物業(yè)管理是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)。狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)委托合同進(jìn)行的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕活動(dòng)；廣義的物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主共同管理的過程，和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理人進(jìn)行的管理過程。中商情報(bào)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，晉中市房地產(chǎn)開發(fā)投資76.9億元，增長(zhǎng)9.4%。其中，住宅投資完成53.9億元，辦公樓投資2.9億元，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資11.4億元；晉中市房屋施工面積為991.5萬(wàn)平方米，新開工面積261.4萬(wàn)平方米，房屋竣工面積130.3萬(wàn)平方米；晉中市商品房銷售面積為126.9萬(wàn)平方米，其中，住宅銷售面積達(dá)120.9萬(wàn)平方米。晉中市物業(yè)服務(wù)企業(yè)超過250家，絕大部分企業(yè)規(guī)模小，經(jīng)營(yíng)管理體制不健全，鮮有同時(shí)具有強(qiáng)大實(shí)力和知名度的企業(yè)出現(xiàn)。目前，全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)中具有一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)僅1家（山西萬(wàn)佳物業(yè)服務(wù)有限公司），二級(jí)資質(zhì)3家（山西田森物業(yè)服務(wù)有限公司、晉中市通宇物業(yè)管理有限公司和晉中市華晟物業(yè)有限公司），其余為三級(jí)（含暫定）資質(zhì)企業(yè)。從1981年深圳市物業(yè)管理公司的成立，至今我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)已走過了30多載風(fēng)雨歷程。我國(guó)物業(yè)管理目前在管和可管面積已超過了200億平方米，而且增量在不斷放大，龐大的物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)規(guī)模為物業(yè)管理的產(chǎn)業(yè)化提供了基礎(chǔ)。中商情報(bào)網(wǎng)預(yù)計(jì)到2018年，中國(guó)物業(yè)管理營(yíng)業(yè)收入將達(dá)到6300億元。

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