2013-2017年中國文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設運營策略咨詢報告

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)被認為是21世紀全球最有前途的產(chǎn)業(yè)之一，有著巨大經(jīng)濟效益和社會效益，世界各國政府都對這一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展給予了特別關注和高度重視。近年來，我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的效益日漸明顯。2009年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值達8400億元左右，快于同期GDP現(xiàn)價增長速度3.2個百分點。2010年，我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值更達到了1萬億元，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重約為2.75%。預計到2015年，我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值將達18000億元，占GDP的比重將超過5%。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)將成為我國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。尤其是在一些基礎較好的城市，如北京、深圳和上海，文化產(chǎn)業(yè)更是經(jīng)濟發(fā)展的支撐力量。

作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?、集約化發(fā)展的重要途徑和載體，近年來，我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設勢頭強勁，據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全國文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)超過2500家，其中國家已命名的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)各類相關基地、園區(qū)就已超過350個。從2004年到2010年，文化部先后命名兩批共4家國家級文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)和4批共204家國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地，催生了一批產(chǎn)業(yè)集聚效應明顯的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。據(jù)測算，文化部命名的國家級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)基地總體經(jīng)濟規(guī)模已經(jīng)從2009年的1770億元，迅速擴大到2011年的3000億元?？傮w看來，在政府的積極引導下，我國文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)初步形成了以國家級文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)和基地為龍頭，以省市級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和基地為骨干，以各地特色文化產(chǎn)業(yè)群為支點，共同推動文化產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的格局。
但是在各地文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)快速發(fā)展的背后，一些問題也隨之凸顯出來。如園區(qū)太多、資源分散；建設模式雷同，房地產(chǎn)色彩濃厚；園區(qū)定位不明確，產(chǎn)業(yè)結構雷同；園區(qū)之間相互分離而自成體系，缺少必要的分工與合作；園區(qū)耗費巨資建成后，租金高，企業(yè)入駐率低，難以吸引創(chuàng)意階層，文化氣息淡薄等。

《2013-2017年中國文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設運營策略咨詢報告》基于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設、運營現(xiàn)狀及存在的問題，本報告提出了相關改善方案，主要從創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的市場環(huán)境出發(fā)，分析了國際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的運營經(jīng)驗、國內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的建設及運營管理情況、細分創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資及運營情況、重點城市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的投資機會、典型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的運作狀況等。在對整個行業(yè)把控的前提下，我們對重點創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)本身經(jīng)營情況、競爭力進行重點分析；最后從園區(qū)投資、開發(fā)及運營商關注焦點——招商引資進行全面的剖析。報告中同時佐之以全行業(yè)近5年來全面詳實的一手市場數(shù)據(jù)，讓您全面、準確地把握整個創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設行業(yè)的市場走向和發(fā)展趨勢，從而在競爭中贏得先機。
 

目 錄
第一章 中國文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關概述 16
第一節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關概述 16
一、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)定義及內(nèi)涵 16
二、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主要類型 16
（一）產(chǎn)業(yè)視角下的園區(qū)類型 16
（二）功能視角下的園區(qū)類型 17
（三）產(chǎn)業(yè)鏈視角下園區(qū)類型 17
（四）開發(fā)主體視角下園區(qū)類型 18
（五）耦合視角下的園區(qū)類型 18
三、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主要特征 18
四、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈構建 20
第二節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概述 20
一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設模式 20
（一）政策導向型園區(qū) 20
（二）藝術家主導型園區(qū) 21
（三）開發(fā)商導向型園區(qū) 21
（四）資源依賴型園區(qū) 22
（五）成本導向型園區(qū) 22
（六）環(huán)境導向型園區(qū) 23
二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能分析 23
