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2015-2020年中國(guó)物流園區(qū)行業(yè)市場(chǎng)前景及融資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告
2015-2020年中國(guó)物流園區(qū)行業(yè)市場(chǎng)前景及融資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告
出版日期:2015年6月
報(bào)告頁碼:533 圖表:119
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內(nèi)容概括

    為了全面而準(zhǔn)確地反映物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來趨勢(shì),中商情報(bào)網(wǎng)推出本報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家海關(guān)總署、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對(duì)我國(guó)物流園區(qū)業(yè)現(xiàn)狀、物流園區(qū)市場(chǎng)供需狀況、物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀、物流園區(qū)重點(diǎn)企業(yè)狀況等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的闡述和深入的分析,著重對(duì)物流園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)向作了詳盡深入的分析,并根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡對(duì)未來的發(fā)展前景與趨勢(shì)作了審慎的判斷,為物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機(jī)會(huì)。為企業(yè)了解物流園區(qū)業(yè)、投資該領(lǐng)域提供決策參考依據(jù)。


報(bào)告目錄

第一章

第一節(jié) 物流園區(qū)的概念及特征 1

一、物流園區(qū)的定義 1
二、物流園區(qū)的內(nèi)涵 4
三、物流園區(qū)的開發(fā)、建設(shè)模式 5
四、物流園區(qū)的空間布局特點(diǎn) 5

第二節(jié) 物流園區(qū)的分類及規(guī)劃類型 6

一、物流園區(qū)的分類 6
1、按經(jīng)營(yíng)主體劃分 6
2、按產(chǎn)業(yè)依托劃分 7
3、按功能定位劃分 7
4、按需求劃分 8
二、物流園區(qū)規(guī)劃類型 9
1、貨運(yùn)樞紐型物流園區(qū) 9
2、商貿(mào)服務(wù)型物流園區(qū) 9
3、生產(chǎn)服務(wù)型物流園區(qū) 10
4、綜合服務(wù)型物流園區(qū) 10
三、現(xiàn)代物流園區(qū)規(guī)劃策略 10
1、從全局出發(fā),統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃 10
2、符合城市總體規(guī)劃方案 11
3、明確定位,合理分工,相互協(xié)調(diào) 11
4、充分利用現(xiàn)有條件進(jìn)行各類資源的整合 11

第三節(jié) 現(xiàn)代物流園區(qū)的功能分析 12

一、物流園區(qū)發(fā)揮功能的基礎(chǔ) 12
二、物流園區(qū)的物流組織與管理功能 13
三、物流園區(qū)的經(jīng)濟(jì)開發(fā)功能 14

第四節(jié) 物流園區(qū)發(fā)展階段分析 15

一、初始發(fā)展階段 15
二、地方性物流中心形成階段 15
三、區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)階段 15
四、“軸—幅”系統(tǒng)形成階段 15

第五節(jié) 物流園區(qū)對(duì)

物流業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用 16
一、物流園區(qū)的產(chǎn)業(yè)聚集功能 16
二、物流園區(qū)對(duì)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動(dòng)作用 17
三、物流園區(qū)對(duì)建立國(guó)家物資流通網(wǎng)絡(luò)的作用 18
四、物流園區(qū)對(duì)我國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)作用 19

第二章 物流園區(qū)市場(chǎng)環(huán)境及影響分析(PEST) 24

第一節(jié) 物流園區(qū)政治法律環(huán)境(P) 24

一、行業(yè)管理體制分析 24
二、行業(yè)主要法律法規(guī) 26
1、用地優(yōu)惠政策 26
2、財(cái)稅優(yōu)惠政策 28
3、其他與園區(qū)發(fā)展有關(guān)的政策 29
三、物流園區(qū)標(biāo)準(zhǔn) 30
1、《物流園區(qū)分類與基本要求》 30
2、土地利用分類標(biāo)準(zhǔn) 32
3、物流園區(qū)相關(guān)規(guī)劃 38
四、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃 39
1、產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃 39
2、物流行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 41
五、政策環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響 44

第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析(E) 45

一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 45
1、國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 45
2、國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 50
二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析 65

第三節(jié) 社會(huì)環(huán)境分析(S) 67

一、物流園區(qū)社會(huì)環(huán)境 67
1、人口環(huán)境分析 67
2、教育環(huán)境分析 72
3、文化環(huán)境分析 73
4、中國(guó)城鎮(zhèn)化率 77
二、社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響 77
三、物流園區(qū)發(fā)展對(duì)社會(huì)發(fā)展的影響 78

第四節(jié) 行業(yè)

技術(shù)環(huán)境分析(T) 80
一、物流園區(qū)技術(shù)分析 80
1、運(yùn)輸技術(shù) 80
2、庫存技術(shù) 81
3、裝卸技術(shù) 81
4、包裝技術(shù) 82
5、集裝箱化技術(shù) 86
6、物流信息技術(shù) 86
7、物流網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用分析 90
二、物流園區(qū)技術(shù)發(fā)展水平 94
1、我國(guó)物流園區(qū)技術(shù)水平所處階段 94
2、與國(guó)外物流園區(qū)的技術(shù)差距 95
三、2011-2014年園區(qū)規(guī)劃、空間布局 95
四、園區(qū)建設(shè)規(guī)劃趨勢(shì) 96
五、科學(xué)規(guī)劃建設(shè)物流園區(qū)的優(yōu)勢(shì) 99
1、優(yōu)化組合現(xiàn)有資源 99
2、帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展 99
3、創(chuàng)造良好的投資環(huán)境 100
4、改善城市環(huán)境和形象 100

第三章 國(guó)際物流園區(qū)發(fā)展分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒 101

第一節(jié) 國(guó)外物流園區(qū)規(guī)劃及經(jīng)營(yíng)模式分析 101

一、政府在物流園區(qū)規(guī)劃中的角色定位 101
二、物流園區(qū)規(guī)劃的政策法規(guī)支持 102
三、物流園區(qū)規(guī)劃的原則 103
四、物流園區(qū)的規(guī)模 104
五、物流園區(qū)的經(jīng)營(yíng)模式 104

第二節(jié) 國(guó)外物流園區(qū)的開發(fā)模式及借鑒 107

一、發(fā)展物流園區(qū)的現(xiàn)實(shí)意義 107
二、國(guó)外成功的物流園區(qū)開發(fā)模式 107
三、我國(guó)物流園區(qū)現(xiàn)有開發(fā)模式及現(xiàn)狀 111
四、我國(guó)物流園區(qū)開發(fā)模式的借鑒 111

