2019-2025年呼和浩特市房地產(chǎn)市場競爭與投資預(yù)測分析報告
第一章 中國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述 8
第一節(jié) 中國二三線城市土地市場 8
一、二三線城市土地市場概況 8
二、二三線土地成交溢價情況 8
第二節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場 9
一、二線城市房地產(chǎn)市場成交情況 9
二、三線城市房地產(chǎn)市場成交情況 9
三、二三線城市房地產(chǎn)可售情況 10
四、房地產(chǎn)行業(yè)戰(zhàn)略布局新動態(tài) 10
第三節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場價格分析 11
一、全國大中城市房地產(chǎn)價格變動分析 11
二、二三線城市房地產(chǎn)市場價格分析 14
第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場開發(fā)模式 15
一、城市綜合體模式 15
二、城市發(fā)展運(yùn)營商模式 16
三、“城投”模式分析 16
四、“城中村”模式分析 17
第二章 2018年呼和浩特市房地產(chǎn)市場環(huán)境分析 18
第一節(jié) 呼和浩特市房地產(chǎn)地域環(huán)境分析 18
一、地理位置 18
二、自然環(huán)境 18
三、生態(tài)氣候 19
四、資源分布 19
第二節(jié) 呼和浩特市房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 20
一、呼和浩特市GDP增長情況 20
二、呼和浩特市固定資產(chǎn)投資 20
三、呼和浩特市居民收支情況 21
四、呼和浩特市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 21
第三節(jié) 呼和浩特市房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析 22
一、全國房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述 22
二、全國土地政策解讀 24
三、房地產(chǎn)稅收新政策 28
四、二三線城市限購政策 30
五、呼和浩特市房地產(chǎn)重要政策分析 32
（一）《2018年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書》 32
（二）《呼和浩特市關(guān)于推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的實(shí)施意見》 32
第四節(jié) 呼和浩特市房地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析 33
一、人口數(shù)量分析 33
二、消費(fèi)市場分析 33
三、招商引資情況 34
四、居民住房情況 34
第三章 2018年呼和浩特市土地市場分析 36
第一節(jié) 呼和浩特市城市規(guī)劃布局 36
一、《呼和浩特市城市總體規(guī)劃（2011-2020年）》 36
二、《呼和浩特市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》 37
第二節(jié) 呼和浩特市土地供應(yīng)分析 39
一、呼和浩特市土地供應(yīng)情況 39
二、呼和浩特市土地供應(yīng)規(guī)劃 39
第三節(jié) 呼和浩特市土地成交分析 40
一、成交地塊規(guī)劃用途 40
二、成交地塊用地面積 41
三、成交地塊建筑面積 42
四、成交地塊的容積率 43
五、成交地塊受讓單位 43
第四節(jié) 呼和浩特市土地成交價格 44
一、成交地塊的成交價 44
二、成交地塊的樓面價 45
第四章 2014-2018年呼和浩特市房地產(chǎn)市場分析 47
第一節(jié) 呼和浩特市房地產(chǎn)投資建設(shè)分析 47
一、呼和浩特市房地產(chǎn)投資額分析 47
二、呼和浩特市房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模分析 48
（一）呼和浩特市房地產(chǎn)施工面積分析 48
（二）呼和浩特市房地產(chǎn)竣工面積分析 48
三、呼和浩特市房地產(chǎn)銷售情況分析 48
（一）住宅用房成交量情況分析 49
（二）商業(yè)用房成交量情況分析 49
（三）辦公用房成交量情況分析 50
四、呼和浩特市房地產(chǎn)開發(fā)重點(diǎn)企業(yè) 50
五、呼和浩特市房地產(chǎn)市場價格分析 51
第二節(jié) 呼和浩特市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)分析 53
一、呼和浩特市產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況 53
二、呼和浩特市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 54
三、呼和浩特市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 57
第三節(jié) 呼和浩特市商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)分析 59
一、呼和浩特市寫字樓市場分析 59
二、呼和浩特市商鋪市場分析 60
三、呼和浩特市酒店市場分析 60
第五章 呼和浩特市房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析 62
第一節(jié) 內(nèi)蒙古巨華房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司 62
一、企業(yè)基本情況 62
二、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 62
三、企業(yè)在售項(xiàng)目 63
第二節(jié) 內(nèi)蒙古名都房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 64
一、企業(yè)基本情況 64
二、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 65
三、企業(yè)在售項(xiàng)目 65
