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雄安新區(qū)設(shè)立北京房價會降嗎？（數(shù)據(jù)分析）

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-04-05 17:34

北京房價雄安新區(qū)

4月1日，中共中央、國務(wù)院印發(fā)通知，決定設(shè)立河北雄安新區(qū)。按照規(guī)劃，雄安新區(qū)范圍涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區(qū)域。如此高規(guī)格和高站位的雄安新區(qū)規(guī)劃，是千年大計，也是京津冀一體化發(fā)展的新動力。北京未來有很多人口、資源將流往雄安新區(qū)，那么大家還會扎堆在北京嗎？北京的房價會降嗎？

這個新區(qū)的經(jīng)濟地位據(jù)說是相當高，號稱“南深圳，東浦東，北雄安”。浦東新區(qū)的占地是1200平方公里，深圳經(jīng)濟特區(qū)是1990平方公里，而雄安新區(qū)的建設(shè)占地達到了2000平方公里。也就是說將來在北京南100公里的地方，未來10-20年要有一個人口在1000萬以上的超大型經(jīng)濟特區(qū)。雄安崛起，會對北京樓市產(chǎn)生影響嗎？先看看近期北京房價表現(xiàn)：

北京房價瘋長近乎失控

北京政府重拳出擊樓市，只因近年來北京學區(qū)房價格瘋漲，近乎失控。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的數(shù)據(jù)顯示，北京房價已連續(xù)17個月環(huán)比上漲。自2015年10月份以來，北京平均房價由37221元/平方米，上漲至60738元/平方米（2017年2月），漲幅高達63.18%。北京樂居近日的調(diào)查顯示，76%被調(diào)查者認為北京房價過高，勉強接受的僅占17%。