白白发布精品视频在线观看,在线韩国三级中文字幕hd无码,久久综合久久网

首頁 > 觀產(chǎn)業(yè) > 詳情

2017年深圳市更新單元規(guī)劃數(shù)據(jù)統(tǒng)計：擬新建2052萬平方米（附各區(qū)舊改規(guī)劃表）

來源：鼎鴻微看點發(fā)布日期：2018-01-11 17:09

地產(chǎn) 舊改

2017年各區(qū)城市更新單元規(guī)劃公示與公告情況

2017年市轄十個行政區(qū)（功能新區(qū)）的城市更新規(guī)劃批準情況和特點如下：

福田

2017年福田區(qū)進行了六次更新單元規(guī)劃的公示與公告，包含兩次公告，四次公示，其中兩次公示為調(diào)整項目，共計6個項目。擬拆除用地面積38.35公頃,擬拆除建筑面積75.31萬平方米，開發(fā)建設面積24.39公頃，擬新建計容建面222.20萬平方米，平均拆建比為2.95。

表：2017年福田區(qū)公示與公告城市更新單元規(guī)劃統(tǒng)計表

在更新改造方向上，包含1項城中村改造，5項工改項目。其中，城中村項目以居住和商業(yè)為主要改造方向，工改項目中3項為工改工，1項工改居以及1項工改商住，據(jù)統(tǒng)計擬新建65萬平米住宅和41萬平米研發(fā)用房。

福田區(qū)已批更新單元規(guī)劃平均容積率為8.08，平均土地移交率為36.41%，從計劃公告到規(guī)劃公告的平均間隔時間為27.5個月，其中新光聯(lián)合制藥廠區(qū)城市更新單元創(chuàng)下了本年度從計劃公告到規(guī)劃公示的最快記錄。

羅湖

2017年羅湖區(qū)進行了十二次更新單元規(guī)劃的公示/公告，包含四次公告，八次公示，其中四次公示與一次公告為調(diào)整項目，共計12個項目。擬拆除用地面積38.78公頃,擬拆除建筑面積54.2萬平方米，開發(fā)建設面積26.79公頃，擬新建計容建面220.44萬平方米，平均拆建比4.07。

表：2017年羅湖區(qū)公示與公告城市更新單元規(guī)劃統(tǒng)計表

在更新改造方向上，以舊城改造和工改項目為主，包含6項舊城改造，5項工改項目及1項城中村改造。其中，舊城改造有舊住區(qū)改造與舊商業(yè)區(qū)改造各3項；工改項目有3項工改工，1項工改居和1項工改商；城中村項目以商業(yè)為主要改造方向。據(jù)統(tǒng)計擬新建77.5萬平米住宅（包含保障房32.32萬平米和公共租賃房3.75萬平米）、80.28萬平米的商業(yè)辦公及酒店、以及23.76萬平米的工業(yè)用房。

羅湖區(qū)已批更新單元規(guī)劃平均容積率為9.64，平均土地移交率為30.92%，從計劃公告到規(guī)劃公告的平均間隔時間為39.8個月，最快通過間隔1個月，但其中多項計劃延宕超過6年，數(shù)量居全市之首。