西和滇東。通過(guò)泛亞鐵路中線可快捷通往南亞、東南亞等地。

2、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)

化念鎮(zhèn)是峨山縣最大的熱區(qū)農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，亦是距省會(huì)昆明最近的滇中熱壩，壩區(qū)水熱資源豐富，年均氣溫20℃，年降雨量828.2毫米，無(wú)霜期長(zhǎng)達(dá)335天，是典型的滇中熱壩，適宜各類蔬菜瓜果種植，一年四季花果飄香?；铈?zhèn)山水環(huán)繞，景色宜人?；铈?zhèn)由哀牢山系中段山脈環(huán)抱，被流經(jīng)鎮(zhèn)域的化念水庫(kù)、東西大溝、化念河、羅里河、水灣河等六大主要水域環(huán)繞，構(gòu)成相對(duì)獨(dú)立的山水相生的生態(tài)系統(tǒng)。

3、柚木文化優(yōu)勢(shì)

化念鎮(zhèn)柚木紅色文化厚重。1955年，周恩來(lái)總理出席完亞非會(huì)議并結(jié)束對(duì)印度尼西亞訪問(wèn)后率領(lǐng)代表團(tuán)乘機(jī)返回昆明，并在云南短暫停留。期間，乘車來(lái)到峨山化念農(nóng)場(chǎng)，并住宿一晚，親手將參加萬(wàn)隆會(huì)議帶回的柚木種子種植于此，至今保存完好的有7棵，樹(shù)齡已64年。這些柚木，體現(xiàn)了周總理對(duì)云南生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作的重視，對(duì)云南革命、建設(shè)與發(fā)展的關(guān)心。周總理生前為黨的邊疆民族政策在云南的貫徹落實(shí)傾注了心血，在他的關(guān)心指導(dǎo)下，云南貫徹黨的民族區(qū)域自治政策走在全國(guó)前列。項(xiàng)目充分挖掘周總理萬(wàn)隆會(huì)議帶回的珍貴柚木種子打好“生態(tài)牌”、“文化牌”和“國(guó)際牌”。

4、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)

近年來(lái)，化念鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)展較快，已具備發(fā)展工業(yè)特色小鎮(zhèn)的多項(xiàng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。隨著化念現(xiàn)代工業(yè)的加速發(fā)展，園區(qū)及配套已基本建成，較多的大、中型工礦企業(yè)已入駐化念，為綠色制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。玉昆鋼鐵集團(tuán)轉(zhuǎn)型升級(jí)產(chǎn)能置換項(xiàng)目計(jì)劃落地大化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將對(duì)推動(dòng)峨山工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、助推縣域經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量跨越式發(fā)展，起到重大支撐引領(lǐng)作用。同時(shí)，全鎮(zhèn)目前基本實(shí)現(xiàn)“兩園兩業(yè)”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展格局，熱區(qū)特色蔬菜種植面積已達(dá)到18500畝，五個(gè)主栽品種通過(guò)省級(jí)產(chǎn)地質(zhì)量標(biāo)識(shí)認(rèn)證及農(nóng)業(yè)部無(wú)公害品牌產(chǎn)品認(rèn)證，西紅柿遠(yuǎn)銷省外。

5、物流運(yùn)輸優(yōu)勢(shì)

在建的泛亞鐵路中線在化念鎮(zhèn)羅里設(shè)有站點(diǎn)，且規(guī)劃建設(shè)羅里現(xiàn)代物流集散中心；物流集散中心建成后，可為化念鎮(zhèn)工業(yè)的發(fā)展提供便捷的物流服務(wù)。峨山縣及周邊縣市的各項(xiàng)貨物可通過(guò)泛亞鐵路中線便捷地運(yùn)輸至全國(guó)各地及南亞、東南亞市場(chǎng)。

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