第三節(jié) 國(guó)外物流園區(qū)的運(yùn)作模式及借鑒 114

一、物流園區(qū)的產(chǎn)生 114
二、物流園區(qū)的區(qū)位選擇和空間布局 114
三、物流園區(qū)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng) 115
四、對(duì)中國(guó)的啟示 116

第四節(jié) 美國(guó)物流園區(qū)發(fā)展情況分析 118

一、美國(guó)物流園發(fā)展概況 118
二、美國(guó)物流園發(fā)展特點(diǎn) 120
三、美國(guó)物流園的規(guī)劃建設(shè)特點(diǎn) 121
四、經(jīng)驗(yàn)借鑒 123

第五節(jié) 德國(guó)物流園區(qū)發(fā)展情況分析 124

一、德國(guó)物流園區(qū)發(fā)展概況 124
二、德國(guó)物流園區(qū)的發(fā)展特點(diǎn) 128
三、德國(guó)物流園的建設(shè)規(guī)劃特點(diǎn) 132
四、德國(guó)物流園區(qū)的發(fā)展及對(duì)我國(guó)的啟示 133

第六節(jié) 日本物流園區(qū)發(fā)展情況分析 137

一、日本物流園區(qū)發(fā)展概況 137
二、日本物流園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)與運(yùn)營(yíng) 137
三、日本物流園區(qū)規(guī)劃建設(shè)特點(diǎn) 138
四、日本物流園區(qū)的發(fā)展及對(duì)我國(guó)的啟示 140

第二部分 行業(yè)深度分析

第四章 我國(guó)物流園區(qū)運(yùn)行現(xiàn)狀分析 143

第一節(jié) 我國(guó)物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析 143

一、我國(guó)物流園區(qū)發(fā)展階段 143
二、我國(guó)物流園區(qū)發(fā)展總體概況 146
三、我國(guó)物流園區(qū)發(fā)展特點(diǎn)分析 147
四、我國(guó)物流園區(qū)模式分析 148

第二節(jié) 物流園區(qū)內(nèi)部功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)分析 149

一、我國(guó)物流園區(qū)規(guī)劃和建設(shè)尚處于初步探索階段 149
二、物流園區(qū)內(nèi)部功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)流程 150
三、物流園區(qū)內(nèi)部功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)步驟 150
四、實(shí)例分析 153

第三節(jié) 物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀 157

一、2011-2014年我國(guó)物流園區(qū)市場(chǎng)規(guī)模 157
二、2011-2014年我國(guó)物流園區(qū)發(fā)展分析 158
三、2011-2014年中國(guó)物流園區(qū)進(jìn)駐企業(yè)發(fā)展分析 159
1、物流企業(yè)主要業(yè)務(wù)量增長(zhǎng)分析 159
2、物流企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)分析 160
3、物流企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本增長(zhǎng)分析 160
4、物流企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模增長(zhǎng)分析 164
5、物流企業(yè)盈利水平增長(zhǎng)分析 164

第四節(jié) 物流園區(qū)市場(chǎng)情況分析 165

一、中國(guó)物流市場(chǎng)總體概況 165
1、中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展的基本概況 165
2、中國(guó)沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)占據(jù)全國(guó)“半壁江山” 166
3、中國(guó)物流園區(qū)不斷提高投資環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力 167
4、基于形成機(jī)制的中國(guó)物流園區(qū)的內(nèi)涵特征分析 168
二、中國(guó)物流園區(qū)企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展分析 169

第五節(jié) 我國(guó)物流市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析 170

一、物流市場(chǎng)定價(jià)機(jī)制組成 170
二、物流市場(chǎng)價(jià)格影響因素 172
三、物流服務(wù)價(jià)格走勢(shì)分析 174
四、2015-2020年物流服務(wù)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè) 175

第五章 2015-2020年我國(guó)物流園區(qū)市場(chǎng)供需形勢(shì)分析 176

第一節(jié) 社會(huì)物流總額構(gòu)成 176

一、全國(guó)社會(huì)物流總額分析 176
二、工業(yè)品物流總額分析 176
三、進(jìn)出口貨物物流總額 178

第二節(jié) 社會(huì)物流總費(fèi)用分析 178

一、我國(guó)社會(huì)物流總費(fèi)用分析 178
二、每百元社會(huì)物流總額的物流費(fèi)用 179

第三節(jié) 物流服務(wù)價(jià)格分析 180

一、物流服務(wù)價(jià)格指數(shù)分析 180
二、沿海散貨運(yùn)價(jià)指數(shù) 180

第四節(jié) 物流行業(yè)企業(yè)效益分析 180

一、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)指數(shù) 180
二、重點(diǎn)物流企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入利潤(rùn)率 182
三、重點(diǎn)物流企業(yè)效益強(qiáng)弱走勢(shì)分析 182

第五節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)總體規(guī)模分析 183

一、物流園區(qū)數(shù)量分析 183
1、運(yùn)營(yíng)園區(qū)數(shù)量 183
2、在建園區(qū)數(shù)量 185
3、規(guī)劃園區(qū)數(shù)量 185
二、園區(qū)企業(yè)數(shù)量分析 185
三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析 187
四、行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析 187

第六節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)建設(shè)及分布概況 188

一、物流園區(qū)主要分布 188
二、物流園區(qū)建設(shè)狀態(tài) 189
三、單個(gè)物流園區(qū)的投資強(qiáng)度 193
四、單個(gè)物流園區(qū)的占地面積 193

第七節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)服務(wù)構(gòu)成 194

一、基本服務(wù)組成及規(guī)模 194
二、配套服務(wù)組成及規(guī)模 196
三、增值服務(wù)組成及規(guī)模 196

第六章 2015-2020年我國(guó)物流園區(qū)市場(chǎng)供需形勢(shì)分析 199

第一節(jié) 我國(guó)物流園區(qū)市場(chǎng)供需分析 199

一、我國(guó)物流園區(qū)建設(shè)面積分析 199
二、我國(guó)物流園區(qū)需求情況 199
1、物流園區(qū)需求市場(chǎng) 199
2、物流園區(qū)客戶結(jié)構(gòu) 200
3、物流園區(qū)需求的地區(qū)差異 200
三、我國(guó)物流園區(qū)供需平衡分析 201

第二節(jié) 我國(guó)物流用主要設(shè)施供給分析 201

一、物流用線路供給分析 201
1、公路里程 201
2、鐵路里程 204
3、水路里程 205
4、航空航線里程 207
二、物流用設(shè)備供給分析 207
1、民用貨運(yùn)汽車擁有量 207
2、民用運(yùn)輸船舶擁有量 208
3、鐵路貨車擁有量 209

