2013-2018年中國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展前景及投資策略分析報(bào)告

第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視
第一章 中國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展綜述 1
第一節(jié) 房地產(chǎn)金融行業(yè)的定義  1
一、房地產(chǎn)金融的定義       1
二、房地產(chǎn)金融的分類       1
三、房地產(chǎn)金融的特征       2
四、房地產(chǎn)金融的特點(diǎn)       3
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)金融的發(fā)展階段  5
一、中國(guó)房地產(chǎn)金融發(fā)展的第一階段       5
二、中國(guó)房地產(chǎn)金融發(fā)展的第二階段       5
三、中國(guó)房地產(chǎn)金融發(fā)展的第三階段       6
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)金融的作用  7
一、中國(guó)房地產(chǎn)金融對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的作用       7
二、中國(guó)房地產(chǎn)金融對(duì)居民住房消費(fèi)的作用    9
 
第二章 房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 10
第一節(jié) 國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析  10
一、歐洲宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析       10
二、美國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析       11
三、日本宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析       13
第二節(jié) 中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及政策分析     14
一、中國(guó)貨幣政策分析       14
1、2008-2012年中國(guó)相關(guān)貨幣數(shù)據(jù) 14
2、2008-2012年中國(guó)貨幣政策分析 15
3、房地產(chǎn)與貨幣政策相關(guān)性分析     17
4、中國(guó)貨幣政策預(yù)測(cè)  20
二、中國(guó)財(cái)政政策分析       21
1、2008-2013年中國(guó)財(cái)政政策分析 21
2、地方政府財(cái)政現(xiàn)狀分析  24
3、中國(guó)財(cái)政政策預(yù)測(cè)  32
三、中國(guó)經(jīng)濟(jì)整體運(yùn)行情況分析       34
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)政策解析     41
一、中國(guó)企業(yè)上市融資政策解析       41
二、中國(guó)企業(yè)發(fā)行債券政策解析       44
三、中國(guó)房地產(chǎn)信托政策解析    49
四、中國(guó)REITS政策解析  54
五、中國(guó)銀行信貸政策解析       55
六、中國(guó)土地政策解析       62
1、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度改革  62
2、城市土地出讓制度改革  67
3、中國(guó)土地改革政策  70
4、土地改革對(duì)房地產(chǎn)的影響     75
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析     76
一、中國(guó)人口規(guī)模及集群分布情況    76
二、中國(guó)消費(fèi)理念分析       81
 

第二部分 行業(yè)深度分析
第三章 國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展分析     86
第一節(jié) 國(guó)外房地產(chǎn)金融發(fā)展研究     86
一、德國(guó)房地產(chǎn)金融發(fā)展研究    86
二、美國(guó)房地產(chǎn)金融發(fā)展研究    88
三、新加坡房地產(chǎn)金融發(fā)展研究       92
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)金融發(fā)展現(xiàn)狀分析     97
一、中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金供求分析    97
二、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源分析    98
三、中國(guó)房地產(chǎn)資本市場(chǎng)融資分析    99
1、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)IPO融資分析     99
2、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)配股融資分析     100
3、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)增發(fā)融資分析     101
4、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)債券融資分析     103
四、中國(guó)房地產(chǎn)信托融資分析    104
五、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)分析    106
六、中國(guó)房地產(chǎn)私募基金發(fā)展分析    108

