2017合肥房價走勢最新消息：合肥地王樓盤規(guī)劃及房源房價預測信息匯總
來源：合肥城記 發(fā)布日期：2017-04-13 14:33
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北雁湖金茂灣規(guī)劃詳情及房價預測

項目信息參數(shù)

預計首開單價：3萬+元/㎡

項目地址：高新區(qū)習友路以南、文曲路以東

容積率：2.2

建筑密度：19.22%

綠地率：40.98%

總戶數(shù)：1522戶

機動車停車位：2238個（其中地上59個，地下2179個）

建設(shè)內(nèi)容：包括住宅、社區(qū)配套設(shè)施、商業(yè)、9班幼兒園、配電房、市政開閉所、地下室（機動車庫、非機動車庫、儲藏室、設(shè)備用房、配電房）

項目確定由3家聯(lián)手打造，分別為金茂、新華、皖投。其中，金茂為實際操刀者。案名定為北雁湖金茂灣。項目將打造成綠色科技住宅，采用十二大科技系統(tǒng)。

2017年2月，項目城市展廳正式對外開放，項目采用“高低配”，除了高層之外，低層可能是洋房，也可能打造成疊墅，具體規(guī)劃還未確定。未來高層產(chǎn)品戶型區(qū)間在95-180平米，主力戶型面積在140平米左右，產(chǎn)品預計今年年中入市。

據(jù)了解，結(jié)合全裝修的交付標準以及超1.6萬/㎡的住宅樓面價，業(yè)內(nèi)預計該項目入市售價或逼3萬/㎡。

保利海上明悅規(guī)劃詳情及房價預測

2016年4月28日，保利地產(chǎn)以2030萬元/畝競得瑤海區(qū)龍崗路以西、明皇路以北的瑤海E1603號地塊。住宅樓面價12180.00元/㎡，總價194433.4萬元，溢價率383.33%。

保利海上明悅地理位置

保利海上明悅地理位置

從目前來看，該宗地尚未對外公開案名以及規(guī)劃信息，顯得十分低調(diào)。入市時間也尚未得知。

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