三、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的作用分析 23
第三節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)對城市的影響 27
一、對政府和財政支持的影響 27
二、對藝術成就和傳統(tǒng)技藝的影響 28
三、對文化創(chuàng)意氛圍的影響 29
四、對現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的影響 29
五、對相關基礎設施的影響 29
六、對國際形象及前景的影響 29
七、對教育和培訓活動的影響 30
八、對公眾關注的影響 30
九、對知識共享的影響 31
第二章 中國文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展環(huán)境分析 32
第一節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設的政策環(huán)境 32
一、文化產(chǎn)業(yè)示范基地命名政策 32
二、文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)審批政策 34
三、文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)管理政策 35
四、文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)建設政策 36
五、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地政策分析 39
第二節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設的經(jīng)濟環(huán)境 42
一、中國GDP增長情況分析 42
二、工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢分析 43
三、全社會固定資產(chǎn)投資分析 44
四、社會消費品零售總額分析 45
五、城鄉(xiāng)居民收入與消費分析 46
六、對外貿(mào)易的發(fā)展形勢分析 48
第三節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設的金融環(huán)境 49
一、國內(nèi)信貸環(huán)境運行分析 49
二、國內(nèi)融資結構轉(zhuǎn)變趨勢 49
三、利率市場化改革分析 53
四、央行貨幣政策分析 56
第四節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設的用地環(huán)境 56
一、國內(nèi)批準建設用地規(guī)模 56
二、國內(nèi)建設用地供應情況 57
三、國內(nèi)建設用地出讓情況 58
四、重點城市土地價格分析 58
五、重點城市土地抵押情況 59
第三章 全球文化產(chǎn)業(yè)園建設及運營經(jīng)驗借鑒 60
第一節(jié) 全球文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概況 60
一、全球文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程 60
二、全球文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀 61
三、全球文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展模式 62
（一）以文化為核心的發(fā)展模式 62
（二）以科技為核心的發(fā)展模式 63
（三）以城市為核心的發(fā)展模式 64
（四）以產(chǎn)業(yè)鏈為核心的發(fā)展模式 64
第二節(jié) 主要發(fā)達文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 65
一、美國文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 65
二、歐洲文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 67
三、韓國文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展借鑒 68
第三節(jié) 國外文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設及運營典型案例 69
一、倫敦SOHO 69
二、美國紐約蘇荷區(qū) 70
三、首爾數(shù)字媒體城 70
四、澳洲昆士蘭CIP 73
五、東京杉并動畫產(chǎn)業(yè)中心 74
六、謝菲爾德文化產(chǎn)業(yè)園 75
七、不列顛哥倫比亞動畫產(chǎn)業(yè)園區(qū) 77
第四章 中國文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展情況分析 80
第一節(jié) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 80
一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關概念 80
二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特性分析 80
三、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)功能分析 88
四、全國文化產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展 90
五、文化產(chǎn)業(yè)受投資者青睞 91
六、各地文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 91
七、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)現(xiàn)存問題 97
八、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展對策 97
第二節(jié) 中國文化產(chǎn)業(yè)園運營現(xiàn)狀分析 99
一、中國文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展歷程 99
二、中國文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)模 99
三、中國文化產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟效益 101
四、中國文化產(chǎn)業(yè)園分布情況 101
五、中國文化產(chǎn)業(yè)園競爭階段 101
第三節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)存問題分析 102
一、融資瓶頸難破解 102
二、園區(qū)集聚效應不強 102
三、高端創(chuàng)意人才不足 103
四、軟環(huán)境建設需加強 103
五、園區(qū)建設盲目發(fā)展 103
第四節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展建議 104
一、規(guī)劃概念明確 104
二、規(guī)劃標準統(tǒng)一 104
三、符合支持政策 105
四、產(chǎn)業(yè)定位合理 105
第五節(jié) 提升文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)競爭力措施 106
第五章 中國文化產(chǎn)業(yè)園建設及運營管理分析 108
第一節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園建設及運營關聯(lián)群體分析 108
一、地方政府 108
二、地產(chǎn)開發(fā)商 108
三、行業(yè)協(xié)會 109
四、大學及科研機構 109
五、園區(qū)內(nèi)企業(yè) 109
