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2017年2月上海各區(qū)二手房房價排名：6區(qū)縣均價下跌

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-03-10 16:04

二手房上海

中商情報網(wǎng)訊：在經(jīng)歷了1月份較大幅度的縮水之后，2月上海二手房市場進入了一個較為平穩(wěn)的時期，二手房市場整體在逐漸回暖。從2月份的掛牌成交數(shù)據(jù)來看，上海二手房掛牌成交量均有了較大的提升。

據(jù)房天下統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年2月上海二手房住宅市場掛牌量為513042套，環(huán)比上漲24.97%；掛牌均價為54021元/平方米，環(huán)比上漲1.02%。

成交量價方面，2月上海二手房市場總成交量為10268套，環(huán)比上漲9.03%，是連續(xù)兩月成交量下滑之后的首次回升；成交均價為38989元/平方米，環(huán)比下跌2.19%。

2月份上海全市成交總量有了較大回升，18區(qū)縣只有5各區(qū)縣出現(xiàn)下跌，其余區(qū)縣的成交量均有不同程度的上漲。漲幅較大的還屬金山，2月成交量為590套，環(huán)比上漲60.33%；崇明以46.11%的漲幅位居第二位，松江、嘉定、寶山、閔行等5個區(qū)縣的漲幅也超過了10%。而跌幅較大的是盧灣，成交量僅為61套，環(huán)比下跌了33.70%，其次是靜安和長寧，跌幅分別為11.61%和9%。

成交均價方面，有6個區(qū)縣均價有所下跌。跌幅較大的是虹口，成交均價為46336元/平米，環(huán)比下跌6.59%，其次是盧灣和黃浦，跌幅分別為5.63%和3.8%。漲幅方面，12個成交均價上漲的區(qū)縣中，漲幅較大的是金山，漲幅為11.13%，嘉定以5.68%的漲幅列第二位。整體來說，成交價變化幅度不大，市場比較平穩(wěn)。成交均價排在前三的是盧灣、黃浦和靜安，分別為70259元/平米、67839元/平米、66374元/平米。