國內(nèi)民宿短租繁榮背后的隱憂

接連的融資消息似乎成為在線民宿短租行業(yè)的捷報，資本的推動力量功不可沒。不過，行業(yè)雖然發(fā)展十分迅速，但高速增長的交易量，難掩可能虧損的窘境，燒錢帶來的問題是活躍量的顯著增長能否帶來相應的交易量增長?

Airbnb憑借的全球化布局早、規(guī)模大的優(yōu)勢，已經(jīng)在去年宣布實現(xiàn)規(guī)?；?，目前正處于IPO籌備階段。在中國地區(qū)的同類企業(yè)還沒有企業(yè)透露自己的收入情況，一直諱莫如深。

從已經(jīng)登陸新三板的住百家公開財務數(shù)據(jù)來看，2016年住百家上半年實現(xiàn)營收4926.86萬元，增長了8倍以上，與此同時卻虧損了4973萬元，在當前民宿短租跑馬圈地的發(fā)展階段，與許多互聯(lián)網(wǎng)科技公司一樣，或許盡可能占領更多市場份額才是關鍵。

在資本的支持下，大部分民宿短租企業(yè)將業(yè)務增長視作首要目標，但市場競爭的發(fā)展往往出人意料，以至于超出資本的耐心。 短租企業(yè)的虧損已經(jīng)促使短租平臺之間開始尋求聯(lián)姻合作的可能性。

2016年10月，途家并購攜程、去哪兒旗下的公寓民宿業(yè)務，其公寓民宿頻道入口、團隊和整體業(yè)務將并入途家，成為途家的一部分。此前途家還并購了螞蟻短租、去哪兒的民宿業(yè)務，并打通了途家、螞蟻短租、攜程、藝龍、去哪兒等八個平臺入口。

然而，對于現(xiàn)階段國內(nèi)的廣大消費者來說，想要獲取高質(zhì)量的住宿體驗還存在一定困難。主要是房源質(zhì)量還難以保障，比如衛(wèi)生、真實度、安全性、當?shù)厣铙w驗度等。由于運營管理的難度，一些平臺無法實現(xiàn)對每一處房源的情況實地核實。民宿短租企業(yè)一直在強調(diào)自己提供的產(chǎn)品具有特色，可以深入當?shù)厣睿@也是與酒店住宿形成差異化的地方，但這方面目前還存在差距，國內(nèi)許多連鎖酒店在價格和舒適便捷度上仍然具有相當優(yōu)勢。

此外，雖然發(fā)展度假租賃、共享經(jīng)濟住宿受到了政策的鼓勵，但與許多其他互聯(lián)網(wǎng)新業(yè)態(tài)一樣，經(jīng)過了初期的野蠻生長后，相關監(jiān)管政策將會收緊以規(guī)范行業(yè)的發(fā)展，此前的移動打車、共享單車、互聯(lián)網(wǎng)金融等皆經(jīng)過了類似過程。今年初，公安部發(fā)布關于《旅館業(yè)治安管理條例(征求意見稿)》公開征求意見，根據(jù)其中對旅館業(yè)的定義，民宿短租在監(jiān)管范圍內(nèi)，房主若希望出租自己的房子，需要取得相關行政許可，這將提高房主出租的門檻，可能會影響到房源的供應。

雖然民宿短租還面臨一些困難，但對于酒店業(yè)來說，這種新業(yè)態(tài)的沖擊已經(jīng)開始，可能這將是百年來酒店業(yè)面臨的最大危機，住宿業(yè)在進化，酒店業(yè)是時候?qū)ふ覄?chuàng)新的思路和經(jīng)營理念，為自己打開一條新的向上增長之路。