為了全面而準(zhǔn)確地反映上海市星級(jí)酒店產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來(lái)趨勢(shì)，中商產(chǎn)業(yè)研究院推出本報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家海關(guān)總署、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專(zhuān)業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對(duì)我國(guó)上海市星級(jí)酒店業(yè)現(xiàn)狀、上海市星級(jí)酒店市場(chǎng)供需狀況、上海市星級(jí)酒店產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀、上海市星級(jí)酒店重點(diǎn)企業(yè)狀況等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的闡述和深入的分析，著重對(duì)上海市星級(jí)酒店市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)向作了詳盡深入的分析，并根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡對(duì)未來(lái)的發(fā)展前景與趨勢(shì)作了審慎的判斷，為上海市星級(jí)酒店產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機(jī)會(huì)。為企業(yè)了解上海市星級(jí)酒店業(yè)、投資該領(lǐng)域提供決策參考依據(jù)。
第一章 上海市酒店行業(yè)發(fā)展背景分析
第一節(jié) 上海市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
一、上海市經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
二、上海市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析
三、上海市社會(huì)消費(fèi)水平
四、上海市居民收入水平
第二節(jié) 上海市旅游業(yè)發(fā)展情況
一、上海市旅游資源分析
二、上海市旅游發(fā)展情況
三、上海市入境旅游情況
第二章 上海市酒店行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 上海市星級(jí)酒店行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
一、上海市星級(jí)酒店數(shù)量
二、上海市星級(jí)酒店分布
三、上海市星級(jí)酒店?duì)I業(yè)收入
四、上海市星級(jí)酒店利潤(rùn)總額
五、上海市星級(jí)酒店平均房?jī)r(jià)
六、上海市星級(jí)酒店平均出租率
七、每間可供出租客房收入
八、每間客房平攤營(yíng)業(yè)收入
第二節(jié) 上海市按經(jīng)營(yíng)性質(zhì)劃分酒店發(fā)展情況
一、高星級(jí)酒店
二、經(jīng)濟(jì)型酒店
三、客棧旅舍
四、度假村
第三章 上海市不同星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)情況
第一節(jié) 一星級(jí)酒店
一、酒店數(shù)量
二、平均出租率
三、平均房?jī)r(jià)
第二節(jié) 二星級(jí)酒店
一、酒店數(shù)量
二、平均出租率
三、平均房?jī)r(jià)
第三節(jié) 三星級(jí)酒店
一、酒店數(shù)量
二、平均出租率
三、平均房?jī)r(jià)
第四節(jié) 四星級(jí)酒店
一、酒店數(shù)量
二、平均出租率
三、平均房?jī)r(jià)
第五節(jié) 五星級(jí)酒店
一、酒店數(shù)量
二、平均出租率
三、平均房?jī)r(jià)
第六節(jié) 其他類(lèi)型酒店
一、酒店數(shù)量
二、平均出租率
三、平均房?jī)r(jià)
第四章 2018年上海市新開(kāi)業(yè)酒店分析
第一節(jié) 2018年上海市新開(kāi)業(yè)酒店數(shù)量分析
第二節(jié) 2018年上海市新開(kāi)業(yè)酒店規(guī)模分析
第三節(jié) 2018年上海市新開(kāi)業(yè)酒店區(qū)域分布
第四節(jié) 2018年上海市新開(kāi)業(yè)酒店品牌分析
第五節(jié) 2018年上海市新開(kāi)業(yè)中高端酒店情況
第五章 上海市酒店分部門(mén)經(jīng)營(yíng)情況分析
第一節(jié) 酒店收支構(gòu)成情況
一、酒店收入構(gòu)成情況
二、酒店費(fèi)用構(gòu)成情況
第二節(jié) 酒店客房和餐飲收入情況
一、客房部門(mén)收入情況
二、餐飲部門(mén)收入情況
第三節(jié) 酒店各部門(mén)盈利情況
第四節(jié) 酒店餐飲部門(mén)收支構(gòu)成
第六章 上海市酒店選址要求與策略
