黨的十八大以來，我國發(fā)展進入了新的階段，面臨的機遇以及面臨的風險與挑戰(zhàn)前所未有。世界經(jīng)濟增長格局、國際產(chǎn)業(yè)分工、全球投資貿(mào)易規(guī)則、能源資源版圖、地緣政治環(huán)境等都在發(fā)生深刻變化。我國已站在新的更高的起點上，“十三五”面臨新形勢、新任務(wù)、新要求，要確保全面建成小康社會的宏偉目標勝利實現(xiàn)，確保全面深化改革在重要領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)取得決定性成果，確保轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式取得實質(zhì)性進展?！笆濉币?guī)劃具有特殊重要的地位，編制好“十三五”規(guī)劃意義重大而深遠。
2018年04月17日，國家發(fā)展和改革委員會召開全國“十三五”規(guī)劃編制工作電視電話會議，宣布啟動編制國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃。“十三五”規(guī)劃編制必須強化全球視野和戰(zhàn)略思維，正確處理好政府與市場的關(guān)系，科學(xué)設(shè)定規(guī)劃目標指標，積極推進市縣規(guī)劃體制改革，堅持開放民主編制規(guī)劃，使“十三五”規(guī)劃更加適應(yīng)時代要求，更加符合發(fā)展規(guī)律，更加反映人民意愿。
物流地產(chǎn)行業(yè)“十二五”取得了可喜的成績，規(guī)劃達成情況樂觀，經(jīng)濟運行狀況良好，市場競爭有序?！笆濉蔽锪鞯禺a(chǎn)行業(yè)將繼續(xù)深化體制改革，健全行業(yè)體系，改善行業(yè)管理。
《2019-2023年物流地產(chǎn)行業(yè)深度分析與“十三五”戰(zhàn)略規(guī)劃研究報告》由中商產(chǎn)業(yè)研究院的資深專家和研究人員通過周密的市場調(diào)研，參考國家統(tǒng)計局、政府部門機構(gòu)發(fā)布的最新權(quán)威數(shù)據(jù)，并對多位業(yè)內(nèi)資深專家進行深入訪談的基礎(chǔ)上，通過相關(guān)市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報告總結(jié)了“十二五”經(jīng)濟與社會發(fā)展成就、“十二五”物流地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模與經(jīng)濟效益、預(yù)測了“十三五”期間物流地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境；提出了物流地產(chǎn)“十三五”整體規(guī)劃建議、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃建議、區(qū)域規(guī)劃建議、園區(qū)建設(shè)建議；最后，就物流地產(chǎn)行業(yè)“十三五”期間投資機遇、投資風險、投資策略進行了審慎分析。
第一章 “十二五”物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) “十二五”經(jīng)濟發(fā)展成就分析
一、“十二五”經(jīng)濟發(fā)展規(guī)模
二、“十二五”結(jié)構(gòu)調(diào)整情況
三、“十二五”人民生活水平
四、“十二五”社會改革加快
第二節(jié) “十二五”物流地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
一、物流地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管體制分析
二、物流地產(chǎn)行業(yè)主要法律法規(guī)
三、物流地產(chǎn)行業(yè)政策走勢解讀
四、上下游產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策
第三節(jié) 物流地產(chǎn)行業(yè)在國民經(jīng)濟中地位分析
第二章
第一節(jié) 行業(yè)全球發(fā)展現(xiàn)狀
第二節(jié) 行業(yè)國內(nèi)發(fā)展現(xiàn)狀
一、 行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀
二、 行業(yè)市場發(fā)展特點
三、 行業(yè)發(fā)展問題解析
第三節(jié) 行業(yè)經(jīng)營效益分析
第三章 “十二五”物流地產(chǎn)行業(yè)重點區(qū)域發(fā)展分析
第一節(jié) 長三角地區(qū)
一、長三角區(qū)位與發(fā)展優(yōu)勢
二、長三角物流地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)規(guī)模
三、長三角物流地產(chǎn)行業(yè)收入利潤
四、長三角物流地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營效益
五、長三角物流地產(chǎn)行業(yè)市場前景
第二節(jié) 珠三角地區(qū)
一、珠三角區(qū)位與發(fā)展優(yōu)勢
二、珠三角物流地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)規(guī)模
三、珠三角物流地產(chǎn)行業(yè)收入利潤
四、珠三角物流地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營效益
五、珠三角物流地產(chǎn)行業(yè)市場前景
第三節(jié) 環(huán)渤海灣地區(qū)
一、環(huán)渤海灣區(qū)位與發(fā)展優(yōu)勢
二、環(huán)渤海灣物流地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)規(guī)模
三、環(huán)渤海灣物流地產(chǎn)行業(yè)收入利潤
四、環(huán)渤海灣物流地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營效益
五、環(huán)渤海灣物流地產(chǎn)行業(yè)市場前景
第四節(jié) 西部地區(qū)
一、西部地區(qū)經(jīng)濟與發(fā)展優(yōu)勢
二、西部地區(qū)物流地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)規(guī)模
三、西部地區(qū)物流地產(chǎn)行業(yè)收入利潤