第三節(jié) 內(nèi)蒙古金石蒙榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 66
一、企業(yè)基本情況 66
二、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 66
三、企業(yè)在售項(xiàng)目 67
第四節(jié) 內(nèi)蒙古中朵實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司 68
一、企業(yè)基本情況 68
二、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 69
三、企業(yè)在售項(xiàng)目 70
第五節(jié) 內(nèi)蒙古加禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 70
一、企業(yè)基本情況 70
二、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 71
三、企業(yè)在售項(xiàng)目 71
第六章 二三線城市房地產(chǎn)市場投資分析 72
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀 72
一、投資狀況及增速 72
二、分物業(yè)投資情況 72
三、分區(qū)域投資狀況 72
四、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源分析 73
第二節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析 74
一、投資吸引力 74
二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展 74
三、房地產(chǎn)投資 74
四、限購政策影響情況 75
五、商品房銷售 76
（一）商品房銷售面積及銷售額 76
（二）各等級城市商品住宅分析 77
六、土地市場 77
七、人口與城市化 78
八、居民購買力 78
九、人均可支配收入 78
十、未來走勢展望 78
第三節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場投資機(jī)遇 79
一、二三線城市成房地產(chǎn)市場投資熱點(diǎn) 79
二、二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?79
三、二三線城市未來將成房企投資重點(diǎn) 79
第四節(jié) 中國二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析 80
一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會 80
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾 80
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議 82
第七章 2019-2025年呼和浩特市房地產(chǎn)市場前景分析 83
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析 83
一、中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標(biāo) 83
二、中國房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢 86
三、中國房地產(chǎn)投資前景分析 87
第二節(jié) 呼和浩特市房地產(chǎn)市場需求趨勢及前景 88
一、呼和浩特市房地產(chǎn)市場需求趨勢 88
二、呼和浩特市房地產(chǎn)市場需求前景 89
第三節(jié) 呼和浩特市房地產(chǎn)市場價格趨勢 89
第四節(jié) 呼和浩特市商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析 90
一、人口集聚需求不斷擴(kuò)容 90
二、基本需求構(gòu)成市場的有效支撐 90
第八章 2019-2025年呼和浩特市房地產(chǎn)投資風(fēng)險及策略分析 92
第一節(jié) 2019-2025年呼和浩特市房地產(chǎn)市場的投資風(fēng)險 92
一、影響呼和浩特市房地產(chǎn)市場的投資風(fēng)險 92
一、市場競爭風(fēng)險 92
二、購買力風(fēng)險 92
三、流動性和變現(xiàn)性風(fēng)險 92
四、利率風(fēng)險 92
五、經(jīng)營性風(fēng)險 93
第二節(jié) 2019-2025年呼和浩特市房地產(chǎn)市場風(fēng)險及控制策略 93
第三節(jié) 2019-2025年呼和浩特市房地產(chǎn)發(fā)展策略及投資建議 94
第九章 呼和浩特市房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 96
第一節(jié) 企業(yè)應(yīng)對房地產(chǎn)周期波動的經(jīng)營策略 96
一、資本運(yùn)作策略 96
二、土地儲備策略 96
三、業(yè)務(wù)組合策略 97
四、區(qū)域互補(bǔ)策略 98
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析 99
一、成本控制策略 99
二、定價策略分析 104
三、競爭策略分析 108
四、并購重組策略 110
五、融資策略分析 113
六、資本運(yùn)作策略 114
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析 116
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 116
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 116
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 117
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 117
五、營銷品牌戰(zhàn)略 117
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 119
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