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2022-2027年中國(guó)武鳴區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究及投資決策報(bào)告

報(bào)告目錄

第一章 2018年武鳴區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析 6

第一節(jié) 武鳴區(qū)房地產(chǎn)地域環(huán)境分析 6

一、地理位置 6
二、自然環(huán)境 6
三、生態(tài)氣候 6
四、資源分布 6

第二節(jié) 武鳴區(qū)房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 7

一、武鳴區(qū)GDP增長(zhǎng)情況 7
二、武鳴區(qū)固定資產(chǎn)投資 7
三、武鳴區(qū)居民收入情況 7
四、武鳴區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 8

第三節(jié) 武鳴區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析 8

一、全國(guó)房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述 8
二、全國(guó)土地政策解讀 9
三、房地產(chǎn)稅收新政策 13
四、二三線城市限購(gòu)政策 14
五、武鳴區(qū)房地產(chǎn)重要政策分析 16

第四節(jié) 武鳴區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 19

一、人口數(shù)量分析 19
二、消費(fèi)市場(chǎng)分析 20
三、招商引資情況 21
四、居民住房情況 21

第二章武鳴區(qū)土地市場(chǎng)分析 22

第一節(jié) 武鳴區(qū)城市規(guī)劃布局 22

第二節(jié) 武鳴區(qū)土地供應(yīng)分析 22

一、武鳴區(qū)土地市場(chǎng)成交數(shù)量 22
二、武鳴區(qū)土地市場(chǎng)成交面積 22
三、武鳴區(qū)土地市場(chǎng)成交總額 23

第三節(jié) 武鳴區(qū)土地成交分析 23

一、成交地塊成交時(shí)間 23
二、成交地塊規(guī)劃用途 38
三、成交地塊用地面積 57
四、成交地塊建筑面積 72
五、成交地塊的容積率 87
六、成交地塊受讓單位 108

第四節(jié) 武鳴區(qū)土地成交價(jià)格 136

一、成交地塊的成交價(jià) 136
二、地塊的成交樓面價(jià) 154

第三章 2014-2018年武鳴區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 172

第一節(jié) 武鳴區(qū)房地產(chǎn)投資建設(shè)分析 172

一、武鳴區(qū)房地產(chǎn)投資額分析 172
二、武鳴區(qū)房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模分析 172
三、武鳴區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)重點(diǎn)企業(yè) 173
四、武鳴區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 173

第二節(jié) 武鳴區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)分析 174

一、武鳴區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況 174
二、武鳴區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 174
三、武鳴區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 175

第三節(jié) 武鳴區(qū)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)分析 176

一、武鳴區(qū)寫字樓市場(chǎng)分析 176
二、武鳴區(qū)酒店市場(chǎng)分析 176

第四章武鳴區(qū)重點(diǎn)樓盤分析 178

第一節(jié) 詩(shī)藍(lán)春曉 178

一、樓盤基本概況 178
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 178
三、樓盤市場(chǎng)價(jià)格 179

第二節(jié) 陽(yáng)光100九個(gè)半島 179

一、樓盤基本概況 179
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 179
三、樓盤市場(chǎng)價(jià)格 179

第三節(jié) 富鳴陽(yáng)光城 180

一、樓盤基本概況 180
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 180
三、樓盤市場(chǎng)價(jià)格 180

第四節(jié) 學(xué)府豪庭 181

一、樓盤基本概況 181
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 181
三、樓盤市場(chǎng)價(jià)格 181

第五節(jié) 綠地東盟國(guó)際城 182

一、樓盤基本概況 182
二、樓盤建設(shè)規(guī)模 182
三、樓盤市場(chǎng)價(jià)格 182

第五章武鳴區(qū)房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析 183

第一節(jié) 廣西金茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 183

一、企業(yè)基本情況 183
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù) 183
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 183

第二節(jié) 廣西天祺投資有限公司 184

一、企業(yè)基本情況 184
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù) 184
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 184

第三節(jié) 廣西鵬潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 185

一、企業(yè)基本情況 185
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù) 186
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 186

第四節(jié) 廣西恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 186

一、企業(yè)基本情況 186
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù) 187
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 187

第五節(jié) 廣西新駱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 187

一、企業(yè)基本情況 187
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù) 187
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 188

