中商情報(bào)網(wǎng)訊：昨天，市住建委發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市存量房屋交易資金監(jiān)管模式的通知》（以下簡稱《通知》），對(duì)本市存量房屋交易資金監(jiān)管模式進(jìn)行調(diào)整，此舉將優(yōu)化本市營商環(huán)境，提升不動(dòng)產(chǎn)登記效率。該通知將于今年3月15日起施行。

《通知》提出資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)只對(duì)自有交易資金進(jìn)行監(jiān)管，貸款資金由貸款銀行依據(jù)協(xié)議支付至出賣人收款賬戶。存量房屋交易雙方在簽訂《天津市存量房屋買賣協(xié)議》時(shí)，應(yīng)根據(jù)需要自行選擇是否接受資金監(jiān)管服務(wù)。自有交易資金是指《天津市存量房屋買賣協(xié)議》中約定的一次性付款的全部房價(jià)款或貸款付款的首付款。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委市規(guī)劃資源局關(guān)于調(diào)整我市存量房屋交易資金監(jiān)管模式的通知

各區(qū)住建委，各不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，各商業(yè)銀行，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步優(yōu)化我市營商環(huán)境，提升不動(dòng)產(chǎn)登記效率，經(jīng)市人民政府同意，對(duì)我市存量房屋交易資金監(jiān)管模式進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、調(diào)整內(nèi)容

資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)只對(duì)自有交易資金進(jìn)行監(jiān)管，貸款資金由貸款銀行依據(jù)協(xié)議支付至出賣人收款賬戶。存量房屋交易雙方在簽訂《天津市存量房屋買賣協(xié)議》時(shí)，應(yīng)根據(jù)需要自行選擇是否接受資金監(jiān)管服務(wù)。

自有交易資金是指《天津市存量房屋買賣協(xié)議》中約定的一次性付款的全部房價(jià)款或貸款付款的首付款。

二、辦理方式

選擇放棄資金監(jiān)管服務(wù)的，交易雙方應(yīng)簽訂《自愿放棄資金監(jiān)管服務(wù)確認(rèn)書》；選擇接受資金監(jiān)管服務(wù)的，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)將對(duì)自有交易資金進(jìn)行監(jiān)管，交易雙方將自有交易資金一次性存入監(jiān)管賬戶后，雙方辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，待不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)三個(gè)工作日內(nèi)將自有交易資金劃轉(zhuǎn)至出賣人收款賬戶。

三、其他事項(xiàng)

本通知自2021年3月15日起施行。此前我市印發(fā)的通知內(nèi)容與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

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