近年來杭州房價上漲幅度較快，主要由于供求關(guān)系的嚴(yán)重失衡引起。杭州是全國第一個實行土地招拍掛的城市，土地的不飽和供應(yīng)令土地成交價格連年倍升，高額的地價成本直接抬高了房產(chǎn)價格。加上創(chuàng)業(yè)在杭州一系列引進人才、購房入戶等優(yōu)惠措施，杭州城市人口不斷增長，市場對房地產(chǎn)的需求非常旺盛，支撐著杭州房地產(chǎn)價格的不斷上升。
　　2013年，杭州市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速減緩，新建商品房銷售增速逐月回落，企業(yè)資金保障形勢總體良好，全市房地產(chǎn)開發(fā)市場總體在波動中運行。2013年，杭州市新建商品房銷售面積達1139.13萬平方米。
　　2014年，杭州市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2301.08億元，比上年增長24.2%。房屋施工面積10504.80萬平方米，增長12.6%；竣工面積1501.64萬平方米，增長28.1%。全年商品房銷售面積1121.13萬平方米，下降1.6%。
　　2015年3月底，二套房首付下調(diào)政策及二手房營業(yè)稅五改二政策相繼出爐，力度之大在意料之外。對比過去3年，房地產(chǎn)業(yè)正迎來一個相對看好的政策環(huán)境和輿論環(huán)境，此輪政策的出臺，對改善性需求的利好尤為明顯。2015年上半年杭州市區(qū)（含余杭、蕭山）共計成交商品房54413套，同比2014年上半年增加25739套，漲幅高達89.7%。
　　發(fā)布的《2016-2020年杭州房地產(chǎn)市場投資分析及前景預(yù)測報告》共十七章。首先介紹了房地產(chǎn)的定義、類型、特點等，接著分析了中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、杭州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境以及杭州房地產(chǎn)市場的運行情況，然后具體介紹了杭州土地市場、住宅市場、別墅市場、商業(yè)地產(chǎn)市場、寫字樓市場、商鋪地產(chǎn)市場和二手房市場的發(fā)展情況。隨后，報告對杭州房地產(chǎn)市場做了重點企業(yè)運營狀況分析、營銷分析、投融資分析和未來發(fā)展趨勢分析，最后詳細(xì)列明并解析了與杭州房地產(chǎn)業(yè)密切相關(guān)的政策和法規(guī)。
　　本研究報告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局、住建部、杭州市統(tǒng)計局、杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局、產(chǎn)業(yè)研究中心、市場調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會以及國內(nèi)外重點刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實、豐富，同時通過專業(yè)的分析預(yù)測模型，對行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進行科學(xué)地預(yù)測。您或貴單位若想對杭州房地產(chǎn)市場有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資杭州房地產(chǎn)，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

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