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2017年贛州市房地產(chǎn)樓市限購(gòu)限貸政策分析（附政策全文）

來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-03-21 09:09

房地長(zhǎng) 政策

中商情報(bào)網(wǎng)訊贛州市政府辦公廳3月14日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），要求在該市中心城區(qū)部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶?gòu)措施，抑制投資投機(jī)需求，同時(shí)嚴(yán)格住房貸款申請(qǐng)人的資格審查，對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套住房的，暫停辦理商業(yè)貸款。

贛州市具體限購(gòu)措施為，在中心城區(qū)（章貢區(qū)、贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)）無(wú)住房（含住宅性質(zhì)公寓）或在中心城區(qū)非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)只有一套住房的本市戶(hù)籍居民限購(gòu)1套商品住房（含存量房，下同）；能提供自購(gòu)房之日起計(jì)算的前2年及以上在本市中心城區(qū)逐月連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的（政策出臺(tái)后不能通過(guò)補(bǔ)繳認(rèn)定），且在中心城區(qū)無(wú)住房的非本市戶(hù)籍居民，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)1套商品住房；未成年人不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)住宅。

《通知》指出，相關(guān)部門(mén)要督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行差別化住房信貸政策，嚴(yán)格住房貸款申請(qǐng)人的資格審查，對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套住房的，暫停辦理商業(yè)貸款。同時(shí)，提高第二套住房公積金貸款首付比例至50%，停止第三次及以上使用公積金貸款和提取。

以下是政策全文：