第二節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園建設規(guī)劃及布局 110
一、文化產(chǎn)業(yè)園建設目標 110
二、文化產(chǎn)業(yè)園建設原則 110
三、文化產(chǎn)業(yè)園實施方案 112
四、宏觀層面的規(guī)劃與布局 113
（一）區(qū)位選擇 113
（二）產(chǎn)業(yè)定位 114
（三）功能定位 115
（四）配套設施 115
五、微觀層面的規(guī)劃與布局 116
（一）功能設置與布局 116
（二）創(chuàng)意環(huán)境的營造 117
（三）交通組織 119
（四）園區(qū)景觀 119
第三節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)運作機制分析 119
一、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 119
二、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理體制分析 122
三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式分析 123
四、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈構建 123
第四節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園服務平臺建設分析 125
一、金融服務平臺建設 125
二、技術研發(fā)平臺建設 126
三、電子信息平臺建設 126
四、展示交易平臺建設 127
五、人力資源平臺建設 127
六、政府服務平臺建設 128
第五節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營成功的關鍵要素 128
一、產(chǎn)業(yè)定位 128
二、創(chuàng)意人才 128
三、知識產(chǎn)權 129
四、金融配套 129
五、政府支持 130
第六節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園建設及運營存在的問題 130
一、園區(qū)定位不明確 130
二、園區(qū)規(guī)劃不科學 131
三、園區(qū)建設模式雷同 131
四、園區(qū)集聚效應不明顯 132
五、園區(qū)創(chuàng)新能力較弱 133
第七節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園建設及運營對策建議 133
一、正確選擇園區(qū)產(chǎn)業(yè)導向 133
二、構筑園區(qū)內(nèi)生成主體 134
三、加強園區(qū)的規(guī)劃管理 134
四、準確定位-特色生存 134
五、合理布局-功能健全 134
六、打造完整產(chǎn)業(yè)鏈 135
七、培育高端創(chuàng)意人才 135
八、強化知識產(chǎn)權保護 135
九、加強中介機構的作用 136
第六章 中國文化產(chǎn)業(yè)園細分市場投資機會分析 137
第一節(jié) 不同性質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)園投資運營分析 137
一、產(chǎn)業(yè)型文化產(chǎn)業(yè)園投資及運營分析 137
（一）產(chǎn)業(yè)型文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展特征分析 137
（二）產(chǎn)業(yè)型文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式分析 137
（三）產(chǎn)業(yè)型文化產(chǎn)業(yè)園投資現(xiàn)狀分析 138
（四）產(chǎn)業(yè)型文化產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 139
二、藝術型文化產(chǎn)業(yè)園投資及運營分析 139
（一）藝術型文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展特征分析 139
（二）藝術型文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式分析 140
（三）藝術型文化產(chǎn)業(yè)園投資現(xiàn)狀分析 140
（四）藝術型文化產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 141
三、休閑型文化產(chǎn)業(yè)園投資及運營分析 141
（一）休閑型文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展特征分析 141
（二）休閑型文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式分析 141
（三）休閑型文化產(chǎn)業(yè)園投資現(xiàn)狀分析 141
（四）休閑型文化產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 142
四、混合型文化產(chǎn)業(yè)園投資及運營分析 142
（一）混合型文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展特征分析 142
（二）混合型文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式分析 142
（三）混合型文化產(chǎn)業(yè)園投資現(xiàn)狀分析 142
（四）混合型文化產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 143
五、地方特色文化產(chǎn)業(yè)園投資及運營分析 143
（一）地方特色文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展特征分析 143
（二）地方特色文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式分析 143
（三）地方特色文化產(chǎn)業(yè)園投資現(xiàn)狀分析 144
（四）地方特色文化產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 144
第二節(jié) 不同類型文化產(chǎn)業(yè)園投資運營分析 145
一、影視基地園區(qū)發(fā)展概況 145
（一）電影產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 145
（二）影視基地建設情況分析 148
（三）影視基地業(yè)務發(fā)展分析 149
（四）影視基地發(fā)展格局分析 151
（五）影視基地投資前景分析 151
二、動漫產(chǎn)業(yè)園發(fā)展概況 152
（一）動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 152
（二）動漫行業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程分析 155
（三）動漫產(chǎn)業(yè)園建設情況分析 156
（四）動漫產(chǎn)業(yè)園發(fā)展格局分析 157
（五）動漫產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 157
三、會展文化園區(qū)發(fā)展概況 158
（一）會展行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 158
（二）中國展覽會總量及地區(qū)分布 160
（三）會展文化園區(qū)建設情況分析 161
（四）會展文化園區(qū)投資前景分析 163
四、數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)園發(fā)展概況 164
（一）數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 164
