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2017年深圳市更新單元規(guī)劃數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：擬新建2052萬(wàn)平方米（附各區(qū)舊改規(guī)劃表）

來(lái)源：鼎鴻微看點(diǎn) 發(fā)布日期：2018-01-11 17:09

地產(chǎn) 舊改

中商情報(bào)網(wǎng)訊：截至2017年12月31日，歷年深圳市共批準(zhǔn)城市更新單元規(guī)劃432項(xiàng)，其中2017年度城市更新單元規(guī)劃公示與公告項(xiàng)目共計(jì)69項(xiàng)；其中已批規(guī)劃調(diào)整項(xiàng)目16項(xiàng)，新批準(zhǔn)規(guī)劃53項(xiàng)。規(guī)劃拆除用地面積共458.40公頃，擬拆除建筑規(guī)模650萬(wàn)平方米；開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積303.31公頃，擬新建建筑規(guī)模2052萬(wàn)平方米，平均拆建比為3.2；移交用地155.57公頃，新增公共設(shè)施59萬(wàn)平方米。已批規(guī)劃項(xiàng)目數(shù)與去年基本持平。

全市城市更新單元規(guī)劃公示與公告情況

1.全市更新單元規(guī)劃概況

截至2017年12月31日，歷年深圳市共批準(zhǔn)城市更新單元規(guī)劃432項(xiàng)，其中2017年度城市更新單元規(guī)劃公示與公告項(xiàng)目共計(jì)69項(xiàng)；其中已批規(guī)劃調(diào)整項(xiàng)目16項(xiàng)，新批準(zhǔn)規(guī)劃53項(xiàng)。規(guī)劃拆除用地面積共458.40公頃，擬拆除建筑規(guī)模650萬(wàn)平方米；開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積303.31公頃，擬新建建筑規(guī)模2052萬(wàn)平方米，平均拆建比為3.2；移交用地155.57公頃，新增公共設(shè)施59萬(wàn)平方米。已批規(guī)劃項(xiàng)目數(shù)與去年基本持平。

(注：其中有的項(xiàng)目是“強(qiáng)區(qū)放權(quán)”改革前，市規(guī)劃國(guó)土委已經(jīng)審議和公示，故由市規(guī)劃國(guó)土委在2017年繼續(xù)推進(jìn)批準(zhǔn)。）

2.全市城市更新單元規(guī)劃空間分布

從空間分布特征來(lái)看，城市更新單元沿城市中心和各區(qū)組團(tuán)中心分布特征明顯。2017年公示與公告城市更新單元規(guī)劃項(xiàng)目大部分位于密度二區(qū)及以上，其次分布在密度三區(qū)，密度五區(qū)內(nèi)基本無(wú)項(xiàng)目分布，基本呈現(xiàn)高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)態(tài)勢(shì)。