四、伊朗投資環(huán)境分析

（一）投資吸引力

1.投資環(huán)境

伊朗地處西亞的心臟地帶，南鄰波斯灣，北接里海、土庫曼斯坦、高加索地區(qū)，東連巴基斯坦、阿富汗，西接伊拉克、土耳其，是古絲綢之路的重要紐帶國家。伊朗歷史文化悠久，宗教遺產(chǎn)豐富，石油儲(chǔ)量居世界第四位，天然氣儲(chǔ)量居世界第一位，是中東和海灣地區(qū)的政治經(jīng)濟(jì)文化軍事大國，獨(dú)特的地理位置、豐富的油氣資源使伊朗的戰(zhàn)略地位更加凸顯。

2.競爭力和營商環(huán)境

世界經(jīng)濟(jì)論壇《2019年全球競爭力報(bào)告》顯示，伊朗在全球最具競爭力的140個(gè)國家和地區(qū)中，排第99位。世界銀行《2020年?duì)I商環(huán)境報(bào)告》顯示，伊朗在全球190個(gè)國家和地區(qū)中，營商環(huán)境便利度綜合排名為第127位。在透明國際“2022腐敗感知指數(shù)”中，伊朗在全球180個(gè)國家和地區(qū)中位列第150位，與2021年持平。世界知識(shí)產(chǎn)權(quán)組織發(fā)布的《2023年度全球創(chuàng)新指數(shù)》顯示，在132個(gè)國家和地區(qū)中，伊朗綜合指數(shù)排名第62位。

3.數(shù)字化水平

伊朗很早就提出數(shù)字化管理（尤其是電子政務(wù)）的設(shè)想，政府也在積極推行數(shù)字政務(wù)，但也面臨資源限制、缺乏數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施與能力等問題。近年來，伊朗的電子政務(wù)發(fā)展較為迅速，在2020年世界各國電子政府發(fā)展指數(shù)中處于較高地位。

4.政府支持創(chuàng)新發(fā)展

近年來，伊朗從多方面立法支持國家創(chuàng)新發(fā)展。2014年，伊朗最高領(lǐng)袖宣布國家科技政策，其中有關(guān)技術(shù)開發(fā)和商業(yè)化及支持企業(yè)發(fā)展的主要措施包括：支持科技園和城鎮(zhèn)的建立和發(fā)展；到2025年，將研發(fā)預(yù)算占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重至少提高到4%；支持知識(shí)產(chǎn)權(quán)，執(zhí)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施和法律要求；加強(qiáng)私營部門在科技方面的作用；發(fā)展和促進(jìn)大學(xué)、科學(xué)中心、科學(xué)家和研究人員以及當(dāng)?shù)睾屯鈬局g的國內(nèi)和國際合作；通過利用大國市場，致力于國內(nèi)制造業(yè)的技術(shù)轉(zhuǎn)讓和獲取專門知識(shí)等。

（二）金融環(huán)境

1.外匯管理

目前，外國居民及投資者不被允許在伊朗當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)外匯賬戶，必須兌換成當(dāng)?shù)刎泿欧娇蛇M(jìn)行儲(chǔ)蓄，外國公民儲(chǔ)蓄需獲得當(dāng)?shù)睾戏ň用裆矸荨Ｊ芤悦绹鵀槭椎奈鞣絿业慕鹑谥撇玫挠绊?，現(xiàn)階段美元等外匯無法自由出入。市場對外匯的供應(yīng)和需求實(shí)際上取決于政府的決定。

根據(jù)《伊朗保護(hù)和鼓勵(lì)外國投資法》，投資者在完成全部義務(wù)并交納了法定的費(fèi)用后，提前3個(gè)月通知伊朗最高投資委員會(huì)，經(jīng)委員會(huì)通過并經(jīng)財(cái)經(jīng)部部長批準(zhǔn)后，可將原投資及利息或投資余款匯出伊朗。外國投資產(chǎn)生的利潤在扣除稅款、費(fèi)用及法定的儲(chǔ)備金后，經(jīng)委員會(huì)通過并經(jīng)財(cái)經(jīng)部部長批準(zhǔn)后，可匯出伊朗。但據(jù)部分企業(yè)反映，實(shí)際操作中，外匯匯出審批仍會(huì)遇到較多困難。

伊朗對于跨境外匯轉(zhuǎn)賬也有限制。伊朗禁止攜帶超過5000美元以上的外匯或等值的其他貨幣出境。如果被警方查出超出該數(shù)量，超出數(shù)量將被沒收，并被處以超出數(shù)量4倍的罰款。

除以上限制外，對于伊朗本地貨幣也有類似規(guī)定。伊朗貨幣和信用理事會(huì)規(guī)定，禁止將超出500萬里亞爾的本地貨幣帶出境，否則將被處以兩倍等值超出數(shù)額的罰款。其中所指的伊朗本地貨幣包括當(dāng)前市場流通的紙幣和硬幣，以及伊朗中央銀行簽發(fā)的旅行支票。

2.銀行機(jī)構(gòu)

伊朗中央銀行（The Central Bankof Iran）成立于1960年。根據(jù)《伊朗貨幣和銀行法》，央行的主要職責(zé)是根據(jù)國家總體經(jīng)濟(jì)政策，制定并實(shí)施貨幣和信貸政策。其主要職能是維護(hù)國家貨幣價(jià)值、維持收支平衡、提供經(jīng)貿(mào)便利和改善國家發(fā)展?jié)摿?。此外，伊朗還擁有伊朗國家銀行、國民銀行、出口銀行等國有商業(yè)銀行和Parsian、Saman等私有商業(yè)銀行，目前伊朗暫無中資及其他外資銀行。

資料來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

3.融資渠道

根據(jù)伊朗央行公布的貨幣政策，2023/24財(cái)年一年期存款利率為18%。但是由于制裁下經(jīng)濟(jì)萎縮、通脹高企，個(gè)別商業(yè)銀行實(shí)際攬儲(chǔ)利率高于20%，貸款利率隨之水漲船高。伊朗銀行系統(tǒng)在長期扭曲的金融環(huán)境下處于非健康狀態(tài)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力低，實(shí)踐中很難向外國企業(yè)提供融資。在伊朗從事工程承包項(xiàng)目，一般要求承包商提供融資方案。同時(shí)由于金融制裁，絕大部分伊朗銀行均被列入美國財(cái)政部制裁名單，與伊朗銀行進(jìn)行交易存在受制裁風(fēng)險(xiǎn)，因此實(shí)踐中極少有外國企業(yè)通過伊朗銀行開具保函的案例。

（三）要素成本

伊朗不同區(qū)域房租價(jià)格差異較大，以首都德黑蘭市為例，最近公開的土地及房屋價(jià)格的基本情況如下：

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理