（二）數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)園建設情況分析 169
（三）數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)園市場規(guī)模分析 169
（四）數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)園優(yōu)勢領域分析 170
（五）數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)園發(fā)展格局分析 170
（六）數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 170
五、工藝美術產(chǎn)業(yè)園發(fā)展概況 171
（一）工藝美術產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 171
（二）工藝美術產(chǎn)業(yè)園建設情況分析 172
（三）工藝美術產(chǎn)業(yè)園發(fā)展格局分析 172
（四）工藝美術產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 173
第七章 中國重點區(qū)域文化產(chǎn)業(yè)園投資機會分析 174
第一節(jié) 重點城市群文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色及規(guī)劃 174
一、首都文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 174
二、長三角文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 176
三、珠三角文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 178
四、滇海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 180
五、川陜文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 180
六、中部文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群 182
第二節(jié) 北京文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機會分析 184
一、北京文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 184
二、北京文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 185
三、北京文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀分析 187
四、北京文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風險分析 187
五、北京文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 188
第三節(jié) 上海文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機會分析 190
一、上海文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 190
二、上海文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 191
三、上海文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀分析 192
四、上海文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風險分析 193
五、上海文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 193
第四節(jié) 天津文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機會分析 195
一、天津文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 195
二、天津文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 196
三、天津文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀分析 196
四、天津文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風險分析 197
五、天津文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 197
第五節(jié) 杭州文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機會分析 198
一、杭州文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 198
二、杭州文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 199
三、杭州文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀分析 200
四、杭州文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風險分析 200
五、杭州文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 201
第六節(jié) 南京文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機會分析 202
一、南京文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 202
二、南京文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 203
三、南京文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀分析 204
四、南京文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風險分析 204
五、南京文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 206
第七節(jié) 深圳文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機會分析 207
一、深圳文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 207
二、深圳文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 208
三、深圳文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀分析 209
四、深圳文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風險分析 211
五、深圳文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 211
第八節(jié) 廣州文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機會分析 213
一、廣州文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 213
二、廣州文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 215
三、廣州文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀分析 220
