中商情報(bào)網(wǎng)訊：深圳出臺(tái)715樓市調(diào)控新政后，由于二手房交易稅費(fèi)大增，多數(shù)業(yè)主的報(bào)價(jià)依舊堅(jiān)挺，購(gòu)房者開(kāi)始轉(zhuǎn)戰(zhàn)新房市場(chǎng)。同時(shí)開(kāi)發(fā)商加快推盤(pán)節(jié)奏，深圳新房成交量上漲。8月深圳新房成交4076套，環(huán)比上漲17.2%，同比上漲34.2%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：深圳市住房和建設(shè)局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

從各區(qū)來(lái)看，龍崗新房成交量最大為1677套，環(huán)比下跌5.3%。龍華、光明新房成交超800套，分別為835套、836套。寶安、坪山新房成交超200套，分別為233套、291套。鹽田、深汕、福田、大鵬新區(qū)、南山新房成交不足80套，羅湖零成交。與上月相比，龍華、福田、光明、寶安新房成交上漲，其中，龍華成交漲幅最大，環(huán)比上漲144.2%。大鵬新區(qū)、鹽田新房成交下降明顯，分別同比下跌41.3%、45.2%。成交面積來(lái)看，龍崗成交面積最大達(dá)17.01萬(wàn)平方米。龍華、光明成交分別為8.04萬(wàn)平方米、7.66萬(wàn)平方米。

數(shù)據(jù)來(lái)源：深圳市住房和建設(shè)局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

截至8月底，深圳新房月末可售套數(shù)25475套，月末可售面積242.70萬(wàn)平方米。龍崗月末可售面積最多達(dá)85.14萬(wàn)平方米，占比35.1%。龍華、寶安、光明月末可售面積占比超10%，分別為20.2%、15.7%、12.9%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：深圳市住房和建設(shè)局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

深圳過(guò)去40年，住房制度和體系基本學(xué)習(xí)香港，導(dǎo)致深圳房?jī)r(jià)高企。8月底，深圳市住房和建設(shè)局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)張學(xué)凡明確表示，深圳住房要學(xué)習(xí)新加坡模式，將來(lái)深圳市60％市民住在政府提供的租賃或出售的住房中。未來(lái)大量的保障性住房入市，預(yù)計(jì)未來(lái)深圳房產(chǎn)均價(jià)會(huì)出現(xiàn)明顯下降，商品房單價(jià)保持穩(wěn)定。

更多資料請(qǐng)參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2025年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)前景及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》,同時(shí)中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)園策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。