第三節(jié) 我國(guó)物流園區(qū)市場(chǎng)需求分析 209

一、物流園區(qū)下游需求分析 209
二、物流園區(qū)重點(diǎn)行業(yè)需求分析 211
三、物流園區(qū)需求企業(yè)基地發(fā)展分布 212

第七章 我國(guó)物流園區(qū)

第一節(jié) 物流園區(qū)進(jìn)出口市場(chǎng)分析 213

一、港口物流進(jìn)出口綜述 213
1、中國(guó)港口進(jìn)出口的特點(diǎn)分析 213
2、中國(guó)港口進(jìn)出口地區(qū)分布狀況 213
3、中國(guó)港口進(jìn)出口的貿(mào)易方式分析 213
4、中國(guó)港口進(jìn)出口政策與國(guó)際化經(jīng)營(yíng) 214
二、我國(guó)港口外貿(mào)進(jìn)出口情況 217
1、港口外貿(mào)總體狀況 217
2、港口主要外貿(mào)進(jìn)出口貨物構(gòu)成 218
3、港口主要外貿(mào)進(jìn)出口貨物總值 218
三、全國(guó)保稅物流園區(qū)外貿(mào)進(jìn)出口情況 219
1、全國(guó)保稅物流園區(qū)進(jìn)口總額 219
2、全國(guó)保稅物流園區(qū)出口總額 219

第二節(jié) 中國(guó)港口物流面臨的挑戰(zhàn)及對(duì)策 220

一、中國(guó)港口物流出口面臨的挑戰(zhàn) 220
二、中國(guó)港口物流未來出口展望 221
三、中國(guó)港口物流產(chǎn)品出口對(duì)策 222
四、港口物流進(jìn)出口前景及建議 223

第三部分 市場(chǎng)全景調(diào)研

第八章 我國(guó)物流園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 224

第一節(jié) 鐵路物流園區(qū)發(fā)展預(yù)測(cè) 224

一、中國(guó)鐵路物流園區(qū)發(fā)展綜述 224
二、鐵路物流園區(qū)建設(shè)的必要性和可行性 224
三、鐵路物流園區(qū)規(guī)劃研究 225
四、鐵路物流園區(qū)規(guī)劃與貨運(yùn)量預(yù)測(cè)分析 226

第二節(jié) 航空物流園區(qū)發(fā)展預(yù)測(cè) 229

一、航空物流園區(qū)的概念及特征 229
二、主要功能劃分 230
三、發(fā)展現(xiàn)狀 230
四、規(guī)劃空間布局 231
五、基礎(chǔ)設(shè)施布局 232
六、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)動(dòng)向 232

第三節(jié) 保稅物流園區(qū)發(fā)展預(yù)測(cè) 237

一、保稅物流園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展分析 237
1、產(chǎn)業(yè)集群的形成與發(fā)展 237
2、產(chǎn)業(yè)集群化與保稅物流園區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展 238
3、促進(jìn)保稅物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群化的發(fā)展 239
二、保稅物流園區(qū)中的國(guó)際采購與分銷 241
1、業(yè)務(wù)設(shè)計(jì) 241
2、流程設(shè)計(jì) 242
三、保稅物流園區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)分析 243
1、保稅物流園區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)有所不同 243
2、國(guó)內(nèi)保稅物流園區(qū)物業(yè)管理和服務(wù)的特點(diǎn) 243
3、保稅物流園區(qū)物業(yè)管理和服務(wù)發(fā)展對(duì)策分析 246
四、中國(guó)保稅物流園區(qū)存在的問題 247
1、缺乏統(tǒng)一規(guī)劃 247
2、戰(zhàn)略定位不明確 247
3、土地問題成為發(fā)展瓶頸 247
4、經(jīng)營(yíng)管理決定物流園長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展 248

第四節(jié) 石化物流園區(qū)發(fā)展趨勢(shì) 248

第五節(jié) 臨港物流園區(qū)發(fā)展趨勢(shì) 248

一、我國(guó)臨港物流現(xiàn)狀及特點(diǎn) 248
二、臨港物流園區(qū)功能分區(qū)及布局形式 249
三、規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代臨港物流園區(qū)的新理念 252
四、臨港物流園區(qū)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 253

第六節(jié) 我國(guó)石化物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀

一、我國(guó)石化工業(yè)物流現(xiàn)狀及特點(diǎn) 254
二、石化物流園區(qū)功能分區(qū)及布局形式 255
三、規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代石化物流園區(qū)的新理念 256
四、石化物流園區(qū)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 257

第九章 逆向物流園區(qū)發(fā)展分析 258

第一節(jié) 建立逆向物流園區(qū)的可行性分析 258

一、逆向物流概述 258
二、逆向物流背景 258
三、物流園區(qū)與逆向物流園區(qū) 260
四、建立逆向物流園區(qū)的理論可行性分析 261
五、建立逆向物流園區(qū)的實(shí)際可行性分析 263

第二節(jié) 中國(guó)逆向物流園區(qū)建設(shè)分析 264

一、逆向物流的特征 264
1、分散性 264
2、緩慢性 264
3、混雜性 264
4、多變性 265
二、逆向物流的原則 265
三、逆向物流處置流程 266
四、逆向物流的流通渠道 269
五、建立我國(guó)逆向物流園區(qū)的設(shè)想 271
六、逆向物流重要性分析 272

第三節(jié) 建立逆向物流園區(qū)的建議 273

一、逆向物流園區(qū)必須適應(yīng)逆向物流的特點(diǎn) 273
二、充分利用園區(qū)內(nèi)共享設(shè)備提高使用效率 274
三、企業(yè)入駐與否要依據(jù)企業(yè)實(shí)際而定 274
四、處理好與正向物流園區(qū)的關(guān)系 274

