12月嘉興樓市低調收官 新房均價重回“8”字頭
來源：中商產業(yè)研究院 發(fā)布日期：2017-01-05 10:41
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中商情報網(wǎng)訊：12月嘉興樓市低調收官。嘉興市住房保障局商品房合同備案系統(tǒng)顯示，上周（12月26日-1月1日）嘉興樓市共成交各類商品房985套，日均成交約140.71套，環(huán)比前一周上漲106.5%。

其中，普通住宅銷售備案302套，環(huán)比前一周上漲57.29%，銷售備案面積為4.22萬平米；占比為30.66%。

上周整體備案均價7508元/平方米方米，環(huán)比前一周下跌約5.42%。其中，普通住宅成交均價為8488元/平方米方米，環(huán)比前一周上漲約11.38%；住宅成交均價在連續(xù)兩周跌至“7”字頭后，在12月的最后一周又重回“8”字頭。

在“嘉五條”和樓市限購的影響下，商品房和住宅成交量下滑雖可以預見，但出人意料的是，周成交主力在12月多次易主，商貿頂替住宅，成為了12月的主角。從以往日成交數(shù)據(jù)中可見，12月1日、31日，商貿日成交量均達到了300多套。而上周住宅周成交量也就302套。

嘉興市區(qū)自12月3日起實施住房限購政策，暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。據(jù)了解，本次限購范圍為南湖區(qū)、秀洲區(qū)、嘉興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。

據(jù)悉，截至目前，嘉興是浙江除省會城市杭州外，唯一一個啟動限購的地級市，由于緊鄰上海市，今年以來嘉興房價受上海購房者的外溢效應影響上漲明顯。

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