四、廣州文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風險分析 220
五、廣州文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 221
第九節(jié) 昆明文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機會分析 222
一、昆明文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 222
二、昆明文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 223
三、昆明文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀分析 224
四、昆明文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風險分析 224
五、昆明文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 225
第十節(jié) 青島文化產(chǎn)業(yè)園投資機會分析 225
一、青島文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 225
二、青島文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 227
三、青島文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀分析 227
四、青島文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風險分析 228
五、青島文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 229
第十一節(jié) 重慶文化產(chǎn)業(yè)園投資機會分析 230
一、重慶文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 230
二、重慶文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 230
三、重慶文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀分析 231
四、重慶文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風險分析 232
五、重慶文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 232
第十二節(jié) 成都文化產(chǎn)業(yè)園投資機會分析 232
一、成都文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 232
二、成都文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 233
三、成都文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀分析 234
四、成都文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風險分析 234
五、成都文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 235
第十三節(jié) 西安文化產(chǎn)業(yè)園投資機會分析 236
一、西安文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 236
二、西安文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 237
三、西安文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀分析 237
四、西安文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風險分析 238
五、西安文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 238
第十四節(jié) 廣西文化產(chǎn)業(yè)園投資機會分析 239
一、廣西文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 239
二、廣西文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃及布局 239
三、廣西文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀分析 241
四、廣西文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風險分析 242
五、廣西文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 242
第八章 中國典型文化產(chǎn)業(yè)園運營管理分析 244
第一節(jié) 北京798藝術區(qū) 244
一、北京798藝術區(qū)的基本概況 244
二、北京798藝術區(qū)的發(fā)展定位 244
三、北京798藝術區(qū)的發(fā)展模式 245
四、北京798藝術區(qū)的入駐企業(yè) 246
五、北京798藝術區(qū)的核心優(yōu)勢 246
六、北京798藝術區(qū)的發(fā)展規(guī)劃 247
七、北京798藝術區(qū)存在的問題 248
八、北京798藝術區(qū)的藝術盛事 248
第二節(jié) 上海M50創(chuàng)意園 249
一、上海M50創(chuàng)意園的基本概況 249
二、上海M50創(chuàng)意園的發(fā)展定位 250
三、上海M50創(chuàng)意園的發(fā)展模式 250
四、上海M50創(chuàng)意園的平臺服務 250
五、上海M50創(chuàng)意園的入駐企業(yè) 251
六、上海M50創(chuàng)意園存在的問題 251
第三節(jié) 北京尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 252
一、北京尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的基本概況 252
二、北京尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展定位 253
三、北京尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展模式 253
四、北京尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的平臺服務 254
五、北京尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的入駐企業(yè) 254
六、北京尚8創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的社會效應 255
第四節(jié) 成都東區(qū)音樂公園 256
一、成都東區(qū)音樂公園的基本概況 256
二、成都東區(qū)音樂公園的發(fā)展定位 257
三、成都東區(qū)音樂公園的發(fā)展模式 257
四、成都東區(qū)音樂公園的盈利模式 257
五、成都東區(qū)音樂公園的運營模式 258
六、成都東區(qū)音樂公園的入駐企業(yè) 258
七、成都東區(qū)音樂公園的核心優(yōu)勢 259
八．成都東區(qū)音樂公園的文化特色 259
第五節(jié) 青島創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園 259
一、青島創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園的基本概況 259
二、青島創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展定位 260
