2017各大城市房租負(fù)擔(dān)地圖：北京租金收入比高達(dá)54%
來源：智谷趨勢 發(fā)布日期：2017-08-10 09:05
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1別以為你在背負(fù)高租金，其實(shí)你是在購買好資源

日劇《東京女子圖鑒》里，來自日本東北鄉(xiāng)下的女主角在拿到東京的工作offer后，興奮之余迫不及待地跑到了東京的富人區(qū)看房。環(huán)境雖好，但女主在得知價(jià)格后便泄了氣，身旁的中介提醒她，“你的工資是多少？房租再貴也最好不要超過工資的三分之一?！?/p>

這個(gè)比例早已在國外明確了。美國住房及城市發(fā)展部就正式將一個(gè)家庭/個(gè)人租金開銷超過30%的可支配收入定義為成本負(fù)擔(dān)（cost burdened）。這個(gè)指標(biāo)在國內(nèi)也通用，租金少于可支配收入的30%，才被認(rèn)為有余錢安排好生活的其他方面，也才夠得上央視最喜歡問的那句“你幸福嗎”。

近幾年人們前赴后繼涌入的城市，其中就包括北上廣深、天津、佛山等。

而外來人口的迅速增加會(huì)拉動(dòng)當(dāng)?shù)刈夥渴袌?，今天我們來看看這些人口凈增城市平均租金如何。

（2009-2016年人口凈增最多城市）

*這里的租金是根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的2016年城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積——36.6平方米，乘以各城市總平均租金得來。城市不同地段租金差異巨大，但該因素不在本文分析框架內(nèi)。（下同）

看來沒有想象中的租金上漲火爆。相較之下，一些城市的租金反而還算的上“便宜”。北上廣深毫無疑問得貴（也最多人去），而天津到武漢屬于突破1K/月的中檔價(jià)位，成都佛山和重慶就屬于租金對租客比較友好的了。

但光看這幾個(gè)城市的情況還不足以得出有概括性的結(jié)論，所以我們又加入了16座城市來做租金對比。可以看出，人口流入比較多的城市租金也比同檔位的其他城市更貴。

（26城按租金排名）

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