二、結(jié)構(gòu)特征

（一）行業(yè)分布

1、零售業(yè)商戶占比近七成。截止2016年底，廣西17家城市商業(yè)綜合體中獨立經(jīng)營的商戶總共3427戶。分行業(yè)看，零售業(yè)商戶2325戶，占全部商戶數(shù)的67.8%，比全國平均水平高0.6個百分點；餐飲業(yè)商戶858戶，占全部商戶數(shù)的25.1%，比全國平均水平高2.0個百分點；服務(wù)業(yè)商戶243戶，占全部商戶數(shù)的7.1%，比全國平均水平低2.6個百分點。

2、零售業(yè)市場份額占七成多。2016年，廣西城市商業(yè)綜合體中零售業(yè)商戶實現(xiàn)銷售額59.2億元，占全部銷售額的73.7%，比全國平均水平高2.4個百分點；餐飲業(yè)商戶實現(xiàn)銷售額13.4億元，占全部銷售額的16.7%，比全國平均水平低2.8個百分點；服務(wù)業(yè)商戶實現(xiàn)銷售額7.7億元，占全部銷售額的9.6%，比全國平均水平高0.4個百分點（見圖5）。與2015年比，廣西城市商業(yè)綜合體中零售業(yè)、餐飲業(yè)比重同比分別下降0.5、1.0個百分點，服務(wù)業(yè)比重同比提高1.5個百分點。

在服務(wù)業(yè)商戶中，電影院營業(yè)額占比最高，2016年實現(xiàn)營業(yè)額2.9億元，占服務(wù)業(yè)營業(yè)額的37.5%，比全國平均水平高5.8個百分點。（見圖6）

3、零售業(yè)營業(yè)面積占五成多。截止2016年底，廣西17家城市商業(yè)綜合體中零售業(yè)面積為61.2萬平方米，占總營業(yè)面積的54.4%，比全國平均水平低4.6個百分點；餐飲業(yè)面積為31.4萬平方米，占總營業(yè)面積的27.9%，比全國平均水平高8.9個百分點；服務(wù)業(yè)面積為19.9萬平方米，占總營業(yè)面積的17.7%，比全國平均水平低4.3個百分點。從全國不同城市行業(yè)配比看，一線城市的城市商業(yè)綜合體中零售業(yè)、餐飲業(yè)和服務(wù)的面積之比為56:23:21，二線城市為59:18:22，三線及其他城市為60:18:22，相比而言，廣西飲食業(yè)比重偏高，零售業(yè)、服務(wù)業(yè)比重偏低。

從零售業(yè)看，百貨、超市和專業(yè)專賣店占零售業(yè)面積的比例分別為24.7%、25.7%和45.5%，百貨、超市比例分別比全國平均水平高2.9和1.8個百分點，專業(yè)專賣店比例比全國平均水平低4.5個百分點。

從服務(wù)業(yè)看，電影院、游樂游藝、KTV、教育培訓(xùn)和健身養(yǎng)生占零售業(yè)面積的比例分別為35.5%、16.8%、20.8%、2.8%和12.2%，電影院、KTV和健身養(yǎng)生比例分別比全國平均水平高4.8、8.9和1.2個百分點，游樂游藝和教育培訓(xùn)比例分別比全國平均水平低3.2和6.9個百分點。