第一節(jié) 酒店選址的理論研究
一、居民情況
二、店面結(jié)構(gòu)
三、餐飲發(fā)展
四、交通情況
五、街道情況
六、地域情況
第二節(jié) 星級(jí)酒店選址標(biāo)準(zhǔn)
一、三星級(jí)酒店設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
二、四星級(jí)酒店設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
三、五星級(jí)酒店設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
第三節(jié) 不同經(jīng)營(yíng)性質(zhì)酒店選址要求
一、商務(wù)型酒店
二、度假型酒店
三、長(zhǎng)住型酒店
四、觀光型酒店
五、經(jīng)濟(jì)型酒店
六、連鎖酒店
七、公寓式酒店
第四節(jié) 上海市酒店選址策略分析
第七章 上海市酒店業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策略研究
第一節(jié) 上海市酒店業(yè)市場(chǎng)定位研究
一、酒店產(chǎn)品定位的概述
二、酒店產(chǎn)品定位的方法
三、酒店產(chǎn)品定位的步驟
四、酒店產(chǎn)品的定位策略
第二節(jié) 上海市酒店?duì)I銷(xiāo)動(dòng)向研究
一、在線營(yíng)銷(xiāo)成酒店業(yè)趨勢(shì)
二、健康客房成營(yíng)銷(xiāo)新趨勢(shì)
三、網(wǎng)絡(luò)成酒店?duì)I銷(xiāo)新途徑
四、深度開(kāi)發(fā)酒店團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)
第三節(jié) 上海市酒店網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)分析
一、酒店網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)模式特點(diǎn)
二、酒店開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)意義
三、酒店網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)存在問(wèn)題
四、酒店網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)發(fā)展對(duì)策
第四節(jié) 上海市酒店?duì)I銷(xiāo)策略分析
一、不同市場(chǎng)酒店?duì)I銷(xiāo)對(duì)策
二、提升競(jìng)爭(zhēng)力的營(yíng)銷(xiāo)策略
三、新形勢(shì)酒店業(yè)營(yíng)銷(xiāo)技巧
四、酒店節(jié)日營(yíng)銷(xiāo)手段分析
六、文化營(yíng)銷(xiāo)詮釋酒店魅力
第八章 上海市重點(diǎn)星級(jí)酒店分析
第一節(jié) 酒店一
一、酒店基本情況分析
二、酒店主要服務(wù)設(shè)施
三、酒店客房數(shù)量分析
四、酒店房?jī)r(jià)水平分析
第二節(jié) 酒店二
一、酒店基本情況分析
二、酒店主要服務(wù)設(shè)施
三、酒店客房數(shù)量分析
四、酒店房?jī)r(jià)水平分析
第三節(jié) 酒店三
一、酒店基本情況分析
二、酒店主要服務(wù)設(shè)施
三、酒店客房數(shù)量分析
四、酒店房?jī)r(jià)水平分析
第四節(jié) 酒店四
一、酒店基本情況分析
二、酒店主要服務(wù)設(shè)施
三、酒店客房數(shù)量分析
四、酒店房?jī)r(jià)水平分析
第五節(jié) 酒店五
一、酒店基本情況分析
二、酒店主要服務(wù)設(shè)施
三、酒店客房數(shù)量分析
四、酒店房?jī)r(jià)水平分析
第九章 上海市酒店行業(yè)投資策略及建議
第一節(jié) 上海市酒店投資風(fēng)險(xiǎn)因素
一、政策調(diào)控風(fēng)險(xiǎn)
二、競(jìng)爭(zhēng)加劇風(fēng)險(xiǎn)
三、酒店財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
四、選址不當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)
五、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)因素
第二節(jié) 上海市酒店投資成本分析
一、酒店購(gòu)地成本
二、土建機(jī)電成本
三、酒店人力成本
四、酒店?duì)I運(yùn)成本
第三節(jié) 上海市酒店投資機(jī)會(huì)分析
一、上海市居民消費(fèi)支出
二、上海市居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)
三、上海市旅游發(fā)展規(guī)劃
第四節(jié) 上海市酒店投資策略建議
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