（十五）保險(xiǎn)保障范圍有限風(fēng)險(xiǎn)

公司投保各類(lèi)保險(xiǎn)，如為公司影視制作團(tuán)隊(duì)的成員投保意外險(xiǎn)。然而，公司所購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的金額、范圍及福利有限。因此，公司的業(yè)務(wù)及營(yíng)運(yùn)面對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)。公司面臨的風(fēng)險(xiǎn)包括（但不限於）旗下大學(xué)或在公司的影視制作過(guò)程中發(fā)生投保范圍之外的意外或傷害、公司目前未有為其購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的學(xué)校發(fā)生火災(zāi)、爆炸或其他意外的情況、主要管理人員及員工的流失、業(yè)務(wù)中斷、自然災(zāi)害、恐怖襲擊及社會(huì)動(dòng)蕩或其他公司無(wú)法控制的事件。

中國(guó)保險(xiǎn)業(yè)仍處?kù)栋l(fā)展初期，中國(guó)保險(xiǎn)公司提供的商業(yè)保險(xiǎn)產(chǎn)品有限。公司并無(wú)任何業(yè)務(wù)中斷保險(xiǎn)、產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)或關(guān)鍵人士人壽保險(xiǎn)。任何業(yè)務(wù)中斷、訴訟或法律程序或自然災(zāi)害（如疫癥、傳染病或地震）或其他公司無(wú)法控制的事件可能會(huì)招致巨額費(fèi)用及虛耗資源。公司的業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)或會(huì)因此受到重大不利影響。

（十六）知識(shí)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)

公司相信，公司的品牌、商標(biāo)、版權(quán)及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)對(duì)公司的成功至關(guān)重要。其中，對(duì)公司的影視系列制作業(yè)務(wù)最大的威脅為盜版電視劇及電影，盜版或會(huì)降低公司開(kāi)發(fā)電視劇及電影所獲的收益。電視劇及電影的盜版行為在世界多個(gè)地區(qū)極為常見(jiàn)，而科技進(jìn)步及電影轉(zhuǎn)換為數(shù)碼格式使盜版行為更為便捷，推動(dòng)電視劇及電影從通過(guò)機(jī)頂盒及其他設(shè)備接收按次計(jì)費(fèi)在錄影帶、數(shù)碼影碟機(jī)創(chuàng)建高質(zhì)量未獲授權(quán)版本及通過(guò)未獲授權(quán)廣播在免費(fèi)的電視及互聯(lián)網(wǎng)上傳播及共享。

未獲授權(quán)影片的傳播及該等產(chǎn)品的盜版行為將對(duì)公司的業(yè)務(wù)造成不利影響，原因是該等未獲授權(quán)產(chǎn)品將降低公司來(lái)自合法產(chǎn)品的收益。監(jiān)控及防止未經(jīng)授權(quán)使用公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)十分困難且耗資耗時(shí)。公司用以保護(hù)公司的品牌、商標(biāo)、版權(quán)及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的措施可能并不足夠防止第三方未經(jīng)授權(quán)使用。此外，規(guī)管知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律於中國(guó)及境外的應(yīng)用并不明確且正在不斷演變。

倘公司無(wú)法充分保障公司的品牌、商標(biāo)、版權(quán)及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)，該等權(quán)利可能被侵犯且公司的業(yè)務(wù)或會(huì)受到重大影響。再者，任何未經(jīng)授權(quán)使用公司的品牌及商標(biāo)可能會(huì)導(dǎo)致公司的客戶(hù)品牌混亂，并損害公司的聲譽(yù)，而公司的業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)及前景可能受到重大不利影響。

於最後實(shí)際可行日期，出租人并未向中國(guó)相關(guān)政府機(jī)構(gòu)登記有關(guān)九項(xiàng)中國(guó)租賃物業(yè)的五份租賃協(xié)議。誠(chéng)如公司的中國(guó)法律顧問(wèn)告知，根據(jù)中國(guó)法律，已簽立的租賃協(xié)議必須在有關(guān)土地及房地產(chǎn)管理局登記。盡管未注冊(cè)已簽立的租賃協(xié)議將不會(huì)使協(xié)議失效，倘出租人與公司未能在一定時(shí)間內(nèi)糾正有關(guān)不合規(guī)行為，公司（作為承租人）或?qū)⒁蛭崔k理注冊(cè)就各租賃協(xié)議面臨1000元至10000元不等的罰款。盡管公司曾主動(dòng)要求該等租賃物業(yè)的出租人及時(shí)完成備案及注冊(cè)程序，但公司無(wú)法控制其是否完成及何時(shí)完成備案及注冊(cè)程序。

至於八項(xiàng)租賃物業(yè)，出租人未能提供作為利害關(guān)系方的業(yè)主將有關(guān)物業(yè)的用途從住宅變更為商業(yè)的同意書(shū)。此外，其中一項(xiàng)租賃物業(yè)在租賃協(xié)議簽訂之前由其擁有人抵押作為銀行的擔(dān)保。誠(chéng)如公司的中國(guó)法律顧問(wèn)所告知，倘有利害關(guān)系擁有人未同意將上述物業(yè)用作商業(yè)用途，公司可能無(wú)法繼續(xù)將該等租賃物業(yè)用作商業(yè)用途；倘銀行變現(xiàn)其抵押并出售上述物業(yè)，則租賃協(xié)議可能對(duì)該物業(yè)的受讓人不具有法律約束力；因此，於抵押變現(xiàn)後，不確定公司是否可以繼續(xù)使用有關(guān)租賃物業(yè)。