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2019-2025年物流園區(qū)行業(yè)調(diào)查及發(fā)展前景分析報(bào)告

報(bào)告目錄

第一章 “十二五”物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 12

第一節(jié) “十二五”經(jīng)濟(jì)發(fā)展成就分析 12

一、“十二五”經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模 12
二、“十二五”結(jié)構(gòu)調(diào)整情況 13
三、“十二五”人民生活水平 16
四、“十二五”社會(huì)改革加快 17

第二節(jié) “十二五”物流園區(qū)行業(yè)政策環(huán)境 18

一、物流園區(qū)行業(yè)監(jiān)管體制分析 18
二、物流園區(qū)行業(yè)主要政策法規(guī) 18
三、物流園區(qū)行業(yè)政策走勢(shì)解讀 21

第三節(jié) 物流園區(qū)行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中地位分析 22

第二章物流園區(qū)行業(yè)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益分析 24

第一節(jié) 行業(yè)全球發(fā)展現(xiàn)狀 24

第二節(jié) 行業(yè)國(guó)內(nèi)發(fā)展現(xiàn)狀 25

一、行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 25
二、物流園區(qū)發(fā)展特征 26
三、行業(yè)發(fā)展問題解析 28

第三節(jié) 促進(jìn)行業(yè)發(fā)展建議 29

第三章 “十二五”物流園區(qū)行業(yè)重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展分析 31

第一節(jié) 長(zhǎng)三角地區(qū) 31

一、長(zhǎng)三角區(qū)位與發(fā)展優(yōu)勢(shì) 31
二、長(zhǎng)三角物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 32
三、長(zhǎng)三角物流園區(qū)區(qū)域布局特征 33
四、長(zhǎng)三角物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)建議 35

第二節(jié) 珠三角地區(qū) 36

一、珠三角區(qū)位與發(fā)展優(yōu)勢(shì) 36
二、珠三角行業(yè)相關(guān)政策發(fā)展 38
三、珠三角物流園區(qū)發(fā)展機(jī)遇 40
四、珠三角物流園區(qū)發(fā)展主要問題 41

第三節(jié) 環(huán)渤海灣地區(qū) 42

一、環(huán)渤海灣區(qū)位與發(fā)展優(yōu)勢(shì) 42
二、環(huán)渤海灣物流園區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn) 43
三、環(huán)渤海灣物流園區(qū)發(fā)展制約因素 43
四、環(huán)渤海灣物流園區(qū)相關(guān)政策 44

第四節(jié) 西部地區(qū) 45

一、西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)與發(fā)展優(yōu)勢(shì) 45
二、西部地區(qū)物流園區(qū)相關(guān)政策發(fā)展 46
三、西部地區(qū)物流園區(qū)發(fā)展問題 47

第四章我國(guó)物流園區(qū)整體運(yùn)行指標(biāo)分析 49

第一節(jié) 物流園區(qū)總體情況 49

一、物流園區(qū)數(shù)量分析 49
二、物流園區(qū)建設(shè)狀態(tài) 50
三、物流園區(qū)布局情況 52

第二節(jié) 物流園區(qū)建設(shè)情況 53

一、物流園區(qū)開發(fā)情況 53
二、物流園區(qū)投資情況 54
三、物流園區(qū)建設(shè)情況 55
四、物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況 56

第五章 “十三五”規(guī)劃前期重大課題研究分析 58

第一節(jié) “十三五”宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)研究 58

一、“十三五”國(guó)際環(huán)境變化及對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)影響 58
二、“十三五”經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向和戰(zhàn)略舉措 63
三、“十三五”創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略與創(chuàng)新型國(guó)家建設(shè) 64
四、“十三五”完善金融市場(chǎng)體系和風(fēng)險(xiǎn)防范研究 66

第二節(jié) “十三五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)研究 67

一、“十三五”工業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)與布局優(yōu)化研究 67
二、“十三五”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展與糧食安全戰(zhàn)略 67
三、“十三五”住房保障體系與房地產(chǎn)發(fā)展研究 69
四、“十三五”促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)機(jī)制研究 70
五、“十三五”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 70

第三節(jié) “十三五”生態(tài)文明與環(huán)境研究 71

一、“十三五”生態(tài)文明建設(shè)及制度研究 71
二、“十三五”低碳經(jīng)濟(jì)綠色低碳發(fā)展研究 72
三、“十三五”大氣污染治理戰(zhàn)略研究 73

第四節(jié) “十三五”社會(huì)環(huán)境發(fā)展研究 75

一、“十三五”人口發(fā)展戰(zhàn)略政策研究 75
二、“十三五”擴(kuò)大消費(fèi)需求增長(zhǎng)研究 76
三、“十三五”健康保障發(fā)展問題研究 77
四、“十三五”公共服務(wù)和民生保障研究 78