第四章 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)金融戰(zhàn)略部署與多元化金融體系分析      114
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的金融戰(zhàn)略部署  114
一、優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)的金融戰(zhàn)略部署       114
二、新環(huán)境下中小房地產(chǎn)企業(yè)的金融戰(zhàn)略部署       116
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)金融體系存在問(wèn)題解析     118
一、我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)金融體系存在的問(wèn)題       118
二、造成房地產(chǎn)企業(yè)融資困局的原因解析       120
1、政策層面  120
2、銀行層面  121
3、渠道層面  121
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)“多元化”金融體系研究  122
一、上市融資       122
1、直接上市  122
2、借殼上市  122
3、境外上市  124
二、房地產(chǎn)信托    125
1、房地產(chǎn)信托融資優(yōu)劣勢(shì)分析  125
2、房地產(chǎn)信托融資方式的應(yīng)用現(xiàn)狀  125
3、房地產(chǎn)信托融資案例研究     128
三、房地產(chǎn)投資信托基金REITS       129
1、房地產(chǎn)REITS的特征    129
2、房地產(chǎn)REITS優(yōu)劣勢(shì)分析    129
3、房地產(chǎn)REITS的應(yīng)用現(xiàn)狀    131
4、房地產(chǎn)REITS案例研究       132
四、房地產(chǎn)債券融資    134
1、房地產(chǎn)債券融資優(yōu)劣勢(shì)分析  134
2、房地產(chǎn)債券融資案例研究     135
五、前沿貨幣合約       137
六、融資租賃       137
1、回租融資  138
2、杠桿融資租賃  138
3、委托融資租賃  139
4、國(guó)際融資轉(zhuǎn)租賃     139
5、項(xiàng)目融資租賃  139
6、簡(jiǎn)單融資租賃  140
七、房地產(chǎn)辛迪加       140
八、房地產(chǎn)典當(dāng)融資    140
1、房地產(chǎn)典當(dāng)融資優(yōu)劣勢(shì)分析  141
2、房地產(chǎn)典當(dāng)融資案例研究     143
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)金融體系分析     143
一、中國(guó)房地產(chǎn)金融體系的現(xiàn)狀       143
二、中國(guó)房地產(chǎn)金融體系的主要問(wèn)題       145
三、中國(guó)房地產(chǎn)金融體系的完善建議       146
第五節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)金融渠道分析     147
一、外資銀行渠道分析       147
1、外資銀行中國(guó)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略與競(jìng)爭(zhēng)策略     147
2、房企外資銀行合作戰(zhàn)略構(gòu)建與合作關(guān)系管理     149
二、民間資本渠道分析       149
1、民間資本的概念     149
2、民間資本投資新動(dòng)向     150
3、民間資本投資房地產(chǎn)的特點(diǎn)  150
三、國(guó)際基金渠道分析       151
1、國(guó)際基金對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)的投資戰(zhàn)略分析     151
2、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)與國(guó)際基金合作模式設(shè)計(jì)與實(shí)施     152
3、國(guó)際基金投資中國(guó)房地產(chǎn)典型案例研究     152
 
第五章 房地產(chǎn)PE/VC研究      154
第一節(jié) 房地產(chǎn)PE基金      154
一、PE基金的設(shè)立、募集  154
二、PE基金的風(fēng)險(xiǎn)控制     155
三、國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)私募基金發(fā)起與運(yùn)作       157
四、房地產(chǎn)PE基金的操作實(shí)務(wù) 160
第二節(jié) 房地產(chǎn)私募風(fēng)險(xiǎn)投資的融資活動(dòng)  161
一、房地產(chǎn)風(fēng)投融資商務(wù)計(jì)劃書(shū)編寫(xiě)要點(diǎn)       161
二、房地產(chǎn)風(fēng)投融資流程    162
三、房地產(chǎn)風(fēng)投融資活動(dòng)中的政策限制    164
四、如何規(guī)避房地產(chǎn)風(fēng)投融資過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)    164
第三節(jié) 房地產(chǎn)私募風(fēng)險(xiǎn)投資的退出機(jī)制  165
一、房地產(chǎn)私募風(fēng)險(xiǎn)投資的退出渠道       165
二、房地產(chǎn)私募風(fēng)險(xiǎn)投資的退出戰(zhàn)略       165
 
第六章 房地產(chǎn)企業(yè)上市融資深度剖析 167
第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)直接上市深度剖析     167
一、房地產(chǎn)企業(yè)直接上市的意義       167
二、可供房地產(chǎn)企業(yè)選擇的上市地點(diǎn)辨析       168
三、證券交易所上市條件比較分析    169
四、房地產(chǎn)企業(yè)直接上市前的改制、重組及融資分析    169
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市深度剖析     170
一、房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的意義       170
二、房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的模式分析       172
三、房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的操作途徑分析       172
四、房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市風(fēng)險(xiǎn)控制分析    175
 
