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2017年家裝行業(yè)分析報(bào)告（附全文）

來(lái)源：華菁證券發(fā)布日期：2017-10-17 13:57

家居家裝家具

市場(chǎng)極度分散，龍頭市占率提升緩慢

由于與住房有關(guān)的消費(fèi)存在非標(biāo)、大額、低頻的特點(diǎn)，并且中國(guó)地域幅員遼闊，區(qū)域間由于氣候和歷史習(xí)慣形成的消費(fèi)者需求特性天然產(chǎn)生地域隔閡。這些因素都導(dǎo)致與住房市場(chǎng)相關(guān)的市場(chǎng)參與者的服務(wù)半徑和品牌輻射很難在短時(shí)間形成壟斷地位，整個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)鏈無(wú)論在開(kāi)發(fā)商還是新房中介代理或是家裝市場(chǎng)都呈現(xiàn)極度分散的狀況，龍頭的市占率都未超過(guò)10%。產(chǎn)業(yè)鏈中龍頭市占率最高的是新房中介代理商，2016年龍頭世聯(lián)行的市占率是5.2%，開(kāi)發(fā)商次之，銷(xiāo)售龍頭恒大的市占率為3.8%，家裝公司的龍頭市占率是最低的，2C為主的龍頭東易日盛的市占率僅有0.2%，2B為主的廣田集團(tuán)市占率為0.6%，即使將二者加起來(lái)計(jì)算家裝龍頭的市占率仍未超過(guò)1%。

從2010年至今的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，各個(gè)子領(lǐng)域的龍頭市占率都呈現(xiàn)提升的態(tài)勢(shì)，但整體增長(zhǎng)都比較緩慢，家裝行業(yè)十年間B+C端兩龍頭合計(jì)占有率只提升0.18個(gè)百分點(diǎn)，仍然是子領(lǐng)域中分散度最高的。從裝修建筑協(xié)會(huì)發(fā)布的企業(yè)數(shù)量來(lái)看，十年間裝修企業(yè)數(shù)量從15萬(wàn)家減少到13.2萬(wàn)家，平均每年減少2000多家，行業(yè)的集中化趨勢(shì)一直在持續(xù)過(guò)程中。