第六章 “十三五”物流園區(qū)行業(yè)規(guī)劃投資環(huán)境分析 80

第一節(jié) “十三五”經(jīng)濟(jì)環(huán)境預(yù)判 80

一、“十三五”國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)形勢(shì)預(yù)測(cè) 80
二、“十三五”工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析 80
三、“十三五”社會(huì)固定資產(chǎn)投資形勢(shì) 80
四、“十三五”社會(huì)消費(fèi)品零售額預(yù)測(cè) 81

第二節(jié) “十三五”重點(diǎn)領(lǐng)域環(huán)境分析 81

一、“十三五”金融環(huán)境預(yù)判 81
二、“十三五”資源環(huán)境預(yù)判 82
三、“十三五”生態(tài)環(huán)境預(yù)判 83

第三節(jié) “十三五”

物流園區(qū)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 85
一、“十三五”人口規(guī)模與結(jié)構(gòu) 85
二、“十三五”城鎮(zhèn)化趨勢(shì)與進(jìn)程 85
三、“十三五”居民收入增長(zhǎng)預(yù)測(cè) 85

第七章 “十三五”物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃思路 87

第一節(jié) “十三五”物流園區(qū)行業(yè)規(guī)劃SWOT分析 87

一、物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析 87
二、物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展劣勢(shì)分析 87
三、物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展機(jī)遇分析 88
四、物流園區(qū)行業(yè)面臨威脅分析 89

第二節(jié) “十三五”物流園區(qū)行業(yè)規(guī)劃思想與目標(biāo) 89

一、“十三五”物流園區(qū)行業(yè)規(guī)劃原則 89
二、“十三五”物流園區(qū)行業(yè)指導(dǎo)思想 90
三、“十三五”物流園區(qū)行業(yè)規(guī)劃目標(biāo) 90

第三節(jié) “十三五”物流園區(qū)行業(yè)規(guī)劃保障措施策略 90

一、做好綜合協(xié)調(diào) 90
二、加強(qiáng)規(guī)范管理 91
三、開展示范工程 91
四、完善配套設(shè)施 91
五、落實(shí)用地政策 91
六、改善投融資環(huán)境 91
七、優(yōu)化通關(guān)環(huán)境 92
八、發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)作用 92

第八章 “十三五”物流園區(qū)行業(yè)區(qū)域規(guī)劃發(fā)展布局 93

第一節(jié) “十三五”物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)區(qū)域規(guī)劃——四川省 93

一、區(qū)域經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析 93
二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 93
三、區(qū)域發(fā)展問題分析 95
四、區(qū)域重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè) 95
五、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃建議 96

第二節(jié) “十三五”物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)區(qū)域規(guī)劃——山東省 98

一、區(qū)域經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析 98
二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 98
三、區(qū)域發(fā)展問題分析 99
四、區(qū)域重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè) 100
五、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃建議 101

第三節(jié) “十三五”物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)區(qū)域規(guī)劃——重慶市 104

一、區(qū)域經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析 104
二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 105
三、區(qū)域發(fā)展問題分析 106
四、區(qū)域重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè) 107
五、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃建議 108

第四節(jié) “十三五”物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)區(qū)域規(guī)劃——陜西省 109

一、區(qū)域經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析 109
二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 110
三、區(qū)域發(fā)展問題分析 111
四、區(qū)域重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè) 112
五、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃建議 113

第九章 “十三五”物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與運(yùn)營(yíng)策略 114

第一節(jié) “十三五”物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng) 114

一、園區(qū)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì) 114
二、產(chǎn)業(yè)空間布局設(shè)計(jì) 114
三、運(yùn)營(yíng)管理模式設(shè)計(jì) 115
四、招商引資系統(tǒng)設(shè)計(jì) 115

第二節(jié) “十三五”物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資研究 115

一、園區(qū)的投融資策劃 115
二、招商引資政策設(shè)計(jì) 116
三、招商方案設(shè)計(jì)管理 116
四、招商策略程序設(shè)計(jì) 117

第三節(jié) “十三五”物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)體系建設(shè) 120

一、園區(qū)土地運(yùn)營(yíng)體系設(shè)計(jì) 120
二、園區(qū)增值服務(wù)體系構(gòu)建 120
三、園區(qū)金融投資體系設(shè)計(jì) 121
四、園區(qū)模式輸出盈利模式 121

第四節(jié) “十三五”物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)策略研究 121

一、公開招標(biāo)建設(shè)運(yùn)營(yíng) 121
二、進(jìn)行系統(tǒng)科學(xué)規(guī)劃 121
三、加強(qiáng)園區(qū)自主建設(shè) 122
四、合理出臺(tái)稅收政策 122
五、提高企業(yè)入駐標(biāo)準(zhǔn) 123

第五節(jié) “十三五”物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)提升競(jìng)爭(zhēng)力策略 123

一、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群方面 123
二、加強(qiáng)財(cái)政稅收扶持 124
三、建立科技服務(wù)機(jī)制 124
四、完善人才培養(yǎng)機(jī)制 125
五、品牌營(yíng)銷推廣方面 125

第十章 “十三五”規(guī)劃物流園區(qū)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析 126