四、西部地區(qū)物流地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營效益
五、西部地區(qū)物流地產(chǎn)行業(yè)市場前景
第四章 “十二五”物流地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)綜合排名分析
第一節(jié) “十二五”物流地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)十強排名
一、物流地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模十強企業(yè)
二、物流地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)銷售收入十強企業(yè)
三、物流地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)利潤總額十強企業(yè)
第二節(jié) “十二五”物流地產(chǎn)行業(yè)不同類型企業(yè)排名
一、物流地產(chǎn)行業(yè)民營企業(yè)十強
二、物流地產(chǎn)行業(yè)外資企業(yè)十強
三、物流地產(chǎn)行業(yè)小型企業(yè)十強
四、物流地產(chǎn)行業(yè)中型企業(yè)十強
第五章 “十三五”規(guī)劃前期重大課題研究分析
第一節(jié) “十三五”宏觀經(jīng)濟形勢研究
一、“十三五”國際環(huán)境變化及對我國經(jīng)濟影響
二、“十三五”中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級動力機制研究
三、“十三五”經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向和戰(zhàn)略舉措
四、“十三五”創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略與創(chuàng)新型國家建設(shè)
五、“十三五”完善金融市場體系和風險防范研究
第二節(jié) “十三五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢研究
一、“十三五”工業(yè)結(jié)構(gòu)升級與布局優(yōu)化研究
二、“十三五”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展與糧食安全戰(zhàn)略
三、“十三五”住房保障體系與房地產(chǎn)發(fā)展研究
四、“十三五”促進服務(wù)業(yè)發(fā)展重點機制研究
五、“十三五”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
第三節(jié) “十三五”生態(tài)文明與環(huán)境研究
一、“十三五”生態(tài)文明建設(shè)及制度研究
二、“十三五”環(huán)境治理及模式創(chuàng)新研究
三、“十三五”低碳經(jīng)濟綠色低碳發(fā)展研究
四、“十三五”大氣污染治理戰(zhàn)略研究
第四節(jié) “十三五”社會環(huán)境發(fā)展研究
一、“十三五”人口發(fā)展戰(zhàn)略政策研究
二、“十三五”擴大消費需求增長研究
三、“十三五”健康保障發(fā)展問題研究
四、“十三五”公共服務(wù)和民生保障研究
第六章 “十三五”物流地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃投資環(huán)境分析
第一節(jié) “十三五”經(jīng)濟環(huán)境預(yù)判
一、“十三五”國民經(jīng)濟增長形勢預(yù)測
二、“十三五”工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢分析
三、“十三五”社會固定資產(chǎn)投資形勢
四、“十三五”社會消費品零售額預(yù)測
第二節(jié) “十三五”重點領(lǐng)域環(huán)境分析
一、“十三五”金融環(huán)境預(yù)判
二、“十三五”資源環(huán)境預(yù)判
三、“十三五”生態(tài)環(huán)境預(yù)判
第三節(jié) “十三五”
物流地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析
一、“十三五”人口規(guī)模與結(jié)構(gòu)
二、“十三五”城鎮(zhèn)化趨勢與進程
三、“十三五”居民收入增長預(yù)測
第七章 “十三五”物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃思路
第一節(jié) “十三五”物流地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃SWOT分析
一、物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展優(yōu)勢分析
二、物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展劣勢分析
三、物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展機遇分析
四、物流地產(chǎn)行業(yè)面臨威脅分析
第二節(jié) “十三五”物流地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃思想與目標
一、“十三五”物流地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃原則
二、“十三五”物流地產(chǎn)行業(yè)指導(dǎo)思想
三、“十三五”物流地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃目標
第三節(jié) “十三五”物流地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃保障措施策略
一、完善產(chǎn)業(yè)政策
二、加大科技投入
三、健全標準體系
四、加強資源保障
五、改善行業(yè)管理
第八章 “十三五”物流地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域規(guī)劃發(fā)展布局
第一節(jié) “十三五”物流地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)區(qū)域規(guī)劃---區(qū)域一
