所謂城市更新（Urban Renewal），是指對城市中某一衰落的區(qū)域，進行拆遷、改造、投資和建設，使之重新發(fā)展和繁榮。它包括兩方面的內(nèi)容：一方面是客觀存在的實體（建筑物等硬件）的改造；另一方面為各種生態(tài)環(huán)境，空間環(huán)境，文化環(huán)境，視覺環(huán)境，游憩環(huán)境等的改造和延續(xù)，包括鄰里的社會網(wǎng)絡結(jié)構，心理定勢，情感依戀等軟件的延續(xù)與更新。隨著科學發(fā)展觀的指出，城市更新在城市發(fā)展中越來越具有重要作用。城市更新的作用便是從綜合工程、科學規(guī)劃的角度研究如何改造舊市區(qū)，以推陳出新之法維護城市生態(tài)平衡，綜合解決城市發(fā)展問題，實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。中國的城市更新始于20世紀80年代，1984年和1987年建設部分別在合肥和沈陽召開了兩次全國舊城改造經(jīng)驗交流會，對全國各城市的更新改造工作起了積極的推動作用。進入90年代，城市更新在全國范圍內(nèi)大規(guī)模地推廣開來。2014年蘭山區(qū)住建局共完成舊城舊村改造征收面積333萬平方米，建設居民樓725棟647萬平方米、農(nóng)村住房2萬戶。蘭山區(qū)新增綠化面積210萬平方米、新增硬化面積157萬平方米。城鄉(xiāng)“環(huán)衛(wèi)一體化”實現(xiàn)441個自然村保潔全覆蓋。2015年，蘭山區(qū)堅持東部提升、西部突破、老城改造、新區(qū)拓展的城區(qū)發(fā)展思路，即在老城區(qū)重點推進沂州路東側(cè)南壇片區(qū)、羲之公園西片區(qū)、東風東關片區(qū)等30個片區(qū)拆遷改造；全面推進西關、七里溝、東關等52個城中村改造，確保年內(nèi)完成10個，進一步提升老城區(qū)檔次和水平，打造城市商務功能區(qū)和新生活圈；在北城新區(qū)，重點完善基礎設施建設，積極推進二期工程，進一步彰顯集文化教育、行政辦公、商務服務、城市居住于一體的城市新區(qū)功能。3年內(nèi)，全區(qū)有望基本完成64個城中村的改造任務。

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