第一節(jié) 深圳赤灣石油基地股份有限公司 126

一、企業(yè)基本情況分析 126
二、企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 126
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 127
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 128
五、園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益分析 128
六、企業(yè)主要項(xiàng)目分析 129
七、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 129

第二節(jié) 新疆天順供應(yīng)鏈股份有限公司 130

一、企業(yè)基本情況分析 130
二、企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 130
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 131
四、企業(yè)主要項(xiàng)目情況 132
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 133

第三節(jié) 傳化智聯(lián)股份有限公司 135

一、企業(yè)基本情況分析 135
二、企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 135
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 136
四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益分析 137
五、企業(yè)物流業(yè)務(wù)發(fā)展 137

第四節(jié) 中國(guó)物流資產(chǎn)控股有限公司 138

一、企業(yè)基本情況分析 138
二、企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 138
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益分析 139
四、企業(yè)物流業(yè)務(wù)分析 140
五、企業(yè)物流園區(qū)情況 140

第五節(jié) 威海國(guó)際物流園股份有限公司 144

一、企業(yè)基本情況分析 144
二、企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 144
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 144
四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益分析 145
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 145

第六節(jié) 福建高速物流股份有限公司 146

一、企業(yè)基本情況分析 146
二、企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 147
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益分析 148
四、企業(yè)運(yùn)營(yíng)園區(qū)情況 148

第七節(jié) 上海外高橋物流中心有限公司 150

一、企業(yè)基本情況分析 150
二、企業(yè)運(yùn)營(yíng)園區(qū)情況 151
三、園區(qū)配套服務(wù)介紹 151

第八節(jié) 廣東南方物流集團(tuán)有限公司 152

一、企業(yè)基本情況分析 152
二、企業(yè)主要業(yè)務(wù)分析 153
三、企業(yè)物流基地情況 154

第十一章 “十三五”物流園區(qū)行業(yè)投資前景策略分析 158

第一節(jié) “十三五”物流園區(qū)行業(yè)規(guī)劃發(fā)展前景預(yù)測(cè) 158

一、物流園區(qū)行業(yè)投資前景預(yù)測(cè)分析 158
二、物流園區(qū)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析 159

第二節(jié) “十三五”物流園區(qū)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 160

一、競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 160
二、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 160
三、投資風(fēng)險(xiǎn) 160
四、安全風(fēng)險(xiǎn) 160
五、區(qū)域風(fēng)險(xiǎn) 160

第三節(jié) “十三五”物流園區(qū)行業(yè)投資策略 161

一、物流企業(yè)投融資策略發(fā)展分析 161
二、中國(guó)物流金融的運(yùn)作模式分析 162
三、中國(guó)物流園區(qū)投融資模式分析 170
四、物流園區(qū)細(xì)分領(lǐng)域投融資模式 171
（一）商貿(mào)物流園區(qū)的投融資模式 171
（二）保稅物流園區(qū)的投融資模式 172
五、物流園區(qū)企業(yè)融資渠道與選擇分析 173
（一）物流園區(qū)企業(yè)融資方法與渠道簡(jiǎn)析 173
（二）利用股權(quán)融資謀劃企業(yè)發(fā)展機(jī)遇 175
（三）利用政府杠桿拓展企業(yè)融資渠道 179
（四）適度債權(quán)融資配置自身資本結(jié)構(gòu) 180

第十二章 “十三五”物流園區(qū)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析 182

第一節(jié) “十三五”企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃背景意義 182

一、企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的需要 182
二、企業(yè)做強(qiáng)做大的需要 182
三、企業(yè)可持續(xù)發(fā)展需要 182

第二節(jié) “十三五”企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析 182

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 182
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 183
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 183
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 184
五、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略 184
六、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃 185

第三節(jié) “十三五”規(guī)劃企業(yè)重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略實(shí)施 186

一、重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略的必要性 186
二、重點(diǎn)客戶的鑒別與確定 188
三、重點(diǎn)客戶的開發(fā)與培育 190
四、重點(diǎn)客戶市場(chǎng)營(yíng)銷策略 194

第十三章 “十三五”物流園區(qū)行業(yè)規(guī)劃制定戰(zhàn)略研究 197

第一節(jié) “十三五”物流園區(qū)行業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃的制定原則 197

一、科學(xué)性 197
二、實(shí)踐性 197
三、前瞻性 197
四、創(chuàng)新性 197
五、全面性 198
六、動(dòng)態(tài)性 198

第二節(jié) “十三五”物流園區(qū)行業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃制定依據(jù) 198

一、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 198
二、行業(yè)發(fā)展規(guī)律 198
三、企業(yè)資源與能力 198
四、可預(yù)期的戰(zhàn)略定位 199

第三節(jié) “十三五”物流園區(qū)行業(yè)規(guī)劃分析工具 199

一、PEST分析 199
二、SCP模型 200
三、SWOT分析 200
四、波特五力模型 201
五、價(jià)值鏈分析 201
六、7S分析 201
七、波士頓矩陣分析 202
八、戰(zhàn)略群體分析法 202
九、核心競(jìng)爭(zhēng)力分析 203
十、行業(yè)生命周期分析 203

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