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贛州啟動樓市限購九江或跟進(jìn) 贛州房價(jià)走勢最新消息

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-03-16 11:37

贛州限購贛州房價(jià)

在上周南昌出臺升級版“限購令”之后，贛州近日也啟動樓市限購、限貸。3月14日，贛州市政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（以下簡稱《通知》），要求在該市中心城區(qū)部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶彺胧?，抑制投資投機(jī)需求，同時(shí)嚴(yán)格住房貸款申請人的資格審查，對購買第三套住房的，暫停辦理商業(yè)貸款。

贛州市具體限購措施為，在中心城區(qū)（章貢區(qū)、贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）無住房（含住宅性質(zhì)公寓）或在中心城區(qū)非限購區(qū)域內(nèi)只有一套住房的本市戶籍居民限購1套商品住房（含存量房，下同）；能提供自購房之日起計(jì)算的前2年及以上在本市中心城區(qū)逐月連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明的（政策出臺后不能通過補(bǔ)繳認(rèn)定），且在中心城區(qū)無住房的非本市戶籍居民，可在限購區(qū)域內(nèi)購買1套商品住房；未成年人不得在限購區(qū)域內(nèi)單獨(dú)購買住宅。

《通知》指出，相關(guān)部門要督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行差別化住房信貸政策，嚴(yán)格住房貸款申請人的資格審查，對購買第三套住房的，暫停辦理商業(yè)貸款。同時(shí)，提高第二套住房公積金貸款首付比例至50%，停止第三次及以上使用公積金貸款和提取。

贛州房價(jià)走勢

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局此前發(fā)布的2017年1月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，其中，贛州市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比增長0.8%，居全國第六；新建商品住宅價(jià)格同比增長14%，位列全國第十九位。從上述數(shù)據(jù)可看出，贛州房地產(chǎn)市場處于較活躍狀態(tài)，價(jià)格上漲幅度較大。

另據(jù)安居客網(wǎng)站數(shù)據(jù)，贛州2月二手房均價(jià)7035 元/m2，環(huán)比上月下跌0.26% ，同比去年同期上漲22.95% 。2017年3月二手房掛牌價(jià)均價(jià)為15206元/m2，漲幅不小。