三、青島創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展模式 260
四、青島創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園的輻射能力 260
五、青島創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)惠政策 261
六、青島創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園的平臺服務 261
七、青島創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園的入駐企業(yè) 262
八、青島創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園的核心優(yōu)勢 262
九、青島青島創(chuàng)意100產(chǎn)業(yè)園的重點發(fā)展領域 262
第六節(jié) 羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 263
一、羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的基本概況 263
二、羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展定位 263
三、羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展模式 264
四、羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的平臺服務 264
五、羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的入駐企業(yè) 264
六、羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的核心優(yōu)勢 265
七、羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的品牌打造 266
第七節(jié) 天津凌奧創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 267
一、天津凌奧創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的基本概況 267
二、天津凌奧創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展定位 267
三、天津凌奧創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展規(guī)劃 268
四、天津凌奧創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)惠政策 268
五、天津凌奧創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的平臺服務 268
六、天津凌奧創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的入駐企業(yè) 269
七、天津凌奧創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的核心優(yōu)勢 270
第八節(jié) 大興國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地 271
一、大興國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地基本概況 271
二、大興國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展定位 271
三、大興國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展模式 271
四、大興國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地優(yōu)惠政策 272
五、大興國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地平臺服務 273
六、大興國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地入駐企業(yè) 273
七、大興國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地核心優(yōu)勢 274
八、大興國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地的遠景規(guī)劃 274
九、大興國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地的合理布局 275
第九節(jié) 中關村軟件園 276
一、中關村軟件園的基本概況 276
二、中關村軟件園的發(fā)展定位 277
三、中關村軟件園的輻射能力 277
四、中關村軟件園的具體政策 278
五、中關村軟件園的平臺服務 279
六、中關村軟件園的入駐企業(yè) 279
七、中關村軟件園的核心優(yōu)勢 280
第十節(jié) 西湖數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)園 280
一、西湖數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)園的基本概況 280
二、西湖數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展定位 281
三、西湖數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展模式 281
四、西湖數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)園的輻射能力 281
五、西湖數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)惠政策 282
六、西湖數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)園的平臺服務 282
七、西湖數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)園的入駐企業(yè) 282
八、西湖數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)園的核心優(yōu)勢 283
第十一節(jié) 上海2577創(chuàng)意大院 284
一、上海2577創(chuàng)意大院的基本概況 284
二、上海2577創(chuàng)意大院的發(fā)展定位 284
三、上海2577創(chuàng)意大院的發(fā)展模式 284
四、上海2577創(chuàng)意大院的平臺服務 284
五、上海2577創(chuàng)意大院的入駐企業(yè) 285
六、上海2577創(chuàng)意大院的社會效應 285
七、上海2577創(chuàng)意大院的創(chuàng)意空間 286
第十二節(jié) 中新天津生態(tài)城 287
一、中新天津生態(tài)城的基本概況 287
二、中新天津生態(tài)城的發(fā)展定位 287
三、中新天津生態(tài)城的發(fā)展模式 287
四、中新天津生態(tài)城的優(yōu)惠政策 288
五、中新天津生態(tài)城的入駐企業(yè) 288
六、中新天津生態(tài)城的核心優(yōu)勢 288
七、中新天津生態(tài)城的新型能源 289
八、中新天津生態(tài)城的水源利用 289
第十三節(jié) 華創(chuàng)動漫產(chǎn)業(yè)園 289
一、華創(chuàng)動漫產(chǎn)業(yè)園的基本概況 289
二、華創(chuàng)動漫產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展定位 290
三、華創(chuàng)動漫產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展模式 290
