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內(nèi)容概括

特色小鎮(zhèn)“非鎮(zhèn)非區(qū)”，不是行政區(qū)劃單元上的一個(gè)鎮(zhèn)，也不是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一個(gè)區(qū)，而是按創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念，結(jié)合自身特質(zhì)，找準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)定位，科學(xué)進(jìn)行規(guī)劃，挖掘產(chǎn)業(yè)特色、人文底蘊(yùn)和生態(tài)稟賦，有明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵、旅游特色和一定社區(qū)功能，形成“產(chǎn)、城、人、文”四位一體有機(jī)結(jié)合的重要功能平臺(tái)。

目前小鎮(zhèn)主要有三種創(chuàng)建模式，一是企業(yè)主體，政府服務(wù)，政府負(fù)責(zé)小鎮(zhèn)的定位、規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施和審批服務(wù)，引進(jìn)民營(yíng)企業(yè)建設(shè)特色小鎮(zhèn)。二是政企合作、聯(lián)動(dòng)建設(shè)，政府做好大規(guī)劃，聯(lián)手大企業(yè)培育大產(chǎn)業(yè)。三是政府建設(shè)、市場(chǎng)招商，政府成立國(guó)資公司，根據(jù)產(chǎn)業(yè)定位面向全國(guó)招商。

2018年8月3日，住建部發(fā)布《關(guān)于做好 2018年特色小鎮(zhèn)推薦工作的通知》，明確了各省市推薦上報(bào) 2018年特色小鎮(zhèn)工作的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，特色小鎮(zhèn)推薦上報(bào)工作進(jìn)入實(shí)質(zhì)性開展階段。此外，住建部、發(fā)改委、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)出的《關(guān)于開展特色小城鎮(zhèn)培育工作的通知》提出在全國(guó)范圍內(nèi)開展特色小城鎮(zhèn)培育工作，到2020年?duì)幦∨嘤?000個(gè)左右各具特色、富有活力的特色小鎮(zhèn)，約占全國(guó)建制鎮(zhèn)5%。特色小鎮(zhèn)要求環(huán)境美麗宜居，產(chǎn)業(yè)豐富，集休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化等多種業(yè)態(tài)為一體，投資規(guī)模巨大，未來發(fā)展前景將極具想象空間。

中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2023年青島市特色小鎮(zhèn)投資建設(shè)調(diào)查研究分析報(bào)告》,首先介紹了特色小鎮(zhèn)相關(guān)概念，接著分析了特色小鎮(zhèn)的中國(guó)發(fā)展環(huán)境和發(fā)展現(xiàn)狀，然后報(bào)告重點(diǎn)對(duì)青島市特色小鎮(zhèn)投資建設(shè)現(xiàn)狀及模式做了詳細(xì)分析，以及青島市特色小鎮(zhèn)投資建設(shè)重點(diǎn)案例分析，最后報(bào)告對(duì)青島市特色小鎮(zhèn)投資建設(shè)前景及可行性做了詳細(xì)分析。本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、發(fā)改委、住建部以及國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富。您或貴單位若想對(duì)青島市特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資建設(shè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資特色小鎮(zhèn)相關(guān)領(lǐng)域，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。

報(bào)告目錄

第一章特色小鎮(zhèn)的相關(guān)概述

第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)的概念及特點(diǎn)

一、特色小鎮(zhèn)的定義
二、特色小鎮(zhèn)的特點(diǎn)

第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)的建設(shè)意義

一、特色小鎮(zhèn)是走在前列謀新篇的重要作為
二、特色小鎮(zhèn)是創(chuàng)新推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要實(shí)踐
三、特色小鎮(zhèn)是加快探索供給側(cè)改革的重要舉措
四、特色小鎮(zhèn)是推進(jìn)新型城市化的重要載體

第二章中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)狀況分析

第一節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)狀況分析

一、首批中國(guó)特色小鎮(zhèn)名單公布
二、中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)資金支持