第四部分 競(jìng)爭(zhēng)格局分析

第十章 物流園區(qū)(產(chǎn)業(yè)集群)及區(qū)域市場(chǎng)分析 275

第一節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展分析 275

一、北部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)分析 275
1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長(zhǎng)情況 275
2、發(fā)展背景與變化趨勢(shì) 277
3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模 277
4、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 277
5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃 277
6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征 278
7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問題及對(duì)策建議 278
8、發(fā)展前景預(yù)測(cè) 278
二、長(zhǎng)江中游經(jīng)濟(jì)區(qū)分析 278
1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長(zhǎng)情況 278
2、發(fā)展背景與變化趨勢(shì) 281
3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模 281
4、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 281
5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃 281
6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征 281
7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問題及對(duì)策建議 282
8、發(fā)展前景預(yù)測(cè) 282
三、東北經(jīng)濟(jì)區(qū)分析 282
1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長(zhǎng)情況 282
2、發(fā)展背景與變化趨勢(shì) 283
3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模 283
4、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 283
5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃 284
6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征 284
7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問題及對(duì)策建議 284
8、發(fā)展前景預(yù)測(cè) 284
四、東部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)分析 284
1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長(zhǎng)情況 284
2、發(fā)展背景與變化趨勢(shì) 286
3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模 286
4、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 286
5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃 287
6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征 287
7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問題及對(duì)策建議 287
8、發(fā)展前景預(yù)測(cè) 287
五、黃河中游經(jīng)濟(jì)區(qū)分析 287
1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長(zhǎng)情況 287
2、發(fā)展背景與變化趨勢(shì) 288
3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模 288
4、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 289
5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃 289
6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征 289
7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問題及對(duì)策建議 289
8、發(fā)展前景預(yù)測(cè) 290
六、南部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)分析 290
1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長(zhǎng)情況 290
2、發(fā)展背景與變化趨勢(shì) 291
3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模 291
4、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 291
5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃 291
6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征 292
7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問題及對(duì)策建議 292
8、發(fā)展前景預(yù)測(cè) 292
七、西北經(jīng)濟(jì)區(qū)分析 292
1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長(zhǎng)情況 292
2、發(fā)展背景與變化趨勢(shì) 293
3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模 293
4、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 293
5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃 294
6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征 295
7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問題及對(duì)策建議 295
8、發(fā)展前景預(yù)測(cè) 295
八、西南經(jīng)濟(jì)區(qū)分析 295
1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長(zhǎng)情況 295
2、發(fā)展背景與變化趨勢(shì) 296
3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模 296
4、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 296
5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃 296
6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征 297
7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問題及對(duì)策建議 297
8、發(fā)展前景預(yù)測(cè) 297

第二節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)重點(diǎn)省市市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) 297

一、浙江 297
1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景 297
2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局 298
3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度 299
二、上海 302
1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景 302
2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局 303
3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度 306
三、江蘇 312
1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景 312
2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局 312
3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度 314
四、遼寧 315
1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景 315
2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局 315
3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度 316
五、廣東 317
1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景 317
2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局 318
3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度 318
六、重慶 318
1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景 318
2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局 319
3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度 319
七、四川 319
1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景 319
2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局 320
3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度 321
八、福建 321
1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景 321
2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局 322
3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度 325

第十一章 2015-2020年物流園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)及策略 329

第一節(jié) 行業(yè)總體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析 329

一、物流園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析 329
二、物流園區(qū)企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)格局分析 329
1、不同地域園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)格局 329
2、不同規(guī)模園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)格局 329
三、物流園區(qū)集中度分析 330
四、物流園區(qū)SWOT分析 330
1、物流園區(qū)優(yōu)勢(shì)分析 330
2、物流園區(qū)劣勢(shì)分析 331
3、物流園區(qū)機(jī)會(huì)分析 331
4、物流園區(qū)威脅分析 331

第二節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)格局綜述 332

一、物流園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)概況 332
二、中國(guó)物流園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力分析 332
三、中國(guó)物流園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)分析 332
1、整體競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià) 332
2、規(guī)劃布局層次評(píng)價(jià)結(jié)果分析 332
3、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)評(píng)價(jià)及構(gòu)建建議 332
四、物流園區(qū)主要企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 333

第三節(jié) 物流園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 333

一、國(guó)內(nèi)外物流園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)分析 333
二、我國(guó)物流園區(qū)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 333
三、國(guó)內(nèi)主要物流園區(qū)動(dòng)向 334
四、國(guó)內(nèi)物流園區(qū)擬在建項(xiàng)目分析 335

第十二章 2015-2020年領(lǐng)先物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析 336

第一節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)總體發(fā)展?fàn)顩r分析 336

一、物流園區(qū)主要類型 336
二、物流園區(qū)資本運(yùn)作分析 337
三、物流園區(qū)排名 339

第二節(jié) 中國(guó)領(lǐng)先物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析 340

