以北京為中心,河北涿州、保定淶水縣、張家口崇禮區(qū)、石家莊等地此前相繼出臺限購政策。環(huán)一線樓市“調控圈”早已出現(xiàn)。21日,廊坊連夜升級限購措施,作為環(huán)北京城市群的天津,會不會跟進呢?
天津樓市政策:“本市戶籍不限購,首套房首付3成,2套房首付3-4成;非本市戶籍市內(nèi)六區(qū)及武清區(qū)范圍限購1套,首付4成;維持開發(fā)商限制售價等措施。目前,在京津冀區(qū)域,非本地戶籍人口購房門檻最低的城市,要數(shù)天津。由于城市發(fā)展水平高、教育資源好、落戶門檻相對低,天津也成為疏解北京外溢人口的重要城市。
2016年天津房價漲幅高達60.4%
統(tǒng)計局數(shù)據(jù):2016房地產(chǎn)市場活躍。房地產(chǎn)開發(fā)投資2300.01億元,增長22.9%。商品房銷售面積2711.08萬平方米,增長53.1%;銷售額3478.22億元,增長94.3%。全年存量房交易面積1829.9萬平方米,增長41.9%;交易額2210.1億元,增長71.3%。
中原二手住宅價格指數(shù):從2016年全年來看,天津、上海、南京成為房價漲幅前三甲。其中,天津8月、9月、10月房價持續(xù)大幅快速上漲,全年房價漲幅高達60.4%,不僅成為八大城市中今年漲幅第一的城市,而且超越了深圳去年創(chuàng)下的單個城市年度房價漲幅之最(59.1%)。
據(jù)國家統(tǒng)計局3月18日數(shù)據(jù),2月,天津新建商品住宅價格環(huán)比漲幅0.4%,在15個一線和熱點二線城市中排名第二,僅次于剛剛加碼調控政策的廣州市。另外天津新建商品住宅價格同比上漲22.7%,二手房環(huán)比上漲0.5%,同比上漲22.7%。
安居客網(wǎng)數(shù)據(jù),2017年2月天津二手房均價23468元/m2,環(huán)比上月上漲3.91%,同比去年同期上漲51.10%。