6異形房不予登記不予落戶

3月22日北京市住建委會同北京市規(guī)劃國土委發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)國有土地上住宅平房測繪、交易及不動產(chǎn)登記管理的通知》，規(guī)定“過道”將在不動產(chǎn)權(quán)證附記欄中予以記載，旨在遏制“過道學(xué)區(qū)房”。

3月23日市規(guī)劃國土委等部門公開表示，不具備居住條件的過道、車庫、廊道等異形房，將執(zhí)行“三不政策”：在不動產(chǎn)登記中一律不能單獨(dú)辦理過戶等轉(zhuǎn)移登記；在公安機(jī)關(guān)戶口登記環(huán)節(jié)一律不能辦理落戶；在子女就學(xué)環(huán)節(jié)一律不能作為入學(xué)資格條件。

7離婚1年內(nèi)申請房貸按二套執(zhí)行

3月24日央行等部門聯(lián)合出臺《關(guān)于北京地區(qū)住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理的通知》，對離婚1年內(nèi)的貸款人實施差別化住房信貸政策。離婚一年以內(nèi)的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執(zhí)行。

8商辦項目不得作為居住使用

3月26日北京市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)、辦公類項目管理的公告》，明確規(guī)定商辦類項目不得作為居住使用，新建項目不得出售給個人，二手項目出售給個人時需滿足名下無房且在北京已連續(xù)五年繳納社會保險，或者連續(xù)五年繳納個人所得稅兩個條件。北京就此成為首個“商住房”限購的城市。

9禁止中小學(xué)與房地產(chǎn)商合作辦學(xué)

3月25日北京市教育委員會深夜發(fā)布消息，2017年起，除京津冀協(xié)同發(fā)展項目外，本市所有中小學(xué)校未經(jīng)市教委同意不得到外地辦學(xué)，各中小學(xué)不得與房地產(chǎn)商合作辦學(xué)。

3月28日市發(fā)改委、市價監(jiān)局發(fā)布商品房銷售明碼標(biāo)價專項檢查情況，嚴(yán)禁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員一年內(nèi)買入賣出同一套房屋，同時禁用“學(xué)區(qū)房”一詞。

10住宅平房納入限購

4月3日北京市住建委發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)國有土地住宅平房銷售管理的通知》，將住宅平房也納入到北京市限購范圍中。暫停向以下家庭出售住宅平房：已擁有1套及以上住房的本市戶籍單身人士及非本市戶籍居民家庭；已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；無法提供在本市連續(xù)5年（含）以上繳納社會保險或個人所得稅證明的非本市戶籍居民家庭。