2017年3月成都房地產(chǎn)市場簡報：成都房價環(huán)比上升4.8%
來源：成都房產(chǎn)e網(wǎng) 發(fā)布日期：2017-04-12 17:52
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4、各面積段及物業(yè)類型銷售情況

本月改善型需求持續(xù)釋放，90㎡以上產(chǎn)品成交占比68%，其中首改型90-110㎡產(chǎn)品成交占比最多，占總成交的33%。

物業(yè)形態(tài)：本月成交以高層物業(yè)為主，成交占比63.4%。

5、供銷比情況

本月供銷比為0.69，存量進一步去化。

6、住宅市場存量情況

截至2017年3月底，大成都住宅存量約19.91萬套，合計2178.42萬㎡，環(huán)比分別下降3.0%、2.6%。以近6個月月均去化速度計算，庫存去化不足8個月。

目前，近郊存量最多，占比40.6%，其中溫江存量最多，為205.54萬㎡，其次為新都，存量200.16萬㎡；主城區(qū)中高新區(qū)存量最多，青羊區(qū)存量最少。

7、商品住宅成交排行榜

8、住宅市場小結(jié)

商品住宅市場供銷存：本月供銷比為0.69，存量進一步去化。

本月大成都商品住宅新增套數(shù)1.70萬套，環(huán)比上升122.5%，同比下降17.8%；新增面積172.7萬㎡，環(huán)比上升99.9%，同比下降16.3%。本月大成都住宅成交2.50萬套，成交面積為249.3萬㎡，環(huán)比分別上升40.9%、42.1%。本月整體供銷比為0.69，存量進一步去化。截至2017年3月底，大成都住宅存量約19.91萬套，合計2178.42萬㎡，環(huán)比分別下降3.0%、2.6%，以近6個月月均去化速度計算，庫存去化不足8個月。

本月成都市住宅成交均價繼續(xù)上漲：大成都商品住宅成交均價為8291元/㎡，環(huán)比上升4.8%，同比上漲15.5%。

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