一、二三線城市土地市場(chǎng)概況 8
二、二三線土地成交溢價(jià)情況 8

一、二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況 9
二、三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況 9
三、二三線城市房地產(chǎn)可售情況 10
四、房企加快布局二三線城市市場(chǎng) 10

一、全國(guó)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)分析 11
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 14
三、二三線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)上漲主因 15

一、城市綜合體模式 15
二、城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商模式 16
三、“城投”模式分析 16
四、“城中村”模式分析 17

一、地理位置 18
二、自然環(huán)境 18
三、生態(tài)氣候 18
四、資源分布 19

一、景德鎮(zhèn)市GDP增長(zhǎng)情況 19
二、景德鎮(zhèn)市固定資產(chǎn)投資 20
三、景德鎮(zhèn)市居民收支情況 21
四、景德鎮(zhèn)市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 21

一、全國(guó)房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述 22
二、全國(guó)土地政策解讀 23
三、房地產(chǎn)稅收新政策 26
四、二三線城市限購(gòu)政策 28
五、景德鎮(zhèn)市房地產(chǎn)重要政策分析 30

一、人口數(shù)量分析 33
二、消費(fèi)市場(chǎng)分析 33
三、招商引資情況 34
四、居民住房情況 35

一、景德鎮(zhèn)市土地市場(chǎng)成交數(shù)量 36
二、景德鎮(zhèn)市土地市場(chǎng)成交面積 37
三、景德鎮(zhèn)市土地市場(chǎng)成交總額 37

一、成交地塊規(guī)劃用途 38
二、成交地塊用地面積 43
三、成交地塊建筑面積 45
四、成交地塊的容積率 50
五、成交地塊受讓單位 52

一、成交地塊的成交價(jià) 58
二、地塊的成交樓面價(jià) 63

一、景德鎮(zhèn)市房地產(chǎn)投資額分析 66
二、景德鎮(zhèn)市房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模分析 66
三、景德鎮(zhèn)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)重點(diǎn)企業(yè) 67
四、景德鎮(zhèn)市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 67

一、景德鎮(zhèn)陶瓷工業(yè)園區(qū) 68
二、景德鎮(zhèn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 69
三、景德鎮(zhèn)市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 70

一、景德鎮(zhèn)市寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 70
二、景德鎮(zhèn)市酒店市場(chǎng)分析 71

一、企業(yè)基本情況 73
二、企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 73
三、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 73

一、企業(yè)基本情況 74
二、企業(yè)資質(zhì)情況 74
三、企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 74

一、企業(yè)基本情況 75
二、企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 75

一、企業(yè)基本情況 75
二、企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 76

一、綠地控股集團(tuán)景德鎮(zhèn)文旅置業(yè)有限公司 76
二、景德鎮(zhèn)嘉和藍(lán)盾置業(yè)有限公司 76
三、景德鎮(zhèn)景城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 77
四、景德鎮(zhèn)江中置業(yè)有限責(zé)任公司 77

一、投資狀況及增速 78
二、分物業(yè)投資情況 78
三、分區(qū)域投資狀況 79
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源分析 79

一、投資吸引力 80
二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展 81
三、房地產(chǎn)投資 81
四、限購(gòu)政策影響情況 81
五、商品房銷(xiāo)售 83
六、土地市場(chǎng) 84
七、人口與城市化 84
八、居民購(gòu)買(mǎi)力 84
九、人均可支配收入 85
十、未來(lái)走勢(shì)展望 85

一、二三線城市成房地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱點(diǎn) 85
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?86
三、二三線城市未來(lái)將成房企投資重點(diǎn) 86

一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì) 86
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾 87
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議 88

一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo) 90
二、中國(guó)房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) 93
三、中國(guó)房地產(chǎn)投資前景分析 94

一、景德鎮(zhèn)市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì) 95
二、景德鎮(zhèn)市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景 95

一、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 97
二、購(gòu)買(mǎi)力風(fēng)險(xiǎn) 97
三、流動(dòng)性和變現(xiàn)性風(fēng)險(xiǎn) 97
四、利率風(fēng)險(xiǎn) 97
五、經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn) 98

一、資本運(yùn)作策略 101
二、土地儲(chǔ)備策略 101
三、業(yè)務(wù)組合策略 102
四、區(qū)域互補(bǔ)策略 103

一、成本控制策略 104
二、定價(jià)策略分析 109
三、競(jìng)爭(zhēng)策略分析 113
四、并購(gòu)重組策略 115
五、融資策略分析 118
六、資本運(yùn)作策略 119

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 121
二、技術(shù)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略 121
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 122
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 122
五、營(yíng)銷(xiāo)品牌戰(zhàn)略 123
六、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃 124