一、大連保稅物流園區(qū) 340
1、園區(qū)簡(jiǎn)介及規(guī)劃 340
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)情況分析 342
3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益 342
4、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略 343
5、園區(qū)資本投入計(jì)劃 343
二、成都傳化物流基地 343
1、園區(qū)簡(jiǎn)介及規(guī)劃 343
2、園區(qū)發(fā)展規(guī)模 344
3、傳化公路港分布 344
4、園區(qū)建設(shè)面積 344
5、園區(qū)投資規(guī)劃分析 344
6、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量 344
7、園區(qū)發(fā)展前景展望 345
三、上海外高橋保稅物流園區(qū) 345
1、園區(qū)簡(jiǎn)介及規(guī)劃 345
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)情況分析 345
3、園區(qū)發(fā)展規(guī)模 347
4、園區(qū)效益分析 347
5、園區(qū)建設(shè)面積 348
6、園區(qū)投資規(guī)劃分析 348
7、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量 348
四、北京空港物流基地 348
1、園區(qū)簡(jiǎn)介及規(guī)劃 348
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)情況分析 349
3、園區(qū)園區(qū)招商 349
4、園區(qū)建設(shè)面積 349
5、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量 349
6、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略 349
五、深圳市鹽田港保稅物流園區(qū) 350
1、園區(qū)簡(jiǎn)介及規(guī)劃 350
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)情況分析 351
3、園區(qū)發(fā)展規(guī)模 351
4、園區(qū)效益分析 351
5、園區(qū)建設(shè)面積 352
6、園區(qū)投資規(guī)劃分析 352
7、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量 352
六、重慶西部現(xiàn)代物流園區(qū) 352
1、園區(qū)發(fā)展概況 352
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)情況分析 353
3、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 353
4、園區(qū)建設(shè)面積 353
5、園區(qū)投資規(guī)劃 353
七、廣東惠州金澤國(guó)際物流園 353
1、園區(qū)發(fā)展概況 353
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 355
3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益 356
4、園區(qū)建設(shè)面積 356
5、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略 356
八、南沙國(guó)際物流園區(qū) 358
1、園區(qū)發(fā)展概況 358
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 358
3、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略 359
4、園區(qū)資本投入計(jì)劃 359
5、園區(qū)建設(shè)面積 359
九、大連市甘井子區(qū)綜合物流園區(qū) 359
1、園區(qū)發(fā)展概況 359
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 360
3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益 360
4、園區(qū)建設(shè)面積 360
5、園區(qū)建設(shè)規(guī)劃 360
6、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略 360
十、東北亞物流園區(qū) 361
1、園區(qū)發(fā)展概況 361
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 361
3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益 361
4、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略 362
5、園區(qū)資本投入計(jì)劃 362
十一、江西鄱陽湖現(xiàn)代物流園 362
1、園區(qū)發(fā)展概況 362
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 364
3、園區(qū)建設(shè)面積 364
4、園區(qū)投資規(guī)劃 364
5、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略 365
十二、金港灣國(guó)際物流園區(qū) 365
1、園區(qū)發(fā)展概況 365
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 366
3、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略 366
4、園區(qū)資本投入計(jì)劃 367
十三、洛陽市大一物流園區(qū) 367
1、園區(qū)發(fā)展概況 367
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 368
3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益 368
4、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略 369
5、園區(qū)資本投入計(jì)劃 369
十四、上海綜合保稅區(qū) 369
1、園區(qū)發(fā)展概況 369
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 370
3、園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益 372
4、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略 373
十五、大連陸港物流基地 373
1、園區(qū)發(fā)展概況 373
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 373
3、園區(qū)建設(shè)面積 374
4、園區(qū)發(fā)展策略 374
十六、沈陽保稅物流中心 374
1、園區(qū)發(fā)展概況 374
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 375
3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益 375
4、園區(qū)建設(shè)面積 375
5、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略 375
十七、張家港保稅物流園 375
1、園區(qū)發(fā)展概況 375
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 376
3、園區(qū)發(fā)展規(guī)模 376
4、園區(qū)投資規(guī)劃 376
5、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略 377
十八、蘇州普洛斯物流園 377
1、園區(qū)發(fā)展概況 377
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 377
3、園區(qū)建設(shè)面積 377
十九、上海西北綜合物流園區(qū) 378
1、園區(qū)發(fā)展概況 378
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 378
3、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量 378
二十、臨港普洛斯國(guó)際物流園 378
1、園區(qū)發(fā)展概況 378
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 379
3、園區(qū)建設(shè)面積 379
4、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略 379
二十一、山東臨沂天源國(guó)際物流園 379
1、園區(qū)發(fā)展概況 379
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 380
3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益 381
4、園區(qū)投資規(guī)劃 381
5、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略 381
二十二、成都國(guó)際集裝箱物流園區(qū) 382
1、園區(qū)發(fā)展概況 382
2、園區(qū)建設(shè)規(guī)模 382
3、園區(qū)投資規(guī)劃 382
4、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略 382
二十三、天津市南方物流園 383
1、園區(qū)簡(jiǎn)介 383
2、園區(qū)發(fā)展規(guī)模 383
二十四、寧波北侖現(xiàn)代國(guó)際物流園區(qū) 383
1、園區(qū)發(fā)展概況 383
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 384
3、園區(qū)發(fā)展規(guī)模 384
4、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略 384
二十五、成都航空物流園區(qū) 384
1、園區(qū)發(fā)展概況 384
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 385
3、園區(qū)建設(shè)面積 385
4、園區(qū)效益與投資分析 385
5、園區(qū)投資規(guī)劃 385
二十六、南通保稅物流中心 386
1、園區(qū)發(fā)展概況 386
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 386
3、園區(qū)建設(shè)面積 387
4、園區(qū)投資規(guī)劃 387
5、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量 387
二十七、深圳金鵬物流園 387
1、園區(qū)發(fā)展概況 387
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 387
3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益 388
4、園區(qū)建設(shè)面積 388
5、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量 388
二十八、廈門保稅區(qū)航空港物流園 388
1、園區(qū)發(fā)展概況 388
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 389
3、園區(qū)建設(shè)面積 390
二十九、深圳鹽田港普洛斯國(guó)際物流園 390
1、園區(qū)發(fā)展概況 390
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 391
3、園區(qū)建設(shè)面積 391
4、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略 391
三十、南京中瀚鋼材物流園 392
1、園區(qū)發(fā)展概況 392
2、園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析 392
3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益 393
4、園區(qū)經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展戰(zhàn)略 393
5、園區(qū)資本投入計(jì)劃 393

第五部分 發(fā)展前景展望

第十三章 2015-2020年物流園區(qū)行業(yè)前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè) 394

第一節(jié) 2015-2020年物流市場(chǎng)發(fā)展前景 394

一、物流市場(chǎng)發(fā)展前景分析 394
二、社會(huì)物流需求前景分析 396
三、物流信息化發(fā)展前景分析 399

第二節(jié) 2015-2020年物流行業(yè)發(fā)展規(guī)模預(yù)測(cè) 400

一、2015-2020年物流總額預(yù)測(cè) 400
二、2015-2020年物流費(fèi)用預(yù)測(cè) 402
三、2015-2020年物流增加值預(yù)測(cè) 403

第三節(jié) 2015-2020年物流行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì) 404

一、2015-2020年物流行業(yè)發(fā)展方向分析 404
1、物流行業(yè)發(fā)展方向 404
2、產(chǎn)業(yè)物流發(fā)展方向 407
3、物流企業(yè)發(fā)展方向 408
二、2015-2020年物流行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 409
1、全球物流行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 409
2、中國(guó)物流行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 413
三、2015-2020年物流行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)分析 417
1、物流技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)分析 417
2、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用趨勢(shì) 418
3、物流信息化的發(fā)展趨勢(shì) 419
四、2015-2020年物流子行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 420
1、貨物運(yùn)輸發(fā)展趨勢(shì)分析 420
2、國(guó)際貨代發(fā)展趨勢(shì)分析 421
3、快遞市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析 423
4、包裝市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析 426
五、2015-2020年物流細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析 428
1、鋼鐵物流發(fā)展趨勢(shì)分析 428
2、汽車物流發(fā)展趨勢(shì)分析 429
3、石化物流發(fā)展趨勢(shì)分析 432

第十四章 2015-2020年物流園區(qū)前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè) 435

第一節(jié) 2015-2020年物流園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展前景 435