四、華創(chuàng)動漫產(chǎn)業(yè)園的模式策略 290
五、華創(chuàng)動漫產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)惠政策 291
六、華創(chuàng)動漫產(chǎn)業(yè)園的平臺服務 291
七、華創(chuàng)動漫產(chǎn)業(yè)園的入駐企業(yè) 291
八、華創(chuàng)動漫產(chǎn)業(yè)園的核心優(yōu)勢 292
九、華創(chuàng)動漫產(chǎn)業(yè)園的愿景 292
第十四節(jié) 深圳大芬油畫村 293
一、深圳大芬油畫村基本概況 293
二、深圳大芬油畫村發(fā)展定位 293
三、深圳大芬油畫村發(fā)展模式 294
四、深圳大芬油畫村的市場前景 294
五、深圳大芬油畫村優(yōu)惠政策 294
六、深圳大芬油畫村入駐企業(yè) 295
七、深圳大芬油畫村核心優(yōu)勢 295
第十五節(jié) 西安曲江國際會展產(chǎn)業(yè)園區(qū) 296
一、西安曲江國際會展產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本概況 296
二、西安曲江國際會展產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展定位 297
三、西安曲江國際會展產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展模式 298
四、西安曲江國際會展產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展特點 298
五、西安曲江國際會展產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)惠政策 299
六、西安曲江國際會展產(chǎn)業(yè)園區(qū)平臺服務 300
七、西安曲江國際會展產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè) 300
八、西安曲江國際會展產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心優(yōu)勢 301
第十六節(jié) 上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地 301
一、上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地概況 301
二、上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地定位 302
三、上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地模式 303
四、上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地輻射能力 304
五、上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地優(yōu)惠政策 304
六、上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地平臺服務 305
七、上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地入駐企業(yè) 305
八、上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地核心優(yōu)勢 305
第九章 中國文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展前景與招商分析 307
第一節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢與前景 307
一、文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展驅(qū)動力分析 307
二、文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢預測 307
三、文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景預測 308
第二節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園招商方法分析 308
一、文化產(chǎn)業(yè)園場地招商 308
二、文化產(chǎn)業(yè)園項目招商 309
三、文化產(chǎn)業(yè)園資本招商 310
四、文化產(chǎn)業(yè)園招商方法比較 310
五、文化產(chǎn)業(yè)園引資項目 311
第三節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園招商策略分析 311
一、功能定位策略 311
二、宣傳資料推廣 311
三、商業(yè)化運營策略 312
四、商務會議/活動 312
五、會展營銷策略 312
六、資源整合策略 313
七、準確出擊策略 313
八、渠道拓展策略 313
九、廣告推廣策略 314
第四節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園招商成功的關鍵 314
一、市場情況調(diào)研 314
二、園區(qū)的功能定位 315
三、完善的營銷推廣方案 315
四、精密的招商執(zhí)行方案 315
五、招商團隊的組建 315
六、招商政策的執(zhí)行 315
七、招商策略調(diào)整 315
第五節(jié) 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資案例分析 315
一、長沙雨花創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園招商引資分析 315
（一）園區(qū)基本情況 316
（二）園區(qū)招商對象 316
（三）園區(qū)招商流程 316
（四）招商優(yōu)惠政策 317
（五）園區(qū)核心競爭力 317
二、河北卓達動漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園招商引資分析 319
（一）卓達集團簡介 319
（二）產(chǎn)業(yè)園定位分析 319
（三）產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 320
（四）產(chǎn)業(yè)園運作核心 320
（五）產(chǎn)業(yè)園招商優(yōu)勢 320
（六）產(chǎn)業(yè)園優(yōu)惠政策 321
（七）產(chǎn)業(yè)園招商范圍 321
三、深圳F518時尚創(chuàng)意園招商引資分析 322
（一）園區(qū)基本情況 322
（二）園區(qū)發(fā)展內(nèi)涵 323
（三）園區(qū)定位分析 323
（四）園區(qū)功能規(guī)劃 323
（五）園區(qū)招商優(yōu)勢 324
（六）園區(qū)招商優(yōu)勢 326
第十章 中國文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)投融資分析 328
第一節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園投資環(huán)境 328
一、文化產(chǎn)業(yè)園投資宏觀環(huán)境 328
二、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策環(huán)境分析 330
三、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設影響因素分析 331
（一）地區(qū)經(jīng)濟整體實力 331
（二）區(qū)域科技水平及歷史 331
（三）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的消費需求 331
（四）知識產(chǎn)權法律法規(guī)支持情況 331
