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1月房企銷售額環(huán)比微降同比大漲恒大萬科和碧桂園業(yè)績驕人

來源：中國新聞網(wǎng) 發(fā)布日期：2017-02-10 11:04

萬科恒大碧桂園

1月20家房企拿地額破千億

土地作為房地產(chǎn)企業(yè)重要的生產(chǎn)資料，一直是兵家必爭的生命線。這種勢頭在2017年開年已充分展現(xiàn)。從1月整體拿地情況來看，品牌房企拿地?zé)岫炔粶p，拿地房企集中度也越來越高。

據(jù)同策機(jī)構(gòu)公布的數(shù)據(jù)顯示，在2017年1月，一線城市、二線城市及三四線城市中，推出的土地規(guī)劃建筑面積均出現(xiàn)環(huán)比大幅度減少的趨勢。但業(yè)內(nèi)人士指出，盡管核心城市的土地資源日益稀缺，且拿地條件愈加苛刻，但房企受益于去年全年銷售業(yè)績大漲，手中持有大量現(xiàn)金流，因此對于熱點(diǎn)區(qū)域拿地的意愿仍然強(qiáng)烈。

碧桂園在2017年1月的土地市場表現(xiàn)尤為突出，在當(dāng)月碧桂園一共拿下14宗地塊，其中一宗在上海，其余13宗均位于核心的二線城市，單月拿地總額達(dá)到102億元，成為單月拿地當(dāng)之無愧的大胃王。事實上，2015年以來，碧桂園在拿地方面屢屢加大支出，據(jù)公開報道顯示，2015年初碧桂園官方公布拿地預(yù)算為200億元，但截至2015年底，其拿地投入達(dá)到560億元；隨著銷售規(guī)模的擴(kuò)容，碧桂園的土地投資在2016年更有了大幅增加。數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年碧桂園新增土地建筑面積8752萬平方米，同比增加129%；新增土地投資1775億元，同比大幅增加217%，亦超過了其2016年初土地獲取預(yù)算500億元。

此外，包括綠城中國、新城控股等房企拿地金額也突破80億元。而根據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1月，土地市場房企拿地?zé)崆槿匀桓邼q，拿地支出最多的20家房企在土地市場合計斥資突破千億。