一、2015-2020年物流園區(qū)發(fā)展?jié)摿?435
二、2015-2020年物流園區(qū)發(fā)展前景展望 436

第二節(jié) 2015-2020年物流園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 438

一、2015-2020年物流園區(qū)發(fā)展趨勢(shì) 438
1、網(wǎng)絡(luò)化 438
2、聚集化 438
3、交易化 439
4、信息化 439
5、平臺(tái)化 439
二、2015-2020年中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展趨勢(shì) 440
1、建設(shè)逐步趨于理性化、科學(xué)化 440
2、服務(wù)范圍擴(kuò)大,跨區(qū)域合作趨勢(shì)明顯 440
3、更多民間投資進(jìn)入,投資呈現(xiàn)多元化趨勢(shì) 441
4、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益顯著的龍頭企業(yè)進(jìn)一步涌現(xiàn) 441
5、物流園區(qū)信息化水平大幅度提升 441
6、物流園區(qū)專業(yè)化發(fā)展趨勢(shì)日益明顯 442
三、2015-2020年物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用于園區(qū)服務(wù)趨勢(shì)預(yù)測(cè) 442

第三節(jié) 2015-2020年中國(guó)物流園區(qū)供需預(yù)測(cè) 444

一、2015-2020年中國(guó)物流園區(qū)規(guī)劃建設(shè)供給預(yù)測(cè) 444
二、2015-2020年中國(guó)物流企業(yè)對(duì)物流園區(qū)需求預(yù)測(cè) 447

第四節(jié) 影響物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵因素 448

一、服務(wù)效率 448
二、物流標(biāo)準(zhǔn)化 448
三、物流基礎(chǔ)設(shè)施 452
四、物流公共信息平臺(tái) 455
五、規(guī)范市場(chǎng) 455
六、政策法規(guī)體系建設(shè) 455

第十五章 2015-2020年我國(guó)物流園區(qū)投資價(jià)值分析 457

第一節(jié) 物流園區(qū)

盈利模式分析 457
一、轉(zhuǎn)運(yùn)型物流園區(qū)的贏利模式 457
1、初建期的贏利模式 457
2、成長(zhǎng)期的贏利模式 457
3、成熟期的贏利模式 457
二、存儲(chǔ)配送型物流園區(qū)的贏利模式 458
1、初建期的贏利模式 458
2、成長(zhǎng)期的贏利模式 458
3、成熟期的贏利模式 459
三、流通加工型物流園區(qū)的贏利模式 459
1、初建期的贏利模式 459
2、成長(zhǎng)期的贏利模式 459
3、成熟期的贏利模式 460
四、綜合型物流園區(qū)的贏利模式 460
1、初建期的贏利模式 460
2、成長(zhǎng)期的贏利模式 460
3、成熟期的贏利模式 461

第二節(jié) 2015-2020年物流園區(qū)選址的影響因素 461

一、社會(huì)效益 461
二、經(jīng)濟(jì)效益 462
三、技術(shù)效能 462

第三節(jié) 2015-2020年物流園區(qū)投資價(jià)值分析 463


第六部分 投資戰(zhàn)略研究

第十六章 2015-2020年我國(guó)物流園區(qū)投資策略 467

第一節(jié) 中國(guó)物流園區(qū)的投資環(huán)境及現(xiàn)狀 467

一、我國(guó)物流園區(qū)投資主體向多元化方向發(fā)展 467
二、國(guó)內(nèi)物流園區(qū)規(guī)劃現(xiàn)狀分析 467
三、物流園區(qū)投資需謹(jǐn)慎 473

第二節(jié) 2015-2020年中國(guó)物流園區(qū)的投資模式分析 474

一、物流園區(qū)的投資評(píng)估 474
二、物流園區(qū)投資經(jīng)營(yíng)要素 477
三、物流園區(qū)的服務(wù)和價(jià)格 478

第三節(jié) 2015-2020年中國(guó)物流園區(qū)投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)以及實(shí)體營(yíng)運(yùn)方式 480

一、參股的方式 480
二、合資的方式 480
三、合作的方式 481
四、招工的方式 481
五、招租的方式 481

第四節(jié) 2015-2020年物流業(yè)投資的風(fēng)險(xiǎn)及防范 481

一、中國(guó)物流業(yè)發(fā)展存在的風(fēng)險(xiǎn) 481
二、政策風(fēng)險(xiǎn) 481
三、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) 481
四、決策風(fēng)險(xiǎn) 482
五、布局規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn) 482
六、管理風(fēng)險(xiǎn) 482
七、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施及建議 483

第十七章 物流園區(qū)案例分析研究 484

第一節(jié) 典型物流園區(qū)發(fā)展案例 484

一、航空物流園區(qū) 484
二、港口物流園區(qū) 485
三、陸路物流園區(qū) 487
四、化工物流園區(qū) 493
五、鋼鐵物流園區(qū) 495
六、汽車物流園區(qū) 497

第二節(jié) 物流園區(qū)規(guī)劃布局案例分析 499

一、國(guó)外物流園區(qū)建設(shè)規(guī)劃案例分析 499
二、我國(guó)物流園區(qū)建設(shè)規(guī)劃案例分析 500
三、經(jīng)驗(yàn)借鑒 505

第三節(jié) 物流園區(qū)投資運(yùn)營(yíng)案例分析 507

一、國(guó)外物流園區(qū)投資運(yùn)營(yíng)成功案例解析 507
二、國(guó)內(nèi)物流園區(qū)投資運(yùn)營(yíng)成功案例解析 510
三、經(jīng)驗(yàn)借鑒 512

第十八章 研究結(jié)論及發(fā)展建議 514

第一節(jié) 物流園區(qū)研究結(jié)論及建議 514

第二節(jié) 物流行業(yè)研究結(jié)論及建議 515

第三節(jié)

中商產(chǎn)業(yè)研究院物流園區(qū)發(fā)展建議 518
一、行業(yè)發(fā)展策略建議 518
二、行業(yè)投資方向建議 520
三、行業(yè)投資方式建議 523

