上周深圳新房均價52043元/平 龍崗依然是成交大戶
來源：深圳房地產信息網 發(fā)布日期：2017-02-21 15:34
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根據深圳房地產信息網的監(jiān)測，上周全市新房住宅成交（網簽）318套，成交（網簽）面積32441平，成交（網簽）金額168832萬元，成交（網簽）均價52043元/平。

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1、龍崗依然保持全市成交最多的區(qū)域，上周成交169套，環(huán)比增67.3%；

2、寶安上周成交113套，位居成交第二區(qū)域，環(huán)比增60.0%；

3、南山上周成交新房32套，回到主成交區(qū)域位置，環(huán)比增220.0%；

4、羅湖、鹽田各成交2套；

5、而福田上周0成交。

上周新房均價52043元/平，仍保持在5.5萬左右，據監(jiān)測發(fā)現19日單日成交均價回落至4萬以下。

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1、羅湖上周均價沖破9萬，均價97502萬/平，成為全市均價最高的區(qū)域，環(huán)比上漲9.8%。

2、土豪南山上周均價96202元/平，環(huán)比下跌11.3%。

3、鹽田一直作為成交量較少的區(qū)域，均價上周均價回落至43837元/平。

4、寶安上周均價跌破“5字頭”，47252元/平，環(huán)比下降20.8%，成為上周降幅最大的區(qū)域。

5、龍崗上周價格保持平穩(wěn)上升的趨勢，均價39735元/平，環(huán)比微漲5.5%。

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據深圳房地產信息網的監(jiān)測發(fā)現：

1、上周全市成交前三的樓盤有兩個均價低于4萬，而成交主力戶型為2房、3房。

2、是否意味著更多置業(yè)者們不得不選擇“以距離換面積”來實現他們的安家夢。

3、在深圳房價高企下，身為價格洼地的龍崗、坪山逐漸成為置業(yè)者們的首選。

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二手房方面，上周共成交二手房802套，環(huán)比上漲61.%，成交面積74174平，環(huán)比漲92.5%幾乎翻番。據咚咚二手房專家淘房哥-大山介紹，二手房成交，福田、南山、羅湖成交低迷，但龍崗中心城成交回暖比較迅速。雖部分區(qū)域有一些降價盤，但沒有達到大面積降價。

 

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