第六章 2022-2027年武鳴區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析 189

第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析 189

一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo) 189
二、中國(guó)房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) 192
三、中國(guó)房地產(chǎn)投資前景分析 193

第二節(jié) 武鳴區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì)及前景 194

一、武鳴區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì) 194
二、武鳴區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景 194

第三節(jié) 武鳴區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì) 195

第七章 2022-2027年武鳴區(qū)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析 196

第一節(jié) 2022-2027年武鳴區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn) 196

一、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 196
二、購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn) 196
三、流動(dòng)性和變現(xiàn)性風(fēng)險(xiǎn) 196
四、利率風(fēng)險(xiǎn) 196
五、經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn) 197

第二節(jié) 2022-2027年武鳴區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避及控制策略 197

第三節(jié) 2022-2027年武鳴區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展策略建議 198

第八章武鳴區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 200

第一節(jié) 企業(yè)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)周期波動(dòng)的經(jīng)營(yíng)策略 200

一、資本運(yùn)作策略 200
二、土地儲(chǔ)備策略 200
三、業(yè)務(wù)組合策略 201
四、區(qū)域互補(bǔ)策略 202

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析 203

一、成本控制策略 203
二、定價(jià)策略分析 208
三、競(jìng)爭(zhēng)策略分析 212
四、并購(gòu)重組策略 214
五、融資策略分析 217
六、資本運(yùn)作策略 218

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析 220

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 220
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 220
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 221
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 221
五、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略 222
六、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃 223

圖表目錄

圖表 1 2014-2018年武鳴區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值變化情況 7
圖表 2 2014-2018年武鳴區(qū)固定資產(chǎn)投資總額情況 7
圖表 3 2014-2018年武鳴區(qū)居民收入情況統(tǒng)計(jì) 8
圖表 4 2014-2018年武鳴區(qū)三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況 8
圖表 5 2016-2018年限購(gòu)城市名單及限購(gòu)政策 15
圖表 6 2014-2018年武鳴區(qū)人口數(shù)量變化趨勢(shì)圖 20
圖表 7 2014-2018年武鳴區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額變化趨勢(shì)圖 20
圖表 8 2014-2018年武鳴區(qū)土地成交宗數(shù)統(tǒng)計(jì) 22
圖表 9 2014-2018年武鳴區(qū)土地成交面積統(tǒng)計(jì) 23
圖表 10 2014-2018年武鳴區(qū)土地成交金額統(tǒng)計(jì) 23
圖表 11 2011-2019年武鳴區(qū)成交地塊的成交時(shí)間一覽表 23
圖表 12 2011-2019年武鳴區(qū)成交地塊規(guī)劃用途一覽表 38
圖表 13 2011-2019年武鳴區(qū)成交地塊用地面積一覽表 57
圖表 14 2011-2019年武鳴區(qū)成交地塊建筑面積一覽表 72
圖表 15 2011-2019年武鳴區(qū)成交地塊的容積率一覽表 87
圖表 16 2011-2019年武鳴區(qū)成交地塊受讓單位一覽表 108
圖表 17 2011-2019年武鳴區(qū)成交地塊成交價(jià)一覽表 136
圖表 18 2011-2019年武鳴區(qū)成交地塊樓面價(jià)一覽表 154
圖表 19 2014-2018年武鳴區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資額統(tǒng)計(jì) 172
圖表 20 武鳴區(qū)部分房地產(chǎn)開發(fā)重點(diǎn)企業(yè)一覽表 173
圖表 21 武鳴區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布一覽表 174
圖表 22 武鳴區(qū)部分酒店情況一覽表 176
圖表 23 詩(shī)藍(lán)春曉主要信息 178
圖表 24 陽(yáng)光100九個(gè)半島主要信息 179
圖表 25 富鳴?陽(yáng)光城主要信息 180
圖表 26 學(xué)府豪庭主要信息 181
圖表 27 綠地東盟國(guó)際城主要信息 182
圖表 28 廣西金茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司基本情況 183
圖表 29 廣西金茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿地信息一覽表 183
圖表 30 廣西天祺投資有限公司基本情況 184
圖表 31 廣西天祺投資有限公司拿地信息一覽表 185
圖表 32 廣西鵬潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司基本情況 185
圖表 33 廣西恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司基本情況 186
圖表 34 廣西新駱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司基本情況 187

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