湖南省人均年收入突破1.9萬元 人均網(wǎng)購支出184元

支出

人均網(wǎng)購支出184元

數(shù)據(jù)

城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出19501元，比上年名義增長6.4%。其中，食品煙酒支出增長8.6%，衣著支出增長13.6%，生活用品及服務(wù)支出增長9.5%，教育文化娛樂支出增長15.6%，居住支出下降1.4%，交通通信支出下降1.3%，醫(yī)療保健支出下降2.9%。

解讀

2015年，湖南省居民發(fā)展享受型消費(fèi)比重略有上升。教育文化娛樂、交通通信、醫(yī)療保健、其他用品和服務(wù)這四項(xiàng)發(fā)展享受型消費(fèi)支出所占比重達(dá)到35.1%，比上年提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。

其中，人均教育文化娛樂消費(fèi)2050元，增長16.1%，拉動(dòng)消費(fèi)支出增長2.1個(gè)百分點(diǎn)，是居民消費(fèi)增長的主要?jiǎng)恿椭巍?

網(wǎng)購越來越受青睞。2015年湖南居民人均通過互聯(lián)網(wǎng)購買的商品和服務(wù)支出為184元，比上年增長70.2%。

樓市

長沙去庫存需要13個(gè)月

數(shù)據(jù)

湖南省長沙、岳陽和常德3個(gè)城市參與國家70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格調(diào)查。從調(diào)查數(shù)據(jù)看，網(wǎng)簽成交量大幅增長，三市新建商品住宅網(wǎng)簽成交面積分別比上年增長52.04%、39.96%和60.81%。

新建商品住宅價(jià)格降幅收窄，其中，長沙從4月份下降8.9%收窄到12月份下降0.5%。

二手房價(jià)格觸底回升，三市二手房同比價(jià)格指數(shù)在2015年6月左右達(dá)到低值，以后各月有比較明顯的回升，其中長沙由5月下降5.6%到12月上漲0.7%。

新建商品住宅庫存分化。截至2015年12月底，長沙市可售新建商品住宅1406.4萬平方米，較上年同期減少207.0萬平方米。按2015年月平均銷售速度，長沙、岳陽和常德市新建商品住宅待售周期分別為13.0、22.4和19.8個(gè)月。

預(yù)計(jì)

當(dāng)前，政策利好信號(hào)明顯，首付比例下降，2015年10月份將首套房最低首付比例從30%降為25%。房貸利率下調(diào)，首套房貸款利率從年初的6.25%經(jīng)過6次下調(diào)到4.95%。購房者的購房意向有所增強(qiáng)，2015年新房成交形勢(shì)向好。

但是，由于不同城市可售新建商品住宅出現(xiàn)了比較明顯的變化，省會(huì)長沙在減少，岳陽和常德在增加，預(yù)計(jì)2016年住宅銷售價(jià)格也會(huì)出現(xiàn)分化。

長沙去庫存壓力有所緩解，預(yù)計(jì)價(jià)格不會(huì)出現(xiàn)下降，甚至可能穩(wěn)中微升;岳陽和常德去庫存壓力進(jìn)一步增大，隨著國家去庫存政策的進(jìn)一步出臺(tái)，預(yù)計(jì)會(huì)保持量增價(jià)平或價(jià)格小幅下跌走勢(shì)。

物價(jià)

八大類價(jià)格“六漲二跌”

數(shù)據(jù)

居民消費(fèi)價(jià)格總水平比上年上漲1.4%，漲幅比上年低0.5個(gè)百分點(diǎn)，為2009年以來的最低。分類別看，食品價(jià)格上漲3.0%，煙酒及用品上漲2.4%，衣著上漲2.2%，家庭設(shè)備用品及維修服務(wù)上漲0.9%，醫(yī)療保健和個(gè)人用品上漲1.9%，娛樂教育文化用品及服務(wù)上漲1.4%，交通和通信下降1.9%，居住下降0.8%。

解讀

八大類價(jià)格“六漲二跌”，其中，受人工成本上漲影響，服務(wù)項(xiàng)目價(jià)格持續(xù)上漲，特別是部分勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)服務(wù)項(xiàng)目漲幅較大。

值得一提的是，豬肉價(jià)格上漲對(duì)CPI上漲影響較大。全年豬肉價(jià)格漲幅為11.5%，影響價(jià)格總水平上漲0.47個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)價(jià)格總水平上漲的影響度為33.6%。

預(yù)計(jì)

2015年價(jià)格改革全面提速，短期來看，推進(jìn)價(jià)格改革將帶動(dòng)物價(jià)有一定幅度上漲。此外，2015年，國際市場(chǎng)大宗商品價(jià)格跌幅巨大，但2016年國際大宗商品價(jià)格有望止跌趨穩(wěn)。同時(shí)，湖南省勞動(dòng)力成本呈剛性上漲態(tài)勢(shì)。

當(dāng)然，2016年，湖南省也蘊(yùn)含抑制物價(jià)上漲的三因素。我省將面臨低速復(fù)蘇的國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境，投資需求和出口需求受到抑制，后期物價(jià)上漲的需求壓力較輕。糧食穩(wěn)定增產(chǎn)使國內(nèi)糧價(jià)不存在明顯的上漲動(dòng)力。此外，肉禽價(jià)格上漲壓力偏弱。

綜合推動(dòng)和抑制物價(jià)上漲兩方面，預(yù)計(jì)2016年湖南省消費(fèi)價(jià)格仍然維持一定幅度上漲，漲幅有望控制在2%以內(nèi)，同時(shí)面臨著一定的通貨緊縮壓力。