2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資95979億元 同比增長1.0%

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2015年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資95979億元，比上年名義增長1.0%（扣除價格因素實際增長2.8%），增速比1-11月份回落0.3個百分點。其中，住宅投資64595億元，增長0.4%，增速回落0.3個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.3%。

2015年，東部地區(qū)[1]房地產(chǎn)開發(fā)投資49673億元，比上年增長4.3%，增速比1-11月份回落0.8個百分點；中部地區(qū)投資19122億元，增長4.4%，增速回落0.2個百分點；西部地區(qū)投資21709億元，增長1.3%，增速提高0.2個百分點；東北地區(qū)投資5475億元，下降28.5%，降幅擴大0.6個百分點。（注[1]：地區(qū)劃分標準首次變動，據(jù)此對1-11月份東、中、西部增速進行了調(diào)整，下文同。）

2015年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積735693萬平方米，比上年增長1.3%，增速比1-11月份回落0.5個百分點。其中，住宅施工面積511570萬平方米，下降0.7%。房屋新開工面積154454萬平方米，下降14.0%，降幅收窄0.7個百分點。其中，住宅新開工面積106651萬平方米，下降14.6%。房屋竣工面積100039萬平方米，下降6.9%，降幅擴大3.4個百分點。其中，住宅竣工面積73777萬平方米，下降8.8%。

2015年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積22811萬平方米，比上年下降31.7%，降幅比1-11月份收窄1.4個百分點；土地成交價款7622億元，下降23.9%，降幅收窄2.1個百分點。

二、商品房銷售和待售情況

2015年，商品房銷售面積128495萬平方米，比上年增長6.5%，增速比1-11月份回落0.9個百分點。其中，住宅銷售面積增長6.9%，辦公樓銷售面積增長16.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長1.9%。商品房銷售額87281億元，增長14.4%，增速回落1.2個百分點。其中，住宅銷售額增長16.6%，辦公樓銷售額增長26.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降0.7%。

2015年，東部地區(qū)商品房銷售面積55509萬平方米，比上年增長13.3%，增速比1-11月份回落1.6個百分點；銷售額49888億元，增長23.1%，增速回落2個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積32409萬平方米，增長8.9%，增速回落1.4個百分點；銷售額16355億元，增長12.5%，增速回落1.1個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積33173萬平方米，增長3.4%，增速回落0.4個百分點；銷售額16939億元，增長5.0%，增速回落0.5個百分點。東北地區(qū)商品房銷售面積7405萬平方米，下降24.5%，降幅擴大0.2個百分點；銷售額4099億元，下降19.8%，降幅與1-11月份持平。

2015年末，商品房待售面積71853萬平方米，比11月末增加2217萬平方米。其中，住宅待售面積增加1155萬平方米，辦公樓待售面積增加128萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加458萬平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

2015年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金125203億元，比上年增長2.6%，增速比1-11月份提高0.4個百分點。其中，國內(nèi)貸款20214億元，下降4.8%；利用外資297億元，下降53.6%；自籌資金49038億元，下降2.7%；其他資金55655億元，增長12.0%。在其他資金中，定金及預收款32520億元，增長7.5%；個人按揭貸款16662億元，增長21.9%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

2015年12月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為93.34，比上月回落0.01點。