五、選房必須申請核驗人本人親自到場，如確因特殊原因不能到場的，可委托他人代為選房。受托人除上述第四條中需攜帶的資料外另需攜帶經(jīng)公證處公證過的授權(quán)委托書原件一份及受托人身份證原件及復(fù)印件一份，其中夫妻間代為選房不需公證，除上述第四條中攜帶的資料外攜帶授權(quán)委托書、雙方身份證及結(jié)婚證。

六、選房家庭應(yīng)按《西山湖（二期）選房客戶到場時間表》（附件一）中通知的選房開始時間提前30分鐘到場等候選房。選房時，工作人員按搖號順序呼叫選房人姓名，選房人未到場，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人，順序選房。遲到的選房人在選房截止時間前到場的，其選房順序輪至其到場之時正在選房的家庭組末尾；在本次選房截止時間（即2017年1月23日15:00）前仍未到場的，視為放棄本次選房資格。

七、每個選房家庭不得超過2人進入選房場地選房。

八、每組選房家庭選房時限為不超過3分鐘，如在規(guī)定時間內(nèi)未完成選房的，后續(xù)購房人可同時進行選房。

九、所選房源一經(jīng)簽字確認，不得更換。成功認購客戶不得更名和加名，否則視為自動放棄本次選房權(quán)利，且網(wǎng)簽時購房人應(yīng)與《認購書》保持一致。

十、完成選房后，購房人應(yīng)同時交納人民幣100000元（壹拾萬元整）定金并簽訂認購書。選房現(xiàn)場只能刷帶“銀聯(lián)”標記的銀行卡，刷第一張卡免手續(xù)費，后續(xù)每多刷一張卡需要繳納20元手續(xù)費（銀聯(lián)最新針對房地產(chǎn)下限0.45％、上限20元）。如因卡內(nèi)余額不足所導(dǎo)致的多次刷卡，則相應(yīng)刷卡手續(xù)費由客戶自行承擔。為保證順利付款，建議至少提前存入定金并多存10元?，F(xiàn)場不收取現(xiàn)金及存折，定金計入購房款。如購房人未能在規(guī)定時間內(nèi)交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。

十一、選房家庭完成所有選房手續(xù)后，應(yīng)在《認購書》中約定的時間內(nèi)與北京青龍湖騰實房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《北京市商品房預(yù)售合同》并交納購房款，未在約定時間內(nèi)簽訂《北京市商品房預(yù)售合同》并交納購房款的，則視為放棄本次選房資格。

十二、當項目出現(xiàn)退房房源，按照政策規(guī)定，如尚有未選家庭,我公司將組織遞補選房工作。屆時我公司在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)發(fā)布遞補選房公告，并根據(jù)房源數(shù)量以電話和短信通知一定數(shù)量后續(xù)家庭；如已無未選房家庭，退房房源統(tǒng)一納入二次選房房源。

特別提示：

1、根據(jù)《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規(guī)定》和購房人本人簽署的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》，對通過隱瞞家庭信息、虛假申報、偽造證明材料等方式，騙購自住型商品住房的家庭，一經(jīng)查實，我公司將與其解除購房合同，購房家庭承擔相應(yīng)經(jīng)濟和法律責任，且5年內(nèi)不得在本市購買住房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

2、申請核驗人選房完成后會再次審核選房家庭購房資格，申請核驗人須如實申報家庭情況，凡不符合原選房所在組別要求的家庭，不得簽約，取消本項目購買資格。

附件一：《西山湖（二期）選房客戶到場時間表》

附件二：《西山湖（二期）選房場地位置示意圖及溫馨提示》

北京青龍湖騰實房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2017年1月16日

附件一：