国产欧美另类久久精品蜜芽,专干老肥熟女88AV

首頁 > 大消費 > 詳情

3月房企簡報：萬科首季銷售額1496億奪冠恒大碧桂園萬科重金圈地

來源：克而瑞研究中心發(fā)布日期：2017-04-06 10:41

恒大萬科碧桂園

人事變動：復星集團人事大調(diào)整,創(chuàng)始人之一梁信軍辭任

核心觀點：

1、從108家監(jiān)測企業(yè)的人事變動情況來看，本月變動數(shù)量相比上月與去年同期數(shù)量均有所上升；今年1-3月累計變動數(shù)量較去年同期數(shù)量有所上升。

2、復星集團管理層出現(xiàn)較大的調(diào)整，其中最受關注的是公司創(chuàng)始人之一、副董事長和首席執(zhí)行官梁信軍的辭職。梁信軍一直被外界視作復星的“二把手”，他的職位由復星另一位“元老”汪群斌接任，與此同時，一批年輕人獲得提拔進入核心管理層。對于梁信軍的辭職原因，公司的說法是由于“健康原因”。有趣的是，此前復星另一位創(chuàng)始人范偉也因相同原因而離開核心管理層。梁信軍的辭職也反映了復星管理層的新老交替，從長期上看對集團的影響有限。

戰(zhàn)略動態(tài)：萬達簽約惠州擬建最大文旅城，萬科為整合商業(yè)地產(chǎn)擬組建投資基金

核心觀點：

1、從本月重點企業(yè)的戰(zhàn)略動態(tài)來看， 108家企業(yè)戰(zhàn)略動作主要體現(xiàn)在主業(yè)擴張和多元化業(yè)務開展兩個大方面。主業(yè)擴張主要有并購與合作。隨著土地價格的上漲，更多企業(yè)選擇以并購的方式擴充土地儲備。多元化業(yè)務開展主要集中在文旅地產(chǎn)、基金、保險、海外地產(chǎn)、酒店等方面，標桿房企基于長遠發(fā)展考慮，紛紛進行多元化布局，以尋求地產(chǎn)主業(yè)外的新的利潤增長點。

2、近年來，在土地成本不斷上漲的環(huán)境下，房企的并購趨勢逐步盛行，并購成為了一些房企拿地和擴張的主要手段。本月碧桂園收購馬安檀月軾園項目公司全部股權(quán)，加強在惠州的布局；陽光城40億并購信業(yè)國際子公司，獲上海、佛山6地塊；中國奧園6.58億收購北京中心城區(qū)商住項目。均顯示了上市房企通過收購小房企股權(quán)或項目來擴充土地儲備。

3、隨著國內(nèi)旅游熱的興起，以及人們對美好生活環(huán)境的的關注度提升，文旅地產(chǎn)開始成為房企多元化布局的重要方向之一，本月除了萬達外繼續(xù)加強文旅地產(chǎn)布局外，恒大也開始進軍文旅地產(chǎn)。近日中國恒大下屬企業(yè)恒大旅游集團以22.87億拿下了貴陽花溪區(qū)13宗地，土地面積共141.5萬平方米，恒大此次拿地或許就是落地此前曾披露的將在貴州建文旅地產(chǎn)項目。