2017年深圳市更新單元規(guī)劃數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：擬新建2052萬(wàn)平方米（附各區(qū)舊改規(guī)劃表）
來(lái)源：鼎鴻微看點(diǎn) 發(fā)布日期：2018-01-11 17:09
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光明

2017年光明新區(qū)進(jìn)行了五次更新單元規(guī)劃的公示，共計(jì)5個(gè)項(xiàng)目。擬拆除用地面積16.02公頃,擬拆除建筑面積12.6萬(wàn)平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)面積11.20公頃，擬新增計(jì)容建面57.06萬(wàn)平方米，平均拆建比為4.52。

表：2017年光明新區(qū)公示與公告城市更新單元規(guī)劃統(tǒng)計(jì)表

在更新改造方向上，光明新區(qū)有2項(xiàng)工改工項(xiàng)目，1項(xiàng)工改居，1項(xiàng)工改商及與1項(xiàng)舊商業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目，其中工改工以新型產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)方向。據(jù)統(tǒng)計(jì)擬新建23萬(wàn)平方米住宅和14萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房。

光明新區(qū)已批更新單元規(guī)劃平均容積率為5.54，平均土地移交率為37.82%，從計(jì)劃公告到規(guī)劃公告的平均間隔時(shí)間為24.6個(gè)月，最長(zhǎng)的時(shí)間間隔為40個(gè)月。

坪山

2017年坪山區(qū)進(jìn)行了三次更新單元規(guī)劃的公示，共計(jì)3個(gè)項(xiàng)目，擬拆除用地面積36.31公頃，擬拆除建筑面積45.9萬(wàn)平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)面積22.64公頃，擬新建計(jì)容建面116.83萬(wàn)平方米，平均拆建比為2.55。

表：2017年坪山區(qū)公示與公告城市更新單元規(guī)劃統(tǒng)計(jì)表

在更新改造方向上，坪山區(qū)有2項(xiàng)城中村改造，以居住為主導(dǎo)方向；另有1項(xiàng)工改居項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)擬新建104萬(wàn)平方米住宅和14萬(wàn)平方米商業(yè)辦公。

坪山區(qū)已批更新單元規(guī)劃平均容積率為5.17，平均土地移交率為37.65%，三個(gè)項(xiàng)目從計(jì)劃公告到規(guī)劃公告的間隔時(shí)間分別為87個(gè)月、39個(gè)月及18個(gè)月。

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