第七章 新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)夾層融資模式探討       177
第一節(jié) 夾層融資在房地產(chǎn)融資中的應(yīng)用  177
一、夾層融資的含義    177
1、夾層融資的概念     177
2、夾層融資的風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)  178
3、夾層融資的形式     178
4、夾層融資的特點(diǎn)     180
5、夾層融資的操作流程     180
二、夾層融資在房地產(chǎn)融資中的應(yīng)用       181
1、夾層融資與房地產(chǎn)融資的關(guān)系分析     181
2、歐美國(guó)家?jiàn)A層融資發(fā)展分析  182
第二節(jié) 新形勢(shì)下房企夾層融資必要性和可行性分析     183
一、房企夾層融資必要性分析    183
二、房企夾層融資可行性分析    184
第三節(jié) 房地產(chǎn)夾層融資操作途徑探討     184
一、夾層融資引入載體選擇       184
二、夾層融資結(jié)構(gòu)選擇       185
三、夾層融資風(fēng)險(xiǎn)控制選擇       187
四、夾層融資的進(jìn)入條件    187
五、夾層融資的法律體系    187
六、夾層融資退出機(jī)制選擇       189
 
第三部分 競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第八章 房地產(chǎn)金融行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)分析 190
第一節(jié) 優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)金融體系分析     190
一、萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司金融體系分析       190
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析  190
2、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析  192
3、企業(yè)盈利能力分析  194
4、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析  195
5、企業(yè)償債能力分析  195
6、企業(yè)發(fā)展能力分析  196
7、企業(yè)金融體系架構(gòu)分析  196
8、企業(yè)融資渠道分析  197
9、企業(yè)融資案例分析  198
10、企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析       200
11、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析       202
二、恒大地產(chǎn)集團(tuán)金融體系分析       203
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析  203
2、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析  205
3、企業(yè)盈利能力分析  206
4、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析  206
5、企業(yè)償債能力分析  207
6、企業(yè)發(fā)展能力分析  207
7、企業(yè)金融體系架構(gòu)分析  207
8、企業(yè)融資渠道分析  207
9、企業(yè)融資案例分析  208
10、企業(yè)優(yōu)劣分析       209
11、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析       211
三、保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司金融體系分析 212
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析  212
2、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析  214
3、企業(yè)盈利能力分析  216
4、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析  217
5、企業(yè)償債能力分析  217
6、企業(yè)發(fā)展能力分析  217
7、企業(yè)金融體系架構(gòu)分析  218
8、企業(yè)融資渠道分析  218
9、企業(yè)融資案例分析  219
10、企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析       219
11、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析       220
四、北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司金融體系分析       220
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析  220
2、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析  222
3、企業(yè)盈利能力分析  225
4、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析  225
5、企業(yè)償債能力分析  226
6、企業(yè)發(fā)展能力分析  226
7、企業(yè)金融體系架構(gòu)分析  226
8、企業(yè)融資渠道分析  227
9、企業(yè)融資案例分析  227
10、企業(yè)優(yōu)劣勢(shì)分析   229
11、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析       232
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)信貸重點(diǎn)銀行發(fā)展?fàn)顩r分析     233
一、中國(guó)銀行房地產(chǎn)信貸發(fā)展?fàn)顩r分析    233
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析  233
2、企業(yè)房地產(chǎn)信貸政策分析     234
3、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析  236
4、盈利能力分析  237
5、運(yùn)營(yíng)能力分析  238
6、資產(chǎn)質(zhì)量分析  238
7、發(fā)展能力分析  239
8、優(yōu)勢(shì)分析  240
二、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸發(fā)展?fàn)顩r分析    242
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析  242
2、企業(yè)房地產(chǎn)信貸政策分析     243
3、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析  243
4、盈利能力分析  244
5、運(yùn)營(yíng)能力分析  244
6、資產(chǎn)質(zhì)量分析  245
7、發(fā)展能力分析  246
8、資產(chǎn)負(fù)債能力  247
9、優(yōu)勢(shì)分析  247
10、最新發(fā)展動(dòng)向分析       248
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)基金投資情況分析     251
一、中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)精瑞基金投資情況分析       251
1、基金發(fā)展簡(jiǎn)況分析  251
2、基金規(guī)模分析  252
3、基金投資目標(biāo)分析  252
4、基金投資理念分析  252
5、基金投資策略分析  252
6、基金投資決策與執(zhí)行     253
7、基金風(fēng)險(xiǎn)控制  253
二、領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金投資情況分析    255
1、基金發(fā)展簡(jiǎn)況分析  255
2、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析  255
3、基金盈利能力分析  256
4、基金償債能力分析  256
5、基金發(fā)展能力分析  256
6、其他重要指標(biāo)分析  257
7、基金投資目標(biāo)分析  257
三、泓富產(chǎn)業(yè)信托投資情況分析       257
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析  257
2、企業(yè)規(guī)模分析  258
3、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析  258
4、企業(yè)盈利能力分析  259
5、企業(yè)償債能力分析  259
6、企業(yè)綜合損益分析  260
7、企業(yè)投資目標(biāo)分析  260
四、越秀房產(chǎn)信托基金投資情況分析       260
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析  260
2、企業(yè)規(guī)模分析  260
3、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析  261
4、企業(yè)盈利能力分析  261
5、企業(yè)償債能力分析  262
6、企業(yè)發(fā)展能力分析  262
7、企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析  262
五、冠君產(chǎn)業(yè)信托投資情況分析       263
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析  263
2、企業(yè)規(guī)模分析  263
3、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析  263
4、企業(yè)盈利能力分析  264
5、企業(yè)償債能力分析  264
6、企業(yè)發(fā)展能力分析  265
7、企業(yè)投資目標(biāo)分析  265
 
