自如再陷“甲醛門” +銀行停租房貸 未來長租公寓如何玩轉(zhuǎn)？
來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院 發(fā)布日期：2018-09-04 12:05
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中商情報網(wǎng)訊：近日，長租公寓市場可是一波未平又起一波！與借貸風(fēng)險掛鉤、抬高房價、甲醛隱患，長租公寓一次次被推上風(fēng)口浪尖。長租公寓飽受質(zhì)疑，部分銀行暫停租房貸，未來長租公寓如何玩轉(zhuǎn)？

長租公寓正處多事之秋

 “長租公寓”，又名“白領(lǐng)公寓”，“單身合租公寓”，是近幾年房地產(chǎn)三級市場一個新興的行業(yè)，是將業(yè)主房屋租賃過來，進行裝修改造，配齊家具家電，以單間的形式出租給房屋周邊的白領(lǐng)上班人士。

近期，長租公租市場相繼曝光諸多問題。先是我愛我家前副總裁胡景暉炮轟資本推高房租，引發(fā)網(wǎng)友對長租公寓強烈關(guān)注，隨后杭州鼎家爆倉，鏈家自如再陷甲醛超標(biāo)風(fēng)波，我愛我家高價轉(zhuǎn)租公租房，蛋殼公寓被光爆長租新套路。各種亂象迭出，消費民眾對長租公寓的信任。

資料來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

長租公寓市場發(fā)展前景廣闊

流動人口和畢業(yè)大學(xué)生是住房租賃市場的主力軍，流動人口伴隨著城市化率的提高已經(jīng)出現(xiàn)放緩趨勢，而伴隨著房價太高，越來越多年輕人加入租房群體，租賃市場需求規(guī)模大，供應(yīng)規(guī)模還在起步階段，發(fā)展前景廣闊。

根據(jù)中商產(chǎn)業(yè)研究院的統(tǒng)計，2015年中國租賃市場成交總額已經(jīng)超過1萬億元，租金人口接近1.6億。預(yù)計到2020年租金成交總額將達到2萬億元，租賃人口達到2億；2025年租金成交總額有望達到3.2萬億元，租賃人口達到2.5億。

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院

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