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58集團2017租賃藍皮書：需求/供給/租金齊漲租賃市場規(guī)模空前看好（附圖表）

來源：58集團黑板報發(fā)布日期：2017-12-26 10:18

房產(chǎn) 租賃

保障民生與培育市場并重政策，開啟租賃市場重生元年

2017年國內(nèi)住房租賃市場進入全新的發(fā)展階段，從黨到中央到地方政府，都在積極推動住房租賃政策的落實和發(fā)展。據(jù)58集團房產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院不完全統(tǒng)計，僅在2017年下半年，全國已有56個城市出臺住房租賃相關(guān)的政策，并從一二線城市逐步向三四線城市深入。

58集團2017租賃藍皮書指出，現(xiàn)階段政策的深化主要涵蓋了保障租賃權(quán)益、擴大租賃供應、培育租賃企業(yè)、金融稅收支持、促進平臺搭建等方向。其中尤為值得關(guān)注的，是“租購同權(quán)”的提出在承租收益權(quán)利保護的方向上走出了重要的一步。目前眾多租賃熱點城市中，北京對承租人權(quán)益保障相對較好，不僅解決租房者子女入學，同時更加明確提出要從哪些具體方面來保障承租人權(quán)益。

58集團2017租賃藍皮書指出，將租賃行為納入法制的軌道，保障租賃雙方的權(quán)益，以及采用多重手段穩(wěn)定租金、保證市場健康發(fā)展是發(fā)達國家，尤其是歐美成熟住房租賃市場通行的舉措。2017年國家將住房租賃市場提到了空前重視的程度，反映出了政策保障民生、促進市場發(fā)展兩手抓，以住房租賃為滿足居民住房需求重要途徑、實現(xiàn)“讓全體人民住有所居”目標的決心。

從“租購同權(quán)”的熱議，到長租公寓成為新風口，從土地市場對租賃土地的保障到金融市場對租賃金融產(chǎn)品的支持，使住房租賃成為了2017年街頭巷尾熱議的焦點。58集團房產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院利用對租賃市場相關(guān)數(shù)據(jù)的持續(xù)跟蹤，結(jié)合58集團旗下58同城、安居客、趕集網(wǎng)平臺大量租房人群的用戶行為數(shù)據(jù)表現(xiàn)，發(fā)布58集團2017租賃藍皮書，為全面了解住房租賃政策風向、市場形勢、需求特點、運營模式焦點提供了重要參考。