第四部分 投資前景展望
第九章 中國(guó)房地產(chǎn)金融發(fā)展趨勢(shì)分析 266
第一節(jié) 中國(guó)的REITs發(fā)展趨勢(shì)分析  266
一、REITs發(fā)展的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)比較 266
1、美國(guó)REITs分析     266
2、日本REITs分析     268
3、新加坡REITs分析 268
4、香港REITs分析     269
5、澳大利亞REITs分析     274
二、REITs在中國(guó)的發(fā)展主要考慮因素分析    280
三、中國(guó)REITs的模式選擇預(yù)測(cè)       283
1、中國(guó)REITs組織形式的選擇預(yù)測(cè) 283
2、中國(guó)REITs運(yùn)作流程選擇預(yù)測(cè)     284
3、中國(guó)REITs發(fā)行方式選擇預(yù)測(cè)     284
4、中國(guó)REITs投資類型選擇預(yù)測(cè)     285
第二節(jié) 人民幣基金發(fā)展趨勢(shì)分析     286
一、人民幣基金的界定       286
二、外商創(chuàng)投企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析       288
1、外商創(chuàng)投企業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析  288
2、外商創(chuàng)投企業(yè)發(fā)展限制分析  289
3、外商創(chuàng)投企業(yè)稅收優(yōu)惠  291
三、股權(quán)投資基金發(fā)展趨勢(shì)分析       292
1、股權(quán)投資基金發(fā)展機(jī)遇分析  292
2、股權(quán)投資基金發(fā)展限制分析  293
3、股權(quán)投資基金稅收政策影響  294
第三節(jié) 伊斯蘭金融發(fā)展趨勢(shì)分析     295
一、伊斯蘭金融的界定       295
二、伊斯蘭金融的原則和產(chǎn)品    296
三、伊斯蘭金融在中國(guó)的發(fā)展趨勢(shì)分析    297
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)信托發(fā)展趨勢(shì)分析     302
一、中國(guó)房地產(chǎn)信托發(fā)展趨勢(shì)分析    302
二、房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展前景展望    304
1、中國(guó)房地產(chǎn)投資信托基金可行性分析  304
2、中國(guó)房地產(chǎn)信托市場(chǎng)預(yù)測(cè)     306
3、中國(guó)房地產(chǎn)信托監(jiān)管政策預(yù)測(cè)     307
 