一、區(qū)域經(jīng)濟運行分析
二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局分析
三、區(qū)域龍頭企業(yè)分析
四、區(qū)域重點項目建設(shè)
五、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃建議
第二節(jié) “十三五”物流地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)區(qū)域規(guī)劃---區(qū)域二
一、區(qū)域經(jīng)濟運行分析
二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局分析
三、區(qū)域龍頭企業(yè)分析
四、區(qū)域重點項目建設(shè)
五、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃建議
第三節(jié) “十三五”物流地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)區(qū)域規(guī)劃---區(qū)域三
一、區(qū)域經(jīng)濟運行分析
二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局分析
三、區(qū)域龍頭企業(yè)分析
四、區(qū)域重點項目建設(shè)
五、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃建議
第四節(jié) “十三五”物流地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)區(qū)域規(guī)劃---區(qū)域四
一、區(qū)域經(jīng)濟運行分析
二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局分析
三、區(qū)域龍頭企業(yè)分析
四、區(qū)域重點項目建設(shè)
五、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃建議
第九章 “十三五”物流地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與運營策略
第一節(jié) “十三五”物流地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和運營
一、園區(qū)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計
二、產(chǎn)業(yè)空間布局設(shè)計
三、運營管理模式設(shè)計
四、招商引資系統(tǒng)設(shè)計
第二節(jié) “十三五”物流地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資研究
一、園區(qū)的投融資策劃
二、招商引資政策設(shè)計
三、招商方案設(shè)計管理
四、招商策略程序設(shè)計
第三節(jié) “十三五”物流地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)體系建設(shè)
一、園區(qū)土地運營體系設(shè)計
二、園區(qū)增值服務(wù)體系構(gòu)建
三、園區(qū)金融投資體系設(shè)計
四、園區(qū)模式輸出盈利模式
第四節(jié) “十三五”物流地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營策略研究
一、公開招標建設(shè)運營
二、進行系統(tǒng)科學(xué)規(guī)劃
三、加強園區(qū)自主建設(shè)
四、合理出臺稅收政策
五、提高企業(yè)入駐標準
第五節(jié) “十三五
物流地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)提升競爭力策略
一、促進產(chǎn)業(yè)集群方面
二、加強財政稅收扶持
三、建立科技服務(wù)機制
四、完善人才培養(yǎng)機制
五、品牌營銷推廣方面
第十章 “十三五”規(guī)劃物流地產(chǎn)行業(yè)重點企業(yè)分析
第一節(jié) 企業(yè)一
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
四、企業(yè)經(jīng)營效益分析
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 企業(yè)二
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
四、企業(yè)經(jīng)營效益分析
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
第三節(jié) 企業(yè)三
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
四、企業(yè)經(jīng)營效益分析
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
第四節(jié) 企業(yè)四
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
四、企業(yè)經(jīng)營效益分析
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
第五節(jié) 企業(yè)五
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
四、企業(yè)經(jīng)營效益分析
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
第六節(jié) 企業(yè)六
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
四、企業(yè)經(jīng)營效益分析
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
第七節(jié) 企業(yè)七
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
四、企業(yè)經(jīng)營效益分析
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
第八節(jié) 企業(yè)八
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
