2017年4月5日，廊坊市住房公積金網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的實(shí)施意見》。這是自4月1日雄安新區(qū)宣布成立以來，繼霸州、文安后，廊坊主城區(qū)緊急宣布限購。

公告內(nèi)容如下：

三河市、大廠回族自治縣、香河縣、廣陽區(qū)、安次區(qū)、永清縣、固安縣人民政府，廊坊開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市政府有關(guān)部門：

市房管局等部門《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

廊坊市人民政府辦公室

2017年3月21日

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見

市房管局 市公積金中心 廊坊銀監(jiān)分局 市人行 市工商局 市物價(jià)局

為貫徹落實(shí)國家、省對(duì)房地產(chǎn)市場分類調(diào)控、因城施策的要求，結(jié)合我市情況，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，提出以下意見：

一、實(shí)行區(qū)域性住房限購和差別化住房信貸政策

實(shí)行住房限購的區(qū)域?yàn)槔确皇兄鞒菂^(qū)、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣和永清縣。非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；本地戶籍居民家庭購買第1套住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于30%；對(duì)擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；對(duì)購買第三套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

對(duì)引進(jìn)的外來人才、取得居住證且自申請(qǐng)購房之日起前2年內(nèi)在廊坊市累計(jì)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的非本地戶籍居民家庭，憑有關(guān)證明文件參照?qǐng)?zhí)行本地戶籍居民家庭購房信貸政策。

人行、銀監(jiān)部門要指導(dǎo)各商業(yè)銀行分類調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付比例，各商業(yè)銀行要嚴(yán)格執(zhí)行并進(jìn)一步加強(qiáng)住房信貸風(fēng)險(xiǎn)控制。

二、實(shí)行差別化住房公積金貸款政策

提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套普通住房的，最低首付款比例調(diào)整至30%；使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，最低首付款比例調(diào)整至60%；停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

暫停受理住房公積金異地個(gè)人住房貸款。

繼續(xù)實(shí)行住房公積金個(gè)人住房貸款放款輪候制度。

購房時(shí)間認(rèn)定，以在本地房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。

本意見自2017年3月22日起施行。凡以前規(guī)定與本意見規(guī)定不一致的，按本意見執(zhí)行。