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內容概括

貴陽作為貴州省的省會，酒店業(yè)在全國旅游業(yè)大發(fā)展的背景下發(fā)展態(tài)勢總體良好。同時隨著市場需求的多樣化以及消費者經濟水平的提高，貴陽市酒店行業(yè)的發(fā)展也趨向于多元化以及高檔化。截止2015年上半年，貴陽市星級飯店數(shù)為56家。2015年上半年，貴陽市星級飯店營業(yè)收入總額為5.49億元,貴陽市酒店客房收入為2.93億元，客房收入比重為53.37%；陽市酒店餐飲收入為2.02億元，餐飲收入比重為36.79%。按規(guī)劃，至2017年，貴陽將實行投資新建、改擴建100至120家避暑度假精品酒店，引進1至2家國際知名度假酒店管理品牌，培育20家以上具有一定知名度的本土避暑度假精品品牌酒店和20家以上的個性化鄉(xiāng)村客棧。貴廣高鐵開通，貴州、廣東、廣西等地將形成“4小時經濟生活圈”，將吸引更多人來到貴州。廣州到貴陽由原來的20小時縮短到5小時，淡化了省際邊界，粵黔跨省潛在客源也將成為現(xiàn)實市場。而游客增加的同時也必將推動貴陽酒店客源結構與消費模式的轉變，珠三角地區(qū)客源以中高端游客為主，這勢必拉升游客在貴陽逗留時間及人均花費，推動貴陽市酒店旅游經濟的發(fā)展。促使貴陽旅游酒店行業(yè)的進一步向好前景。未來貴陽酒店行業(yè)發(fā)展前景廣闊。

報告目錄

第一章貴陽市酒店行業(yè)發(fā)展背景分析 8

第一節(jié) 貴陽市經濟運行情況 8

一、貴陽市經濟發(fā)展分析 8
二、貴陽市產業(yè)結構分析 8
三、貴陽市社會消費水平 9

第二節(jié) 貴陽市旅游業(yè)發(fā)展情況 10

一、貴陽市旅游資源分析 10
二、貴陽市旅游發(fā)展情況 11
（一）旅游收入 11
（二）游客人數(shù) 12
三、高鐵開通對旅游業(yè)的影響分析 13

第三節(jié) 貴陽市住宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 15

一、貴陽市住宿行業(yè)基本情況 15
二、貴陽市住宿行業(yè)問題和原因 15

第二章貴陽市酒店行業(yè)發(fā)展分析 17

第一節(jié) 貴陽市酒店行業(yè)發(fā)展概述 17

一、貴陽市酒店行業(yè)發(fā)展概述 17
二、貴陽市酒店行業(yè)發(fā)展問題 19
三、貴陽市酒店行業(yè)發(fā)展前景 20
四、貴陽市酒店行業(yè)發(fā)展對策 21

第二節(jié) 貴陽市酒店行業(yè)經濟指標 21

一、酒店數(shù)量 21
二、營業(yè)收入 22
三、從業(yè)人員 23
四、平均房價 23
五、平均出租率 23
六、每間可供出租客房收入 24
七、每間客房平攤營業(yè)收入 24