（五）公共服務平臺的大力推動與支持 332
四、文化產(chǎn)業(yè)園投資區(qū)位因素分析 332
五、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)SWOT分析 335
第二節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園投資分析 337
一、文化產(chǎn)業(yè)園投資特征分析 337
二、文化產(chǎn)業(yè)園項目投資要素 338
（一）經(jīng)濟地理要素 338
（二）地理成本要素 339
（三）文化要素 340
（四）經(jīng)濟成本要素 341
（五）競爭力要素 343
三、文化產(chǎn)業(yè)園投資風險提示 344
（一）市場運營風險 344
（二）產(chǎn)業(yè)政策風險 344
（三）功能定位風險 345
（四）招商引資風險 345
（五）土地產(chǎn)權風險 345
四、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設注意事項 345
第三節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園融資分析 346
一、文化產(chǎn)業(yè)園融資需求分析 346
二、文化產(chǎn)業(yè)園融資模式分析 348
（一）常見投融資模式分析 348
1、BOT及其變種 348
2、BT融資模式 349
3、ABS融資模式 351
4、TOT融資模式 351
5、PPP項目融資模式 352
（二）園區(qū)企業(yè)融資方式分析 352
1、依靠政府特殊支持融資 352
2、通過銀行貸款融資 352
3、社會資金 352
（三）園區(qū)項目融資方式分析 353
1、特許經(jīng)營 353
2、公私合營 353
3、施工承包商墊資 353
4、使用者預付費 353
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)多元化融資分析 354
四、文化產(chǎn)業(yè)園融資現(xiàn)存問題 354
五、文化產(chǎn)業(yè)園融資方式建議 355
（一）適當增加融資規(guī)模 355
（二）降低資金使用成本 356
（三）拓寬園區(qū)融資渠道 356
第四節(jié) 文化產(chǎn)業(yè)園投資建議 356
一、對政府的建議 356
二、對園區(qū)建設和運營者的建議 357

 
圖表目錄
圖表 1  關于加強土地增值稅征管工作的通知》的主要內(nèi)容 39
圖表 2  房地產(chǎn)用地調(diào)控政策要點及主要內(nèi)容 40
圖表 3  2007-2012年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長變化趨勢圖 43
圖表 4  2006-2011年中國人均國內(nèi)生產(chǎn)總值變化趨勢圖 43
圖表 5  2012年規(guī)模以上工業(yè)增加值月度同比增長速度 44
圖表 6  2007-2012年中國全社會固定資產(chǎn)投資增長趨勢圖 45
圖表 7  2007-2012年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖 46
圖表 8  2007-2012年中國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長趨勢圖 47
圖表 9  2007-2012年中國農(nóng)村居民純收入及增長趨勢圖 47
圖表 10  2007-2012年中國進出口總額增長趨勢圖 48
圖表 11  2012-2015年我國間接融資與直接融資變化預測 53
圖表 12  2006-2011年批準建設用地情況 57
圖表 13  2006-2011年各類型國有建設用地供應情況 58
圖表 14  2006-2011年國有建設用地出讓面積及成交價款情況 58
圖表 15  2001-2011年全國主要城市監(jiān)測地價情況 59
圖表 16  2011年度84個重點城市凈增土地抵押面積和抵押金額 59
圖表 17  2006-2011年中國主要文化機構數(shù)量統(tǒng)計 91
圖表 18  中國各省市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)目降序圖 100
圖表 19  2009-2012年中國電影市場票房收入統(tǒng)計 145
圖表 20  2005-2011年中國內(nèi)地故事片產(chǎn)量 146
圖表 21  2007-2011年中國電影觀影人次增長趨勢 148
圖表 22  2010-2013年中國動漫產(chǎn)業(yè)規(guī)模分析 153
圖表 23  2002-2011年中國動畫片生產(chǎn)數(shù)量變化趨勢圖 153
圖表 24  2002-2011年中國動畫片產(chǎn)量（時間）增長趨勢圖 154
圖表 25  2006-2012年中國網(wǎng)絡游戲行業(yè)市場規(guī)模增長趨勢圖 155
圖表 26  2006-2012年中國網(wǎng)絡游戲行業(yè)市場規(guī)模增長趨勢圖 155
圖表 27  2009年全國展館舉行展覽會數(shù)量排行前十位 159
圖表 28  2010年全國展館舉行展覽會數(shù)量排行前十位 159
圖表 29  2010年展會展出面積排行前十名 159
圖表 30  中國各省市會展場館信息情況 161
圖表 31  中國各大地區(qū)會展基本分布情況 162
圖表 32  六大地區(qū)展覽面積比較 162
圖表 33  中國六大地域會展場館建設情況 163
圖表 34  2008-2011年中國數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)規(guī)模 164
圖表 35  2007-2012年中國印刷企業(yè)數(shù)量變化趨勢圖 165
圖表 36  2007-2012年中國印刷行業(yè)資產(chǎn)總額統(tǒng)計 165
圖表 37  2007-2012年中國印刷行業(yè)資產(chǎn)變化趨勢圖 166
圖表 38  2007-2012年中國印刷行業(yè)銷售收入統(tǒng)計 166
圖表 39  2007-2012年中國印刷行業(yè)銷售收入變化趨勢圖 166
圖表 40  2007-2012年中國印刷行業(yè)利潤總額統(tǒng)計 167
圖表 41  2007-2012年中國印刷行業(yè)利潤變化趨勢圖 167
圖表 42  2007-2011年中國圖書出版情況統(tǒng)計 169
圖表 43  2009-2011年中國工藝美術產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值統(tǒng)計 172
圖表 44  川陜文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群的優(yōu)勢 181
圖表 45  2008-2011年上海市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)出及增加值統(tǒng)計 191
圖表 46  深圳主要文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體情況 210
圖表 47  2009-2011年西安市文化產(chǎn)業(yè)規(guī)模分析 237
圖表 48  文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商廣告推廣策略 314
圖表 49 “十二五”時期中國經(jīng)濟社會發(fā)展主要指標 329
圖表 50  2012-2017年中國全社會固定資產(chǎn)投資額預測趨勢圖 330
圖表 51  文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)SWOT分析 336
圖表 52  文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)SWOT矩陣 336
圖表 53  BOT融資模式運作結構 348
圖表 54  BOOT融資模式、BOO融資模式與BOT融資模式的比較 349
圖表 55  ABS融資模式運作流程圖 351