圖表目錄

圖表:物流園區(qū)按功能劃分對(duì)比表 7
圖表:貨運(yùn)樞紐型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo) 9
圖表:商貿(mào)服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo) 9
圖表:生產(chǎn)服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo) 10
圖表:綜合服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo) 10
圖表:三種類型開發(fā)區(qū)的比較 14
圖表:中國(guó)物流園區(qū)的主要業(yè)務(wù)功能 23
圖表:影響全國(guó)物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵因素 25
圖表:當(dāng)?shù)卣o園區(qū)或入駐企業(yè)獲得較大收益的政策 26
圖表:全國(guó)物流園區(qū)土地價(jià)格 28
圖表:貨運(yùn)服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo) 31
圖表:生產(chǎn)服務(wù)型物流物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo) 31
圖表:貿(mào)易服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo) 31
圖表:綜合服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo) 32
圖表:土地利用現(xiàn)狀分類 33
圖表:2009-2014年世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì) 46
圖表:2009-2014年世界商品貿(mào)易增長(zhǎng)趨勢(shì) 49
圖表:1990-2012年全球直接投資主要指標(biāo) 50
圖表:2013-2014年我國(guó)GDP增長(zhǎng)率 51
圖表:2014年1-9月我國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)速度 51
圖表:2014年1-9月我國(guó)規(guī)模以上企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入與利潤(rùn)總額增速 54
圖表:2014年1-9月我國(guó)規(guī)模以上企業(yè)各月累計(jì)利潤(rùn)率與每百元主營(yíng)業(yè)務(wù)收入中的成本 54
圖表:2014年1-9月我國(guó)規(guī)模以上企業(yè)經(jīng)濟(jì)類型主營(yíng)業(yè)務(wù)收入與利潤(rùn)總額同比增速 55
圖表:2014年1-9月我國(guó)固定投資(不含農(nóng)戶)同比增速 55
圖表:2014年1-9月我國(guó)固定資產(chǎn)投資到位資金同比增速 57
圖表:2014年1-9月我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速 58
圖表:2014年1-9月我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 59
圖表:2014年1-9月我國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速 59
圖表:2014年1-9月我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)本年到位資金增速 60
圖表:2014年1-9月我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售額分月同步增長(zhǎng)速度 61
圖表:2014年1-9月我國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅 62
圖表:2013-2014年8我國(guó)出口情況 63
圖表:2013年末人口數(shù)及其構(gòu)成 68
圖表:2012-2013年我國(guó)人口數(shù)量 68
圖表:2013年我人口性別結(jié)構(gòu) 69
圖表:2013年我國(guó)人口年齡結(jié)構(gòu) 70
圖表:2013年我國(guó)城鄉(xiāng)人口結(jié)構(gòu) 71
圖表:2009-2013年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù) 71
圖表:2009-2013年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值與全部就業(yè)人員比率 72
圖表:2009-2013年高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù) 73
圖表:智能倉儲(chǔ)管理系統(tǒng) 81
圖表:八大經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園實(shí)際狀態(tài) 96
圖表:中國(guó)八大經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園分布情況 96
圖表:我國(guó)754家物流園區(qū)建設(shè)情況 157
圖表:三次全國(guó)物流園區(qū)(基地)調(diào)查物流數(shù)量(個(gè))對(duì)比圖 158
圖表:我國(guó)物流企業(yè)業(yè)務(wù)量增長(zhǎng)情況 160
圖表:我國(guó)物流企業(yè)業(yè)務(wù)成本增長(zhǎng)情況 162
圖表:中國(guó)物流企業(yè)物流業(yè)務(wù)成本構(gòu)成情況 163
圖表:我國(guó)不同類型物流企業(yè)業(yè)務(wù)成本增長(zhǎng)情況 163
圖表:我國(guó)物流企業(yè)資產(chǎn)總計(jì)增長(zhǎng)情況 164
圖表:我國(guó)物流園區(qū)資金來源 168
圖表:我國(guó)物流園區(qū)主要業(yè)務(wù)功能 169
圖表:2010-2014年1-11月中國(guó)社會(huì)物流總額及增速 176
圖表:2010-2014年1-11月中國(guó)工業(yè)品物流總額及增速 177
圖表:2010-2014年1-11月中國(guó)進(jìn)口貨物物流總額及增速 178
圖表:2010-2014年1-11月中國(guó)社會(huì)物流總費(fèi)用及增速 179
圖表:2014年6月中國(guó)沿海(散貨)運(yùn)價(jià)指數(shù)表 180
圖表:2013-2014年6月中國(guó)物流業(yè)景氣指數(shù) 181
圖表:2013年中國(guó)抽樣調(diào)查企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 182
圖表:中國(guó)物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)結(jié)構(gòu)比例分布 184
圖表:中國(guó)第十七批A級(jí)物流企業(yè)結(jié)構(gòu)分布 186
圖表:中國(guó)第1-17批地方評(píng)估辦前十位A級(jí)物流企業(yè)數(shù)量 186
圖表:全國(guó)物流園區(qū)建設(shè)投資規(guī)模結(jié)構(gòu) 187
圖表:我國(guó)八大經(jīng)濟(jì)區(qū)域物流園區(qū)域結(jié)構(gòu) 189
圖表:全國(guó)物流園區(qū)建設(shè)進(jìn)度狀況 190
圖表:全國(guó)物流園區(qū)建設(shè)滯后原因 191
圖表:全國(guó)物流園區(qū)投資建設(shè)主體 192
圖表:全國(guó)物流園區(qū)投資資金來源 192
圖表:全國(guó)物流園區(qū)建設(shè)投資規(guī)模情況 193
圖表:全國(guó)物流園區(qū)占地規(guī)模分布情況 194
圖表:全國(guó)物流園區(qū)業(yè)務(wù)服務(wù)分布情況 196
圖表:全國(guó)物流園區(qū)入駐的物流企業(yè)類型結(jié)構(gòu) 200
圖表:2010-2014年中國(guó)公路總里程及公路密度 202
圖表:2013年中國(guó)各技術(shù)等級(jí)公路里程構(gòu)成 202
圖表:2010-2014年中國(guó)高速公路里程 203
圖表:2013年中國(guó)農(nóng)村公路里程構(gòu)成 204
圖表:2010-2014年中國(guó)鐵路里程變化情況 205
圖表:2013年中國(guó)內(nèi)河航道通航里程構(gòu)成 206
圖表:2013年中國(guó)港口萬噸級(jí)及以上泊位 206
圖表:2012-2013年中國(guó)萬噸級(jí)及以上泊位構(gòu)成 207
圖表:2009-2013年中國(guó)水上運(yùn)輸船舶擁有量及凈載重量 208
圖表:2013年中國(guó)水上運(yùn)輸船舶構(gòu)成 208
圖表:我國(guó)港口進(jìn)出口的貿(mào)易方式 214
圖表:2014年1-5月我國(guó)港口外貿(mào)貨物吞吐量 217
圖表:鐵路物流園區(qū)貨物流程圖 227
圖表:逆向物流專業(yè)處理中心業(yè)務(wù)流程簡(jiǎn)圖 269
圖表:北部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況 277
圖表:北部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)主要城市物流園區(qū)規(guī)劃 277
圖表:長(zhǎng)江中游經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況 281
圖表:長(zhǎng)江中游經(jīng)濟(jì)區(qū)主要城市物流園區(qū)規(guī)劃 281
圖表:東北經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況 283
圖表:東北經(jīng)濟(jì)區(qū)主要城市物流園區(qū)規(guī)劃 284
圖表:2014年1-9月上海經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析 285
圖表:東部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況 286
圖表:東部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)主要城市物流園區(qū)規(guī)劃 287
圖表:黃河中游經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況 289
圖表:南部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況 291
圖表:2014年1-9月我國(guó)西北經(jīng)濟(jì)區(qū)生產(chǎn)總值分析 293
圖表:西北經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況 293
圖表:2014年1-9月大西南綜合經(jīng)濟(jì)區(qū)經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)總值分析 295
圖表:西南經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況 296
圖表:西南經(jīng)濟(jì)區(qū)主要城市物流園區(qū)規(guī)劃 296
圖表:浙江省“十二五”重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的物流園區(qū) 298
圖表:上海市“十二五”期間物流業(yè)發(fā)展的主要預(yù)期指標(biāo) 303
圖表:2013年度中國(guó)物流十強(qiáng)企業(yè)排名 339
圖表:2015-2020年中國(guó)社會(huì)物流總額及增長(zhǎng)預(yù)測(cè) 402
圖表:2015-2020年社會(huì)物流總費(fèi)用及增長(zhǎng)預(yù)測(cè) 403
圖表:2015-2020年社會(huì)物流總費(fèi)用及增長(zhǎng)預(yù)測(cè) 404
圖表:全國(guó)物流園區(qū)投資建設(shè)主體 467
略…… 