圖表 1 2018年二、三線城市土地市場(chǎng)情況 8
圖表 2 2018年不同類(lèi)型城市土地成交溢價(jià)率情況 8
圖表 3 2018年二線代表城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況 9
圖表 4 2018年三線代表城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況 9
圖表 5 2018年部分二三線城市房地產(chǎn)可售情況表 10
圖表 6 2018年中國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 12
圖表 7 2018年中國(guó)70個(gè)大中城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù) 13
圖表 8 2018年部分二三線城市房地產(chǎn)成交均價(jià)情況表 14
圖表 9 2014-2018年景德鎮(zhèn)市地區(qū)生產(chǎn)總值變化趨勢(shì)圖 20
圖表 10 2014-2018年景德鎮(zhèn)市固定資產(chǎn)投資總額變化趨勢(shì)圖 20
圖表 11 2014-2018年景德鎮(zhèn)市居民收入情況統(tǒng)計(jì) 21
圖表 12 2014-2018年景德鎮(zhèn)市居民支出情況統(tǒng)計(jì) 21
圖表 13 2014-2018年景德鎮(zhèn)市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況圖 22
圖表 14 2016-2018年限購(gòu)城市名單及限購(gòu)政策 29
圖表 15 2014-2018年景德鎮(zhèn)市常住人口數(shù)量變化趨勢(shì)圖 33
圖表 16 2014-2018年景德鎮(zhèn)市社會(huì)消費(fèi)品零售總額變化趨勢(shì)圖 34
圖表 17 2014-2018年景德鎮(zhèn)市招商引資情況統(tǒng)計(jì) 34
圖表 18 2014-2018年景德鎮(zhèn)市土地成交宗數(shù)統(tǒng)計(jì) 37
圖表 19 2014-2018年景德鎮(zhèn)市土地成交面積統(tǒng)計(jì) 37
圖表 20 2014-2018年景德鎮(zhèn)市土地成交金額統(tǒng)計(jì) 37
圖表 21 2018-2019年景德鎮(zhèn)市成交地塊規(guī)劃用途一覽表 38
圖表 22 2018-2019年景德鎮(zhèn)市成交地塊用地面積一覽表 43
圖表 23 2018-2019年景德鎮(zhèn)市成交地塊建筑面積一覽表 45
圖表 24 2018-2019年景德鎮(zhèn)市成交地塊的容積率一覽表 50
圖表 25 2018-2019年景德鎮(zhèn)市成交地塊受讓單位一覽表 52
圖表 26 2018-2019年景德鎮(zhèn)市成交地塊成交價(jià)一覽表 58
圖表 27 2018-2019年景德鎮(zhèn)市成交地塊樓面價(jià)一覽表 64
圖表 28 2014-2018年景德鎮(zhèn)市房地產(chǎn)投資額變化趨勢(shì)圖 66
圖表 29 景德鎮(zhèn)市部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)重點(diǎn)企業(yè)一覽表 67
圖表 30 2018年景德鎮(zhèn)市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)圖 68
圖表 31 景德鎮(zhèn)市部分酒店情況一覽表 71
圖表 32 景德鎮(zhèn)市開(kāi)門(mén)子房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司基本情況 73
圖表 33 景德鎮(zhèn)宏星置地有限公司基本情況 74
圖表 34 景德鎮(zhèn)宏星置地有限公司開(kāi)發(fā)資質(zhì)情況 74
圖表 35 景德鎮(zhèn)贛鐵置業(yè)有限公司基本情況 75
圖表 36 景德鎮(zhèn)市盛元置業(yè)有限公司基本情況 76
圖表 37 綠地控股集團(tuán)景德鎮(zhèn)文旅置業(yè)有限公司項(xiàng)目情況 76
圖表 38 景德鎮(zhèn)嘉和藍(lán)盾置業(yè)有限公司項(xiàng)目情況 77
圖表 39 景德鎮(zhèn)景城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目情況 77
圖表 40 景德鎮(zhèn)江中置業(yè)有限責(zé)任公司項(xiàng)目情況 77
圖表 41 2014-2019年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額統(tǒng)計(jì)分析 78
圖表 42 2014-2019年中國(guó)分物業(yè)房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì) 78
圖表 43 2018-2019年不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 79
圖表 44 2014-2019年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金統(tǒng)計(jì)分析 80
圖表 45 2019年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源結(jié)構(gòu) 80
圖表 46 2014-2019年中國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額統(tǒng)計(jì) 83
圖表 47 2014-2019年中國(guó)商品住宅銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額統(tǒng)計(jì) 84