圖表目錄：
圖表：2012年年末房地產(chǎn)貸款一覽表     8
圖表：2012年四季度房地產(chǎn)信托貸款變化     8
圖表：2010-2012年美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度變化   12
圖表：2008-2012年我國(guó)貨幣與準(zhǔn)貨幣供應(yīng)量       14
圖表：2008-2012年我國(guó)貨幣與準(zhǔn)貨幣供應(yīng)量       14
圖表：2008-2012年貨幣與準(zhǔn)貨幣供應(yīng)量增長(zhǎng)率變化   14
圖表：2008-2012年我國(guó)黃金儲(chǔ)備量變化       15
圖表：2008-2012年我國(guó)外匯儲(chǔ)備變化   15
圖表：2007-2012年我國(guó)財(cái)政收入變動(dòng)   24
圖表：2007-2012年國(guó)家財(cái)政收入增長(zhǎng)速度變動(dòng)   24
圖表：2007-2012年國(guó)家財(cái)政支出變化   25
圖表：2007-2012年國(guó)家財(cái)政支出增長(zhǎng)速度變動(dòng)   25
圖表：2013年1-9月份北京市財(cái)政收入構(gòu)成  26
圖表：2013年1-9月北京市財(cái)政支出構(gòu)成      27
圖表：2013年1-9月份天津市財(cái)政收入構(gòu)成  28
圖表：2013年1-9月天津市財(cái)政支出構(gòu)成      28
圖表：2013年1-9月四川省財(cái)政收支構(gòu)成      29
圖表：2013年1-9月四川省財(cái)政支出構(gòu)成      30
圖表：2007-2012年我國(guó)國(guó)民總收入變化       38
圖表：2007-2012年我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值變化   39
圖表：2007-2012年我國(guó)居民消費(fèi)水平變化   39
圖表：2007-2012年我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增速變化   40
圖表：2010-2012年各季度經(jīng)濟(jì)增速       40
圖表：2011-2012年我國(guó)PMI走勢(shì)   40
圖表：中國(guó)房地產(chǎn)信托相關(guān)政策       54
圖表：2007-2012年我國(guó)總?cè)丝跀?shù)量變化       77
圖表：2007-2012年我國(guó)男性人口數(shù)量變化   77
圖表：2007-2012年我國(guó)女性人口數(shù)量變化   77
圖表：2007-2012年我國(guó)0-14歲人口數(shù)量變化     78
圖表：2007-2012年我國(guó)15-64歲人口數(shù)量變化   78
圖表：2007-2012年我國(guó)65歲以上人口數(shù)量變化 78
圖表：2007-2012年我國(guó)人口出生率變化       79
圖表：2007-2012年我國(guó)人口死亡率變化       79
圖表：2007-2012年我國(guó)城鎮(zhèn)人口數(shù)量變化   80
圖表：2007-2012年我國(guó)鄉(xiāng)村人口數(shù)量變化   80
圖表：2007-2012年我國(guó)城鎮(zhèn)化率變動(dòng)   81
圖表：2012-2013年全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度   83
圖表：2010年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源  99
圖表：2007-2011年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)上市融資規(guī)模比較       99
圖表：房地產(chǎn)信托結(jié)構(gòu)圖    105
圖表：2007-2011年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)?fù)瓿山灰滓?guī)模比較       106
圖表：2008-2012年房地產(chǎn)私募基金募集情況變化       108
圖表：房地產(chǎn)私募基金規(guī)模分布       108
圖表：房地產(chǎn)私募基金機(jī)構(gòu)數(shù)量（按管理機(jī)構(gòu)類型）    109
圖表：房地產(chǎn)私募基金管理資金規(guī)模（按管理機(jī)構(gòu)類型）    109
圖表：房地產(chǎn)私募基金機(jī)構(gòu)數(shù)量（按投資方向）    110
圖表：房地產(chǎn)私募基金管理資金規(guī)模（按投資對(duì)象）    110
圖表：房地產(chǎn)私募基金機(jī)構(gòu)數(shù)量（按投資方式）    111
圖表：房地產(chǎn)私募基金管理資金規(guī)模（按投資方式）    111
圖表：2012年房地產(chǎn)私募基金策略類型  112
圖表：借殼上市與直接上市對(duì)比       124
圖表：2012年信托資金投資格局     126
圖表：2012年房地產(chǎn)信托貸款變化  126
圖表：2012年房地產(chǎn)信托投資分布  127
略---