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中商產(chǎn)業(yè)研究院教授受邀在中國(guó)海洋經(jīng)濟(jì)博覽會(huì)江門專場(chǎng)推介會(huì)做主題發(fā)言

10月31日,以“開放合作 共享機(jī)遇”為主題的2024中國(guó)海洋經(jīng)濟(jì)博覽會(huì)暨深圳國(guó)際海洋周開幕。自然資源部副部...

中商產(chǎn)業(yè)研究院教授受邀在中國(guó)海洋經(jīng)濟(jì)博覽會(huì)江門專場(chǎng)推介會(huì)做主題發(fā)言

10月31日,以“開放合作 共享機(jī)遇”為主題的2024中國(guó)海洋經(jīng)濟(jì)博覽會(huì)暨深圳國(guó)際海洋周開幕。自然資源部副部...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專家受邀為廣東省梅州市作新規(guī)后產(chǎn)業(yè)招商專題培訓(xùn)

10月28日,由梅州市招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主辦,市商務(wù)局承辦的“全市招商引資業(yè)務(wù)培訓(xùn)班”在中共梅州...

中商產(chǎn)業(yè)研究院專家受邀為廣東省梅州市作新規(guī)后產(chǎn)業(yè)招商專題培訓(xùn)

10月28日,由梅州市招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主辦,市商務(wù)局承辦的“全市招商引資業(yè)務(wù)培訓(xùn)班”在中共梅州...

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中商產(chǎn)業(yè)董事長(zhǎng)受邀參加甘肅知名閩商粵商代表座談

10月20日,甘肅省委書記、省人大常委會(huì)主任胡昌升在蘭州與出席閩粵重點(diǎn)企業(yè)甘肅行招商推介會(huì)的知名閩商粵商...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院赴東莞市開展“十五五”前期課題研究調(diào)研工作

近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團(tuán)隊(duì)赴東莞市開展《東莞市“十五五”時(shí)期構(gòu)建現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)新體系重點(diǎn)思路、主要目...

中商產(chǎn)業(yè)研究院赴東莞市開展“十五五”前期課題研究調(diào)研工作

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中商產(chǎn)業(yè)研究院協(xié)辦河南省安陽市粵港澳大灣區(qū)低空經(jīng)濟(jì)招商推介會(huì)

9月25日上午,“2024年安陽——粵港澳大灣區(qū)低空經(jīng)濟(jì)招商推介會(huì)”在中商產(chǎn)業(yè)研究院項(xiàng)目路演廳成功舉辦。會(huì)...

中商產(chǎn)業(yè)研究院協(xié)辦河南省安陽市粵港澳大灣區(qū)低空經(jīng)濟(jì)招商推介會(huì)

9月25日上午,“2024年安陽——粵港澳大灣區(qū)低空經(jīng)濟(jì)招商推介會(huì)”在中商產(chǎn)業(yè)研究院項(xiàng)目路演廳成功舉辦。會(huì)...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專家應(yīng)邀為貴陽市南明區(qū)2024年科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部任職進(jìn)修班作新規(guī)后產(chǎn)業(yè)招商專題培訓(xùn)

9月23日,南明區(qū)2024年科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部任職進(jìn)修班在貴陽市南明區(qū)黨校舉行,中商產(chǎn)業(yè)董事長(zhǎng)、研究院執(zhí)行院長(zhǎng)楊...

中商產(chǎn)業(yè)研究院專家應(yīng)邀為貴陽市南明區(qū)2024年科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部任職進(jìn)修班作新規(guī)后產(chǎn)業(yè)招商專題培訓(xùn)

9月23日,南明區(qū)2024年科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部任職進(jìn)修班在貴陽市南明區(qū)黨校舉行,中商產(chǎn)業(yè)董事長(zhǎng)、研究院執(zhí)行院長(zhǎng)楊...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專家受邀為福建省寧德市作新規(guī)后產(chǎn)業(yè)招商專題培訓(xùn)

9月18日,由寧德市工業(yè)和信息化局主辦的“寧德市提升產(chǎn)業(yè)招商能力培訓(xùn)會(huì)(一期)”開講。寧德市工信局局長(zhǎng)...

中商產(chǎn)業(yè)研究院專家受邀為福建省寧德市作新規(guī)后產(chǎn)業(yè)招商專題培訓(xùn)

9月18日,由寧德市工業(yè)和信息化局主辦的“寧德市提升產(chǎn)業(yè)招商能力培訓(xùn)會(huì)(一期)”開講。寧德市工信局局長(zhǎng)...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院赴四川省宜賓市開展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃調(diào)研工作

近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團(tuán)隊(duì)赴四川省宜賓市開展《宜賓市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》項(xiàng)目調(diào)研工作。調(diào)研期間,...

中商產(chǎn)業(yè)研究院赴四川省宜賓市開展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃調(diào)研工作

近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團(tuán)隊(duì)赴四川省宜賓市開展《宜賓市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》項(xiàng)目調(diào)研工作。調(diào)研期間,...

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