民宿短租市場(chǎng)活躍量增長(zhǎng)的同時(shí)，民宿短租的交易規(guī)模同步擴(kuò)大。

根據(jù)艾瑞咨詢發(fā)布的《2017年中國(guó)在線短租行業(yè)研究報(bào)告》顯示，2016年中國(guó)在線短租市場(chǎng)交易規(guī)模為87.8億元，預(yù)計(jì)2017年將達(dá)到125.2億元。

此外，民宿短租市場(chǎng)屬于挖掘存量市場(chǎng)，而國(guó)內(nèi)巨大的閑置房源供應(yīng)量為其提供了巨大的發(fā)展支撐。據(jù)2016年審計(jì)署公布的最新數(shù)據(jù)，中國(guó)現(xiàn)有閑置房源近7000萬(wàn)套，但分享比例僅為2.57%。未來(lái)閑置房源的開(kāi)發(fā)仍有很大空間，這為在線短租提供了充足的供給側(cè)資源，也成為在線短租市場(chǎng)的“源泉活水”，為短租市場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

背后“金主”都有誰(shuí)?

目前，國(guó)內(nèi)短租平臺(tái)其商業(yè)模式大抵分為兩類：一類是Airbnb、小豬短租、螞蟻短租、木鳥(niǎo)短租這類C2C模式(房源主要來(lái)自個(gè)人、二房東)，企業(yè)提供平臺(tái)撮合房主和房客之間交易，并從每筆交易中收取固定比例的傭金，而另一類則是與開(kāi)發(fā)商合作(包括專業(yè)二房東)，以托管、控制房源為主，提供酒店式住宿服務(wù)的B2C平臺(tái)，途家是這類模式的代表，企業(yè)通過(guò)對(duì)線下房源的集中發(fā)掘、統(tǒng)一管理，按一定比例與房東分成，這種獨(dú)占房源的方式，有助于短租掌控房源。

Airbnb

Airbnb的融資已經(jīng)進(jìn)入F輪，投資人比較欣慰的是去年下半年它已經(jīng)實(shí)現(xiàn)盈利，且全年?duì)I收增幅超過(guò)80%。Airbnb成為眾望所歸的“第一個(gè)上市的共享經(jīng)濟(jì)公司”。成立至今，Airbnb已經(jīng)獲得十逾輪、共計(jì)近50 億美元的融資，估值已達(dá) 310 億美元。

執(zhí)惠梳理發(fā)現(xiàn)，Airbnb的歷次融資中，領(lǐng)投方均為國(guó)際大型投資機(jī)構(gòu)，包括紅杉資本、TPG、摩根大通、谷歌資本、泛大西洋資本等。其中，紅杉資本從2009年種子輪開(kāi)始到2015年的E輪投資，每輪都有投。

據(jù)英國(guó)天空新聞報(bào)道，在今年3月的F輪10億美元融資中，中國(guó)主權(quán)財(cái)富基金中投公司認(rèn)購(gòu)了大約10%。中投對(duì)Airbnb進(jìn)行的投資被視為一種證據(jù)，表明對(duì)于Airbnb這樣的科技公司來(lái)說(shuō)，中國(guó)市場(chǎng)有著戰(zhàn)略性的重要意義。

Airbnb提供的最新數(shù)據(jù)顯示，在過(guò)去一年里，通過(guò)愛(ài)彼迎出境游和入住中國(guó)國(guó)內(nèi)房源人次的增長(zhǎng)率分別達(dá)到了110%和250%。Airbnb認(rèn)為，2020年中國(guó)市場(chǎng)可能成為其最大的客源國(guó)。其新上任的中國(guó)區(qū)主席Nathan透露，目前中國(guó)市場(chǎng)是增長(zhǎng)最快的，已經(jīng)超過(guò)了美國(guó)市場(chǎng)。