国内精品伊人久久久久妇 ,自拍视频亚洲综合在线精品

_{<tbody id="ejrs4"></tbody>}

首頁 > 觀產(chǎn)業(yè) > 詳情

68億老牌長租公寓——寓見公寓爆倉？長租公寓行業(yè)發(fā)展道阻且長（圖）

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2018-10-18 14:01

長租公寓房地產(chǎn)

數(shù)據(jù)顯示，2017年中國重點城市中分散式品牌長租公寓房間數(shù)為150萬間，其中在上海分散式公寓數(shù)量最多，數(shù)量為167826間；其次為北京，房間數(shù)量為105560萬間；排名第三的浙江，分散式公寓數(shù)量為69901間，其后分別為廣東、江蘇、四川、重慶、湖北、天津、河南。

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

在2017年中國各地區(qū)分布式長租公寓占比情況中，華東占比最大，占比為51.5%；其次為華北地區(qū)，占比為19.5%；排名第三的是華南地區(qū)，占比為16.2%；其后分別為西南、華中、西北、東北，占比分別為8.8%、3.7%、0.2%、0.1%。

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

在長租公寓蓬勃生產(chǎn)的同時，我們也應(yīng)注意到發(fā)展過程中出現(xiàn)的問題。從2015年前后，諸多出身互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的資本跨界進(jìn)入長租公寓市場，帶來了大數(shù)據(jù)思維和規(guī)模擴張競賽，但有些卻沒有真正理解地產(chǎn)模式，野蠻生長之后問題暴露。特別是2017年底至今，長租公寓爆雷數(shù)量、頻率明顯加速。初步統(tǒng)計，2018年以來已有好租好住、愛家愛公寓、長沙優(yōu)租客、愷信亞洲、杭州鼎家五家分散式長租公寓由于資金鏈斷裂帶來的運營危機而爆雷。專業(yè)人士分析，很多公寓運營方過于追求規(guī)模、管理公寓數(shù)，這一思維模式刺激下瘋狂拿地拿房和盲目擴張，甚至出現(xiàn)面粉貴過面包，拿房價格高過房屋租金的現(xiàn)象。加上此次老牌長租公寓寓見公寓的疑似爆倉，應(yīng)當(dāng)引發(fā)長租公寓企業(yè)對自身經(jīng)營的謹(jǐn)慎規(guī)劃，以及政府部門要對行業(yè)加以規(guī)范，才能實現(xiàn)長足發(fā)展。

更多資料請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國長租公寓市場前景及投融資報告》。