四、企業(yè)經(jīng)營效益分析
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
第十一章 “十三五”物流地產(chǎn)行業(yè)投資前景策略分析
第一節(jié) “十三五”物流地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃發(fā)展前景預(yù)測
一、物流地產(chǎn)行業(yè)投資前景預(yù)測分析
二、物流地產(chǎn)行業(yè)需求規(guī)模預(yù)測分析
三、物流地產(chǎn)行業(yè)市場前景預(yù)測分析
第二節(jié) “十三五”物流地產(chǎn)行業(yè)投資風險分析
一、產(chǎn)業(yè)政策風險
二、原料市場風險
三、市場競爭風險
四、技術(shù)研發(fā)風險
五、其他方面風險
第三節(jié) “十三五”物流地產(chǎn)行業(yè)投資策略
一、區(qū)域投資策略分析
二、投資方向及建議
第十二章 “十三五”物流地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析
第一節(jié) “十三五”企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃背景意義
一、企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的需要
二、企業(yè)強做大做的需要
三、企業(yè)可持續(xù)發(fā)展需要
第二節(jié) “十三五”企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
五、營銷品牌戰(zhàn)略
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃
第三節(jié) “十三五”規(guī)劃企業(yè)重點客戶戰(zhàn)略實施
一、重點客戶戰(zhàn)略的必要性
二、重點客戶的鑒別與確定
三、重點客戶的開發(fā)與培育
四、重點客戶市場營銷策略
第十三章 “十三五”物流地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃制定戰(zhàn)略研究
第一節(jié) “十三五”物流地產(chǎn)行業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃的制定原則
一、科學(xué)性
二、實踐性
三、前瞻性
四、創(chuàng)新性
五、全面性
六、動態(tài)性
第二節(jié) “十三五”物流地產(chǎn)行業(yè)略規(guī)劃制定依據(jù)
一、國家產(chǎn)業(yè)政策
二、行業(yè)發(fā)展規(guī)律
三、企業(yè)資源與能力
四、可預(yù)期的戰(zhàn)略定位
第三節(jié) “十三五”物流地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃分析工具
一、PEST分析
二、SCP模型
三、SWOT分析
四、波特五力模型
五、價值鏈分析
六、7S分析
七、波士頓矩陣分析
八、戰(zhàn)略群體分析法
九、核心競爭力分析
十、行業(yè)生命周期分析
圖表目錄
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量增長趨勢圖
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員統(tǒng)計
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)總額統(tǒng)計
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)增長趨勢圖
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)銷售收入統(tǒng)計
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)銷售收入增長趨勢圖
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)利潤總額統(tǒng)計
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)利潤增長趨勢圖
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)虧損面統(tǒng)計
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)虧損總額統(tǒng)計
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)負債率情況
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)成本費用利潤率情況
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)銷售利潤率情況
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)利潤率情況
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率情況
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率情況
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率情況
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)成本費用結(jié)構(gòu)構(gòu)成情況
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)銷售成本統(tǒng)計
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)銷售費用統(tǒng)計
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)管理費用統(tǒng)計
圖表 “十二五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)費用統(tǒng)計
圖表 “十三五”中國物流地產(chǎn)行業(yè)銷售收入預(yù)測趨勢圖
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