第二節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式研究分析

一、特色小鎮(zhèn)的架構(gòu)研究
二、特色小鎮(zhèn)的綜合開發(fā)架構(gòu)
三、特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營(yíng)

第三節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)狀況分析

第四節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目案例--潯龍河

一、生態(tài)小鎮(zhèn)位置優(yōu)越，選址得天獨(dú)厚
二、三大運(yùn)營(yíng)主體共造，形成小鎮(zhèn)獨(dú)特運(yùn)營(yíng)模式
三、打造生態(tài)藝術(shù)小鎮(zhèn)、建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)園區(qū)
四、打造生態(tài)主題公園，實(shí)現(xiàn)“度假模式”盈利概念

第三章青島市特色小鎮(zhèn)建設(shè)背景

第一節(jié) 青島市宏觀經(jīng)濟(jì)背景

一、青島市GDP增長(zhǎng)情況分析
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析
三、社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析
四、全社會(huì)消費(fèi)品零售總額
五、全國(guó)居民收入增長(zhǎng)分析
六、居民消費(fèi)價(jià)格變化分析

第二節(jié) 青島市特色小鎮(zhèn)建設(shè)政策環(huán)境分析

一、《關(guān)于深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干意見》
二、《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》
三、《關(guān)于做好 2018年特色小鎮(zhèn)推薦工作的通知》
四、《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》
五、《關(guān)于推進(jìn)政策性金融支持小城鎮(zhèn)建設(shè)的通知》

第三節(jié) 青島市社會(huì)環(huán)境分析

一、青島市人口規(guī)模分析
二、青島市城鎮(zhèn)化率情況
三、青島市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
四、青島市交通運(yùn)輸狀況
五、青島市招商引資分析

第四章 2016青島市土地供應(yīng)及房地產(chǎn)發(fā)展分析

第一節(jié) 青島市土地供應(yīng)狀況分析

一、青島市土地供應(yīng)情況
二、青島市土地成交情況
三、青島市土地成交價(jià)格

第二節(jié) 青島市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析

一、房地產(chǎn)投資額
二、房地產(chǎn)施工竣工面積
三、房地產(chǎn)銷售面積
四、房地產(chǎn)銷售價(jià)格

第三節(jié) 青島市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)分析

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃

第五章 2016青島市特色小鎮(zhèn)投資建設(shè)狀況分析

第一節(jié) 青島市鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展?fàn)顩r

一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀
二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)未來發(fā)展規(guī)劃

第二節(jié) 青島市特色產(chǎn)業(yè)分析

一、特色產(chǎn)業(yè)一
二、特色產(chǎn)業(yè)二
三、特色產(chǎn)業(yè)三

第三節(jié) 青島市旅游業(yè)發(fā)展分析

一、青島市旅游人次情況
二、青島市旅游收入情況

第四節(jié) 青島市特色小鎮(zhèn)建設(shè)狀況

一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀
二、特色小鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢(shì)
三、特色小鎮(zhèn)發(fā)展特點(diǎn)
四、特色小鎮(zhèn)需求狀況

第五節(jié) 青島市特色小鎮(zhèn)建設(shè)存在問題及對(duì)策

一、青島市特色小鎮(zhèn)建設(shè)存在問題
二、青島市特色小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展策略

第六章特色小鎮(zhèn)應(yīng)用PPP融資模式的必要性和可行性

第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)應(yīng)用PPP融資模式的必要性

一、減輕財(cái)政壓力，開拓融資渠道
二、降低和分散風(fēng)險(xiǎn)
三、擴(kuò)大社會(huì)資本的投資領(lǐng)域

第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)應(yīng)用PPP融資模式的可行性

一、良好的運(yùn)作基礎(chǔ)
二、有利的政策導(dǎo)向
三、穩(wěn)定的投資回報(bào)

第三節(jié) 特色小鎮(zhèn)PPP模式運(yùn)作流程設(shè)計(jì)