第三節(jié) 貴陽市按經營性質劃分酒店經營情況 25

一、度假型酒店 25
二、經濟型酒店 26
三、連鎖酒店 27
四、客棧旅舍 28
五、主題酒店 28

第三章貴陽市不同類型酒店經營情況 30

第一節(jié) 一星級酒店 30

一、酒店數(shù)量 30
二、客房出租率 30
三、平均房價 31

第二節(jié) 二星級酒店 31

一、酒店數(shù)量 31
二、客房出租率 32
三、平均房價 32

第三節(jié) 三星級酒店 32

一、酒店數(shù)量 32
二、客房出租率 33
三、平均房價 34

第四節(jié) 四星級酒店 34

一、酒店數(shù)量 34
二、客房出租率 35
三、平均房價 35

第五節(jié) 五星級酒店 36

一、酒店數(shù)量 36
二、客房出租率 36
三、平均房價 36

第六節(jié) 超五星級酒店 37

第四章貴陽市酒店分部門經營情況分析 38

第一節(jié) 酒店部分收支構成情況 38

一、部門收入情況 38
二、部門收入構成 38
三、部門支出構成 39

第二節(jié) 酒店客房部門收入情況 39

第三節(jié) 酒店餐飲部門 40

一、餐飲收入情況 40
二、餐飲部門收入構成 40
三、餐飲部門開支構成 41

第五章貴陽市酒店客源構成及定房渠道 43

第一節(jié) 貴陽市酒店客源構成情況 43

一、商務客源 43
二、旅游客源 44
三、酒店會議團體 44
四、政府客源 44
五、其他客源 45

第二節(jié) 貴陽市酒店訂房渠道 45

一、直接向酒店預訂 45
二、酒店協(xié)議客戶 46
三、旅行社/旅游運營商 46
四、網絡訂房 46
五、其他渠道 47

第六章貴陽市酒店排名研究分析 48

第一節(jié) 按綜合評價排名 48

第二節(jié) 按人氣數(shù)排名 49

第三節(jié) 按房價排名 49

第四節(jié) 按房間數(shù)排名 50

第五節(jié) 按環(huán)境排名 50

第七章貴陽市酒店選址要求與策略 52

第一節(jié) 酒店區(qū)位因素分析 52

一、居民情況 52
二、店面結構 52
三、行人情況 52
四、餐飲業(yè)結構 53
五、交通情況 53
六、街道情況 54
七、地域情況 54

第二節(jié) 星級酒店選址標準 55

一、三星級酒店設計標準 55
二、四星級酒店設計標準 59
三、五星級酒店設計標準 64

第三節(jié) 不同經營性質酒店選址要求 71

一、商務型酒店 71
二、度假型酒店 71
三、長住型酒店 71
四、觀光型酒店 71
五、經濟型酒店 72
六、連鎖酒店 72
七、公寓式酒店 73

第四節(jié) 貴陽市酒店選址策略 73

一、貴陽市本地市場情況調查 73
二、貴陽市本地商圈的劃分及選擇 75
三、貴陽市酒店選址的建議 76

第八章貴陽市酒店業(yè)營銷策略研究 79

第一節(jié) 貴陽市酒店業(yè)市場定位研究 79

一、酒店產品定位的概述 79
二、酒店產品定位的方法 80
三、酒店產品定位的步驟 81
四、酒店產品的定位策略 83
五、酒店營銷的要素介紹 85

第二節(jié) 酒店業(yè)營銷動向研究 86

一、酒店網絡營銷九大特點 86
二、數(shù)字營銷成酒店業(yè)趨勢 89
三、健康客房成營銷新趨勢 90
四、網絡成酒店營銷新途徑 92
五、深度開發(fā)酒店團購市場 94

第三節(jié) 酒店業(yè)網絡營銷分析 98

一、酒店網絡營銷模式特點 98
二、酒店開展網絡營銷意義 99
三、酒店網絡營銷存在問題 100
四、網絡營銷在酒店中運用 101
五、酒店在線營銷開拓渠道 102
六、酒店業(yè)網絡營銷的對策 103

第四節(jié) 酒店業(yè)綠色營銷分析 107

一、綠色營銷及其產生基礎 107
二、綠色酒店的概念和意義 108
三、酒店綠色營銷存在問題 109
四、酒店綠色營銷任務對策 111
五、酒店綠色營銷發(fā)展趨勢 113
六、國內酒店綠色營銷動態(tài) 114

第五節(jié) 貴陽市酒店業(yè)營銷策略分析 116

一、不同市場酒店營銷對策 116
二、提升競爭力的營銷策略 118
三、新形勢酒店業(yè)營銷技巧 121
四、酒店行業(yè)蜂鳴營銷分析 126
五、酒店節(jié)日營銷手段分析 131
六、數(shù)字營銷策略五大要點 137
七、文化營銷詮釋酒店魅力 138
八、酒店終端操作策略研究 139

第九章貴陽市酒店行業(yè)投資策略及建議 142

第一節(jié) 貴陽市酒店投資風險因素 142

一、宏觀經濟風險 142
二、政策調控風險 142
三、酒店財務風險 142
四、選址不當風險 143
五、價格競爭因素 143

第二節(jié) 貴陽市酒店投資成本分析 144

一、酒店購地成本 144
二、土建機電成本 145
三、酒店人力成本 145
四、酒店營運成本 146

第三節(jié) 貴陽市酒店投資機會分析 146

一、收入水平 146
二、消費支出 147
三、消費特點 147
四、酒店規(guī)劃 148
五、旅游規(guī)劃 149

第四節(jié) 貴陽市酒店投資策略建議 149

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